Este é um solar rural isolado, situado em Esparragal de Puerto Lumbreras, Múrcia. A propriedade oferece uma extensa área de 30.000 m² de terreno, proporcionando um ambiente de paz e espaço. Com uma área construída de 368 m², a moradia dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, ideal para quem procura privacidade e potencial de expansão num cenário natural.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol ou Costa Blanca, esta propriedade em Múrcia apresenta um perfil distinto. Enquanto os empreendimentos costeiros destas regiões frequentemente focam-se em proximidade à praia e infraestruturas turísticas, este solar rural em Esparragal de Puerto Lumbreras enfatiza a vastidão do terreno e a autonomia. Por exemplo, o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com um preço a partir de €539.900, está situado numa área mais desenvolvida e turística, com acesso mais direto a comodidades costeiras e campos de golfe. Em contraste, a moradia em Múrcia, por €310.000, oferece uma escala de terreno significativamente maior (30.000 m² vs. tipicamente lotes menores em empreendimentos costeiros) e um foco em atividades rurais, como a produção de azeite. A distância a praias (23 km) e campos de golfe (23 km) é comparável a algumas localizações mais interiores da Costa del Sol, mas a natureza da propriedade, com um grande olival, diferencia-a de moradias em condomínios fechados ou vilas em zonas residenciais urbanizadas. O valor por metro quadrado de terreno é consideravelmente mais baixo nesta localização rural em Múrcia, refletindo a diferença de procura e desenvolvimento em comparação com as zonas costeiras mais consolidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa zona predominantemente rural e tranquila em Esparragal de Puerto Lumbreras, a propriedade está afastada do burburinho urbano. A proximidade de 3.7 km a um supermercado e 12 km a um hospital indicam uma independência considerável, exigindo o uso de transporte motorizado para o acesso a serviços essenciais.
Este imóvel responde a necessidades de espaço amplo, privacidade e contacto com a natureza. A extensa área de terreno permite atividades agrícolas ou de lazer, enquanto a dimensão da casa acomoda famílias numerosas ou projetos de alojamento rural. A autonomia energética e hídrica, se disponível, seria um complemento a estas características.
A descrição indica uma moradia existente, não um projeto de construção nova. A sua reconfiguração ou expansão pode ser considerada, mas não se trata de um empreendimento imobiliário em fase de construção, com data de conclusão prevista.
A localização rural implica distâncias consideráveis a centros urbanos maiores, aeroportos internacionais e algumas comodidades específicas como campos de golfe. A mobilidade pessoal através de um veículo automóvel é um requisito indispensável para a vida quotidiana neste local.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo longe da agitação urbana, com ênfase na privacidade e espaço exterior. É ideal para quem deseja cultivar o seu próprio olival, com potencial para produzir azeite, ou para empreendedores que vislumbrem um negócio de turismo rural, como um Bed & Breakfast, retiros de bem-estar ou eventos. A necessidade de um veículo para deslocações diárias torna-o mais apropriado para residentes que valorizam a vida no campo e não dependem de transporte público frequente. Aqueles que procuram um projeto de renovação ou expansão com um vasto terreno para desenvolver as suas ideias, encontrarão aqui um potencial considerável. A proximidade a zonas costeiras como Águilas (a 23 km) oferece um contraponto entre a vida rural e o acesso a atividades de lazer marítimo, sendo uma opção a considerar para quem deseja combinar ambos os estilos de vida.
A descrição fornecida não detalha as especificações de construção ou os materiais utilizados na moradia. As informações mencionam 4 lareiras, indicando um sistema de aquecimento tradicional, e uma área de 368 m², mas não oferecem detalhes sobre o isolamento térmico, tipo de janelas, acabamentos interiores ou exteriores. A cozinha e as casas de banho são mencionadas em termos de número, mas sem pormenores sobre a qualidade dos equipamentos ou materiais. A presença de árvores de fruto e um jardim mediterrânico sugere um esforço de paisagismo. A estrutura da casa parece ser robusta, com potencial para reconfiguração, conforme indicado pela possibilidade de expandir ou alterar a disposição dos quartos.
O imóvel está disponível por um valor a partir de €310.000. Esta oferta representa uma oportunidade para adquirir uma propriedade rural com um terreno substancial de 30.000 m² e uma casa com 368 m². A amplitude do terreno e a área construída sugerem um valor competitivo, especialmente considerando o potencial para atividades agrícolas, como a produção de azeite, ou para o desenvolvimento de um negócio de turismo rural. A localização, embora afastada de grandes centros urbanos, oferece uma proposta de valor focada na tranquilidade e espaço, o que pode atrair um nicho específico de compradores.
Esta propriedade em Esparragal de Puerto Lumbreras oferece um estilo de vida rural autêntico, caracterizado pela tranquilidade e vasta extensão de terra. A moradia, com 368 m² de área útil, distribui-se por vários pisos, apresentando 4 quartos e 4 casas de banho, o que sugere um conforto espacial significativo. Os 30.000 m² de terreno adjacente abrem um leque de possibilidades, desde a agricultura de pequena escala, com cerca de 300 oliveiras maduras que produzem anualmente aproximadamente 1.000 litros de azeite, até à criação de animais ou simplesmente o desfrutar de um amplo espaço exterior privado. A presença de lareiras adiciona um elemento de conforto tradicional. O terreno totalmente vedado garante segurança e privacidade. A área de estacionamento para cerca de 50 veículos sugere um potencial para eventos ou para acomodar convidados em grande número. A ligação à rede de água e eletricidade assegura as comodidades básicas.
O quotidiano em Esparragal de Puerto Lumbreras desenrola-se num ritmo mais lento, caracterizado pela serenidade de uma zona rural. A necessidade de um automóvel é um fator determinante, dada a distância de 3.7 km até ao supermercado mais próximo e 12 km até ao hospital. A mobilidade para aceder a serviços essenciais como farmácias (4.6 km) ou pontos de carregamento para veículos elétricos (4.2 km) requer planeamento e dependência do transporte próprio. A proximidade a paisagens naturais e a possibilidade de cultivo no vasto terreno promovem um estilo de vida ligado à terra e à natureza. O acesso a praias e campos de golfe implica deslocações mais longas, mas a oferta de produção própria de azeite e o grande terreno oferecem alternativas de lazer e atividade no próprio local.
A localização em Esparragal de Puerto Lumbreras, Múrcia, é apresentada num contexto rural. O mapa ilustra a vasta extensão do terreno de 30.000 m² e a sua implantação numa área com baixa densidade populacional, destacando a privacidade e o isolamento natural da propriedade.
Esparragal de Puerto Lumbreras situa-se na região de Múrcia, uma área caracterizada pela sua diversidade geográfica, que abrange zonas costeiras e interiores. A localização, mais para o interior, distingue-a das zonas costeiras mais desenvolvidas, como as da Costa del Sol ou Costa Blanca. A cidade de Múrcia, capital da região, fica a uma distância considerável, tal como cidades costeiras como Cartagena. As praias de Águilas estão a cerca de 23 km, funcionando como o ponto de acesso costeiro mais próximo. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a serviços e lazeres costeiros, situando-se numa área com potencial agrícola significativo, evidenciado pela produção de azeite.
A propriedade situa-se em Esparragal de Puerto Lumbreras, Múrcia. As praias mais próximas, como Playa Casica Verde e Playa Cañada del Negro, encontram-se a aproximadamente 23 km, enquanto Playa de Poniente está igualmente a 23 km. Para o acesso a serviços de conveniência, um supermercado localiza-se a 3.7 km e uma farmácia a 4.6 km. O hospital mais próximo está a 12 km. Para os apreciadores de golfe, o Aguilón Golf está a 23 km e o Desert Springs Golf Club a 35 km. O aeroporto internacional mais próximo, embora listado a uma distância irrealista de 999 km, sugere uma dificuldade de acesso aéreo direto, indicando que aeroportos como o de Múrcia-Corvera (RMU) ou Almería (LEI), que se encontram a uma distância consideravelmente menor, seriam as opções mais prováveis para viagens aéreas.
A região de Múrcia, onde se insere Esparragal de Puerto Lumbreras, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Os meses de verão tendem a ser longos e com temperaturas elevadas, enquanto os invernos são geralmente suaves, com pouca precipitação. A altitude e a localização mais interior em relação à costa podem resultar em variações de temperatura mais acentuadas entre o dia e a noite, e entre as estações. O terreno de 30.000 m² com cerca de 300 oliveiras maduras e diversas árvores de fruto sugere um ecossistema propício à agricultura e à presença de flora mediterrânica adaptada a condições de menor pluviosidade e elevada insolação. A proximidade a áreas naturais e a paisagem circundante promovem um ambiente de contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa Casica Verde, Playa Cañada del Negro e Playa de Poniente, todas a 23 km, oferece acesso a atividades marítimas. Estas praias, localizadas na Costa Cálida, são conhecidas pelas suas águas calmas e paisagens costeiras. Para os entusiastas do golfe, o Aguilón Golf encontra-se a 23 km e o Desert Springs Golf Club a 35 km, proporcionando oportunidades para a prática deste desporto. A extensa área do terreno da propriedade em si, com 30.000 m², permite a criação de espaços para recreação privada, como jardins, áreas de lazer ou mesmo a implementação de instalações desportivas, dependendo do planeamento urbanístico local e das permissões.
Fonte: OpenStreetMap
Esparragal de Puerto Lumbreras situa-se na região de Múrcia, uma área caracterizada pela sua diversidade geográfica, que abrange zonas costeiras e interiores. A localização, mais para o interior, distingue-a das zonas costeiras mais desenvolvidas, como as da Costa del Sol ou Costa Blanca. A cidade de Múrcia, capital da região, fica a uma distância considerável, tal como cidades costeiras como Cartagena. As praias de Águilas estão a cerca de 23 km, funcionando como o ponto de acesso costeiro mais próximo. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a serviços e lazeres costeiros, situando-se numa área com potencial agrícola significativo, evidenciado pela produção de azeite.
Ref: VL875804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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