Questa proprietà, situata nella tranquilla campagna di Zarzadilla de Totana, Murcia, offre un'oasi di pace e spazio. Con una superficie abitativa di 235 m² su un vasto terreno di 20.650 m², questa villa indipendente è un rifugio ideale per chi cerca privacy e un contatto diretto con la natura. La sua posizione, sebbene appartata, garantisce un'esperienza di vita serena, lontana dal trambusto, pur rimanendo accessibile alle principali vie di comunicazione regionali.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Murcia o sulla vicina Costa Blanca, questa villa si distingue per l'ampiezza del terreno e l'isolamento rurale. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (con un prezzo di partenza più elevato, €539.900) si concentrano su località costiere con accesso diretto alle spiagge e a un ambiente più turistico, questa proprietà a Zarzadilla de Totana offre un'esperienza di vita differente. Qui, lo spazio, la privacy e la quiete della campagna sono i principali punti di forza, a scapito della vicinanza immediata al mare o a grandi centri urbani. Il prezzo di €375.000 per una villa con oltre 20.000 m² di terreno in una zona tranquilla rappresenta un valore significativo per chi cerca un rifugio spazioso e appartato. Le proprietà costiere tendono ad avere prezzi più elevati a parità di metratura abitativa, ma offrono servizi e uno stile di vita differente, più orientato alla vita di mare e alle infrastrutture turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserita in un contesto rurale e paesaggistico, la villa gode di un'ampia autonomia spaziale. La vicinanza a Zarzadilla de Totana e a 15 minuti dalla città di Lorca offre un equilibrio tra isolamento e accesso a centri urbani limitrofi. La proprietà è circondata da uliveti, contribuendo a un'atmosfera bucolica.
Questa residenza è pensata per chi desidera ampi spazi abitativi e terreni privati estesi. Offre la possibilità di godere di attività all'aperto e di un ambiente rilassato, con aree dedicate al tempo libero come la piscina e la zona barbecue. La configurazione interna, con diverse zone living e camere da letto, supporta un'abitazione confortevole e funzionale.
La villa è attualmente in stato di completamento ('Gereed'), il che significa che è pronta per essere abitata. Questo permette agli acquirenti di trasferirsi senza dover attendere fasi costruttive. Lo stato attuale implica che le finiture e gli impianti sono già installati e verificabili.
La proprietà si trova in un'area prevalentemente rurale, il che implica una distanza considerevole da alcuni servizi primari come supermercati e ospedali (rispettivamente 21 km e 23 km). L'accesso alle spiagge e ai campi da golf richiede spostamenti di oltre 30 km. La mobilità quotidiana necessita dell'uso di un veicolo privato.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto di quiete rurale, lontano dal caos cittadino ma con la possibilità di raggiungere centri abitati in breve tempo. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la privacy, gli ampi spazi esterni e la vita all'aria aperta, magari con un interesse per il giardinaggio o semplicemente per godersi la natura. La presenza di un garage capiente per oltre sei veicoli la rende particolarmente interessante per collezionisti d'auto o per chi necessita di ampio spazio per hobby o stoccaggio. La villa è pronta all'uso, il che la rende adatta per chi desidera trasferirsi rapidamente senza i tempi di attesa di una nuova costruzione. La sua configurazione con zone living multiple e una terrazza privata all'ultimo piano offre flessibilità d'uso e spazi personali.
La villa presenta finiture di eccellente livello ('Excellent'), come indicato nelle caratteristiche. Gli interni sono completamente arredati ('Fully Furnished'), offrendo un ambiente pronto all'uso. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), implicando la presenza di tutti gli elettrodomestici necessari. Elementi come il camino nel soggiorno principale e la presenza di un'area bar contribuiscono al comfort e all'estetica degli interni. Le camere da letto dispongono di armadi a muro ('Fitted Wardrobes'). La presenza di aria condizionata ('Air Conditioning') assicura un clima interno ottimale. La qualità costruttiva sembra essere elevata, con un'attenzione particolare ai dettagli che rendono la casa funzionale e accogliente, come suggerito dalle ampie finestre e dall'accesso a terrazze private e coperte.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €375.000. Questa cifra comprende un'estesa proprietà terriera e una residenza di 235 m² con finiture di buon livello. Data la dimensione del terreno e le caratteristiche dell'immobile, il prezzo si posiziona in una fascia competitiva per chi cerca spazio e privacy in questa zona della Murcia. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato ('Gereed'). Non sono menzionate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, suggerendo un'offerta standard per questa tipologia.
Vivere in questa tenuta significa abbracciare uno stile di vita rurale e appartato, immersi nella serenità della campagna murciana. La proprietà è situata in un ambiente tranquillo, circondata da alberi di mandorlo, che offrono un paesaggio naturale mutevole con le stagioni. La giornata tipo potrebbe iniziare con il sole che sorge sulla terrazza privata, godendo della quiete e dell'aria fresca. La vasta estensione del terreno (oltre 20.000 m²) consente attività all'aperto, passeggiate private o semplicemente il godimento dello spazio e della privacy. La presenza di una piscina privata e di un'area barbecue suggerisce un ambiente ideale per il relax e per ospitare convivi, sfruttando il clima mite della regione. La casa stessa, con ampi spazi interni, camini e aree lounge, è progettata per il comfort e l'intrattenimento, rendendola adatta sia per la vita quotidiana che per occasioni speciali.
La vita nei dintorni di Zarzadilla de Totana si caratterizza per la tranquillità della campagna murciana. Questa area offre un ritmo di vita più lento, focalizzato sulla natura e sulla comunità locale. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici si trovano a circa 21-23 km di distanza, richiedendo l'uso dell'automobile per gli spostamenti quotidiani. La posizione è strategica per chi cerca un rifugio rurale, con la possibilità di esplorare i paesaggi naturali circostanti e godere della serenità che solo ampi spazi verdi possono offrire. La vicinanza a Lorca (15 minuti) permette un facile accesso a servizi urbani più completi, negozi e attività culturali, bilanciando l'isolamento della campagna con la comodità della città.
La posizione di Zarzadilla de Totana, Murcia, è indicata in una zona rurale all'interno della regione. Questa mappa contestualizza la proprietà rispetto ai centri urbani più vicini come Lorca e alle aree naturali circostanti, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra e la distanza dalle coste.
Zarzadilla de Totana si trova nella comunità autonoma di Murcia, una regione nel sud-est della Spagna. Questa località è situata nell'entroterra, a una distanza di circa 15 minuti dalla città di Lorca, un centro storico e culturale di rilievo. Rispetto alla costa, la posizione è più appartata, offrendo un'esperienza di vita rurale. La Murcia è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle zone costiere a quelle montuose e agricole. La proprietà si colloca in un'area prevalentemente agricola, dominata da uliveti e mandorleti, che ne definiscono il carattere paesaggistico e l'atmosfera tranquilla.
La proprietà è situata in un'area rurale, che comporta distanze significative da alcuni punti di interesse. Le spiagge più vicine, come 'El Arenal' e 'Las Escanales', si trovano a circa 44 km di distanza. Per gli amanti del golf, i campi di Condado de Alhama, Camposol Golf Club e Corvera Golf distano rispettivamente 34, 39 e 46 km. L'aeroporto più vicino non è specificato, ma la distanza indicata di 999 km sembra essere un errore o riferita a un'altra località, poiché Murcia ha aeroporti più vicini (es. Corvera a circa 50 km). La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 22 km. La necessità di un'auto è fondamentale per la mobilità quotidiana e per raggiungere sia le aree naturali che i centri urbani.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La zona di Zarzadilla de Totana, essendo più interna, può presentare escursioni termiche leggermente maggiori rispetto alla costa, ma beneficia comunque di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno. Le temperature medie estive si aggirano sui 25-30°C, mentre gli inverni sono piacevoli con medie intorno ai 10-15°C. L'assenza di un'altitudine elevata (generalmente sotto i 500 metri in queste zone) e la pendenza dolce del terreno favoriscono l'abitabilità e l'uso del suolo, come dimostrano gli oliveti circostanti. Il clima è ideale per godere degli spazi esterni e della piscina per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà si trova a una distanza considerevole dalle principali località costiere. Le zone di balneazione più vicine sono a circa 44 km di distanza, offrendo un accesso possibile ma non immediato alle spiagge della costa di Murcia. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, con distanze variabili tra i 34 e i 46 km, tra cui Condado de Alhama e Corvera Golf. La vasta area del terreno privato permette attività ricreative direttamente a casa, come nuotare nella piscina privata, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi nei giardini. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi rurali, invita all'esplorazione attraverso passeggiate.
Fonte: OpenStreetMap
Zarzadilla de Totana si trova nella comunità autonoma di Murcia, una regione nel sud-est della Spagna. Questa località è situata nell'entroterra, a una distanza di circa 15 minuti dalla città di Lorca, un centro storico e culturale di rilievo. Rispetto alla costa, la posizione è più appartata, offrendo un'esperienza di vita rurale. La Murcia è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle zone costiere a quelle montuose e agricole. La proprietà si colloca in un'area prevalentemente agricola, dominata da uliveti e mandorleti, che ne definiscono il carattere paesaggistico e l'atmosfera tranquilla.
Ref: VL866058
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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