Dieses Projekt in Zarzadilla de Totana, Murcia, bietet eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 20.650 m². Die fertiggestellte Immobilie mit 235 m² Wohnfläche vereint ländliche Ruhe mit umfangreichen Annehmlichkeiten und Panoramablick, was sie zu einem Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Lage im Landesinneren unterstreicht den Charakter eines abgeschiedenen Anwesens, das Privatsphäre und Erholung verspricht.
Im Vergleich zu Projekten wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich diese Villa in Zarzadilla de Totana preislich anders, mit einem Angebot von 375.000 €. Während Los Alcazares eine Küstenlage an der Mar Menor bietet und somit direkten Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten ermöglicht, liegt die hier beschriebene Immobilie im Landesinneren von Murcia. Dies impliziert eine ruhigere, ländlichere Umgebung und einen Fokus auf Privatsphäre und Weitläufigkeit, was sich im sehr großen Grundstück (20.650 m²) widerspiegelt. Küstennahe Projekte in Regionen wie der Costa Cálida sind oft kleiner im Grundstück und teurer, dafür aber mit direkter Infrastruktur und touristischer Anbindung. Die hier vorgestellte Villa spricht eine andere Zielgruppe an: Käufer, die die Abgeschiedenheit und das Platzangebot schätzen und bereit sind, für diese Ruhe größere Entfernungen zu Stränden und zentralen Annehmlichkeiten in Kauf zu nehmen. Die Bauweise und Ausstattung sind als 'Exzellent' und 'Voll Möbliert' beschrieben, was auf ein hohes Qualitätsniveau hindeutet, vergleichbar mit anderen hochwertigen Residenzen, jedoch mit einem stärkeren Landcharakter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in ländlicher Umgebung bei Zarzadilla de Totana, Murcia. Sie liegt 15 Autominuten von Lorca entfernt und bietet eine ruhige Kulisse inmitten von Mandelbäumen. Die Landlage erfordert ein Fahrzeug für tägliche Besorgungen und den Zugang zu weiter entfernten Dienstleistungen und Stränden.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die einen Rückzugsort in ländlicher Idylle suchen. Mit großzügigem Wohnraum, privaten Außenbereichen wie Pool und Grillplatz sowie einem beeindruckenden Grundstück ist es für ein ruhiges Leben abseits des Trubels konzipiert. Die Ausstattung mit Kamin und Bar unterstreicht den Wunsch nach Komfort und geselligem Beisammensein.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Der Bauzustand verspricht eine abgeschlossene Errichtung ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung der Immobilie und des umliegenden Grundstücks.
Das Projekt bietet keine direkte Nähe zu städtischen Zentren oder unmittelbarem Zugang zu Sandstränden; die nächstgelegenen Badestrände sind über 40 km entfernt. Die ländliche Lage impliziert zudem eine Abhängigkeit von einem Fahrzeug für nahezu alle außerhäuslichen Aktivitäten, wie Einkaufen oder Arztbesuche.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine vollkommene Flucht aus dem hektischen Alltag suchen und eine ländliche Lebensweise bevorzugen. Personen, die Wert auf viel Platz im Freien legen, sei es für Gärten, Hobbys oder einfach nur zur Entspannung, werden hier fündig. Die Villa ist ideal für jene, die sich eine abgeschiedene Residenz wünschen, umgeben von Natur, und die bereit sind, für diese Ruhe eine gewisse Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten in Kauf zu nehmen. Die vorhandene Garage mit Platz für mehr als sechs Fahrzeuge richtet sich an Liebhaber von Autos oder an Personen, die umfangreichen Lagerplatz benötigen. Ebenso spricht die Immobilie Menschen an, die gerne Gäste empfangen und Außenbereiche wie den Pool und den Grillplatz ausgiebig nutzen möchten. Die Nähe zu Lorca (15 Minuten) bietet eine moderate Anbindung an eine Stadt mit Dienstleistungen, während die größeren Ziele wie Strände oder Golfplätze mehr Reisezeit erfordern.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Sie ist voll möbliert und bereit für den Einzug. Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale sind ein großer Kamin im Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie eine vollausgestattete Küche. Die großzügigen Fensterflächen und die beiden Wohnbereiche, einer davon mit Minibar und Unterhaltungsbereich, unterstreichen den Fokus auf Komfort und Lebensqualität. Die Bäder sind modern ausgestattet, wobei eines der Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die überdachten und offenen Terrassen sowie der private Pool und der Grillbereich deuten auf eine hochwertige Gestaltung der Außenbereiche hin, die auf die Nutzung des mediterranen Klimas ausgelegt ist. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Inneren.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 375.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Immobilie, die sich auf einem großen Grundstück von über 20.000 m² befindet und über 235 m² Wohnfläche verfügt. Da die Immobilie als 'Gereed' eingestuft ist, sind keine weiteren Bau- oder Wartezeiten zu berücksichtigen. Der angegebene Preis repräsentiert das Gesamtpaket aus Villa, Grundstück und etablierter Umgebung. Es ist keine Staffelung nach Zimmeranzahl oder Wohnfläche angegeben, der Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen.
Dieses Anwesen repräsentiert ein ländliches Refugium in der Region Murcia. Die Villa ist auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, das viel Privatsphäre und Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Umgebung ist geprägt von Natur, insbesondere Mandelbaumhainen, und verspricht eine ruhige Atmosphäre abseits städtischer Hektik. Der tägliche Rhythmus wird von der Natur bestimmt, mit Möglichkeiten zur Entspannung im privaten Garten, am Pool oder auf den Terrassen. Die großzügige Garage im Untergeschoss bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, was auf eine Klientel abzielt, die Wert auf Platz und möglicherweise eine Fahrzeugsammlung legt. Die vorhandene Bar und der Grillbereich deuten auf ein Leben hin, das Geselligkeit und die Nutzung des mediterranen Klimas im Freien betont. Die abgeschiedene Lage erfordert jedoch eine bewusste Planung für Einkäufe und Arztbesuche, da die nächstgelegenen Einrichtungen mehrere Kilometer entfernt sind.
Das Leben in Zarzadilla de Totana, Murcia, ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur. Die Villa liegt inmitten von Mandelbäumen, was eine friedliche und natürliche Umgebung schafft. Die nächstgelegene Infrastruktur, wie Supermarkt und Apotheke, befindet sich etwa 21 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht. Das nahegelegene Lorca (15 km) bietet städtische Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben, erfordert jedoch längere Fahrzeiten. Die Umgebung eignet sich für Personen, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen und die Natur sowie weitläufige private Flächen schätzen. Die Landwirtschaft prägt die Landschaft, was zu einer eher ländlichen und ruhigen Atmosphäre beiträgt, die besonders außerhalb der touristischen Zentren zu spüren ist.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Zarzadilla de Totana, Murcia. Sie zeigt die Abgeschiedenheit der Immobilie in einer ländlichen Gegend, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Gleichzeitig werden die Entfernungen zu nahegelegenen Städten wie Lorca sowie zu Küstenorten, Stränden und Golfplätzen visuell dargestellt, was die Erreichbarkeit und die Infrastruktur der Umgebung verdeutlicht.
Die Villa befindet sich in Zarzadilla de Totana, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Murcia. Diese Lage im südöstlichen Spanien ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und hügeliger Landschaft gekennzeichnet. Sie liegt abseits der Küstenorte, bietet aber eine relative Nähe zur Stadt Lorca (ca. 15 km), die eine gute städtische Infrastruktur bietet. Die Provinzhauptstadt Murcia ist ebenfalls erreichbar und bietet weitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die geografische Positionierung im Landesinneren unterscheidet dieses Projekt von Immobilien direkt an der Costa Cálida, der Küstenregion Murcias, und betont den Fokus auf Ruhe und Natur.
Die Villa ist landeinwärts gelegen. Der nächstgelegene Flughafen ist 999 km entfernt, was eine erhebliche Reisezeit bedeutet. Der Strand ist ebenfalls weiter entfernt; die nächsten Badezonen 'El Arenal' und 'Las Escanales' sind jeweils 44 km entfernt, Playa del Salar 47 km. Die nächste Einkaufsmöglichkeit und Apotheke befinden sich 21 km entfernt, ebenso wie eine EV-Ladestation. Das nächste Krankenhaus ist 23 km entfernt. Golfenthusiasten finden Golfplätze in Entfernungen von 34 km (Condado de Alhama), 39 km (Camposol Golf Club) und 46 km (Corvera Golf). Eine Mobilität mit dem Auto ist für die Erledigung täglicher Besorgungen und die Nutzung der angebotenen Freizeitmöglichkeiten unerlässlich.
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit warmem Wetter begünstigt. Der Sommer ist heiß und trocken, während die Winter mild sind. Die Lage im Landesinneren von Murcia kann zu etwas höheren Temperaturen im Sommer und potenziell kühleren Nächten im Winter führen als in Küstennähe. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Mandelbäumen, geprägt. Die Hügel und das leicht hügelige Terrain der Region bieten landschaftliche Vielfalt. Die Meereshöhe des Ortes beeinflusst die Temperatur und das Klima moderat. Das Schwimmwetter in den kühleren Küstenregionen erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen angenehm sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt im Landesinneren, daher sind die nächsten Strände und Badezonen (Zona de Baño 'El Arenal', Zona de Baño 'Las Escanales', Playa del Salar) 44 bis 47 km entfernt. Diese Entfernungen machen spontane Strandbesuche weniger praktikabel. Für Golfsportler gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Condado de Alhama ist 34 km entfernt, Camposol Golf Club 39 km und Corvera Golf 46 km. Diese Entfernungen erfordern eine Planung für die Anreise. Die Villa selbst bietet mit einem privaten Pool und einem Grillbereich eigene Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort, die unabhängig von externen Einrichtungen genutzt werden können.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Zarzadilla de Totana, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Murcia. Diese Lage im südöstlichen Spanien ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und hügeliger Landschaft gekennzeichnet. Sie liegt abseits der Küstenorte, bietet aber eine relative Nähe zur Stadt Lorca (ca. 15 km), die eine gute städtische Infrastruktur bietet. Die Provinzhauptstadt Murcia ist ebenfalls erreichbar und bietet weitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die geografische Positionierung im Landesinneren unterscheidet dieses Projekt von Immobilien direkt an der Costa Cálida, der Küstenregion Murcias, und betont den Fokus auf Ruhe und Natur.
Ref: VL866058
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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