Situé dans la commune rurale de Zarzadilla de Totana, dans la province de Murcie, ce domaine offre une retraite paisible. Il se trouve à une distance considérable des centres urbains majeurs et des commodités, offrant un cadre de vie axé sur la tranquillité et la nature. La propriété est une villa indépendante, prête à être occupée, conçue pour ceux qui recherchent l'isolement et un environnement naturel préservé.
Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce domaine à Zarzadilla de Totana offre une approche différente du marché immobilier de Murcie. Alors que Los Alcazares est une destination côtière bien établie sur la Costa Cálida, offrant un accès direct aux plages et aux services touristiques, Zarzadilla de Totana propose un cadre rural et isolé. Le prix de 375 000 € pour une villa indépendante avec un terrain exceptionnellement grand de plus de 20 000 m² est significativement plus bas par rapport aux propriétés situées dans des zones plus développées et recherchées pour le tourisme balnéaire. Les villas côtières dans des localités comme Los Alcazares tendent à être plus petites en termes de superficie de terrain, mais plus proches des commodités et des infrastructures de loisirs maritimes. Ce domaine se positionne donc sur un segment de marché distinct, ciblant les acheteurs privilégiant l'espace, la tranquillité et la vie à la campagne, plutôt que la proximité de la mer et des animations des stations balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est implanté dans un paysage de campagne, entouré de champs d'amandiers. La proximité immédiate avec la nature et l'absence de voisins directs caractérisent ce lieu. Les accès routiers principaux nécessitent un déplacement pour atteindre les villes et services environnants.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux avec un terrain conséquent, propice à l'intimité et aux activités de plein air. La maison est conçue pour le confort avec de multiples espaces de vie, une grande capacité de garage et une piscine privée.
La villa est une construction existante, déclarée comme étant prête à l'occupation. Aucune phase de construction future n'est indiquée pour cette propriété, suggérant une disponibilité immédiate pour ses futurs occupants.
Le principal inconvénient de cet emplacement réside dans son éloignement des services essentiels tels que les commerces, les hôpitaux et les infrastructures de transport majeures comme l'aéroport. La mobilité quotidienne dépendra impérativement d'un véhicule personnel.
Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une résidence principale isolée, loin de l'agitation urbaine, ou une résidence secondaire offrant une déconnexion totale. Les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité trouveront ici leur bonheur. La présence d'un vaste garage est un avantage certain pour les collectionneurs de véhicules ou ceux ayant besoin de stockages importants. Les familles désirant un cadre de vie spacieux et privé, avec des zones de loisirs extérieures, apprécieront la piscine et l'espace barbecue. L'environnement rural et la distance des centres animés conviennent à ceux qui privilégient le calme et l'air pur, tout en étant prêts à utiliser un véhicule pour leurs déplacements quotidiens.
La villa est présentée comme étant en excellent état et entièrement meublée, suggérant un niveau de finition élevé et prêt à l'emménagement. Les caractéristiques mentionnées telles qu'une cheminée dans le salon, une cuisine entièrement équipée, des salles de bain en suite, et une grande terrasse privée à l'étage, témoignent d'une attention portée aux détails et au confort. Les espaces extérieurs incluent une piscine privée et un coin barbecue, éléments qui contribuent à la qualité de vie. Les vues panoramiques dégagées ajoutent une dimension esthétique à la propriété. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état général et l'équipement suggèrent une qualité conforme aux standards d'une résidence principale confortable.
La villa indépendante est proposée au prix de 375 000 €. Ce prix inclut la totalité de la propriété, comprenant la villa meublée, le terrain de 20 650 m² avec piscine privée et espace barbecue, ainsi qu'un garage spacieux. Étant une construction existante et prête à l'occupation, la disponibilité est immédiate. La parcelle de grande taille et l'ensemble des prestations offertes justifient cette offre sur le marché immobilier de la région.
Ce domaine est une propriété d'envergure proposant un mode de vie centré sur la tranquillité et l'espace extérieur. La villa de 235 m² offre plusieurs pièces de vie, dont un grand salon avec cheminée et un second salon avec bar et coin divertissement, propices aux moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée. Trois chambres et trois salles de bain, dont deux en suite, sont réparties sur les deux étages. Le sous-sol abrite un vaste garage de plus de 6 places. L'extérieur est aménagé avec une piscine privée, un espace barbecue, un porche et des terrasses, le tout sur un immense terrain de 20 650 m², majoritairement composé de cultures d'amandiers. Les vues panoramiques dégagées sur la campagne environnante constituent un atout majeur pour ceux qui recherchent le calme absolu.
La vie quotidienne dans ce domaine est marquée par la ruralité et l'isolement. Les déplacements vers les supermarchés, pharmacies et hôpitaux nécessitent de parcourir des distances significatives (environ 21-23 km), ce qui implique une organisation préalable pour les courses et les rendez-vous médicaux. L'absence de commerces et de services à proximité immédiate renforce le caractère isolé de la propriété. La mobilité est entièrement dépendante d'un véhicule personnel, rendant les trajets quotidiens vers les villes comme Lorca (à 15 minutes) ou Murcie nécessaires pour la plupart des activités sociales et commerciales.
La carte situe Zarzadilla de Totana dans l'arrière-pays de la région de Murcie. Elle met en évidence l'éloignement des côtes et des grands axes de communication, soulignant le caractère rural et isolé de la localité. La densité des habitations est faible dans cette zone, caractéristique d'un environnement campagne.
Situé dans la communauté autonome de Murcie, Zarzadilla de Totana est un village en retrait de la côte. Il se trouve à une distance notable des grandes villes côtières comme Carthagène ou des centres touristiques plus au sud. La ville de Lorca, un centre historique et commercial d'importance régionale, est à 15 minutes en voiture, offrant un point de repère urbain proche. Cette position géographique place le domaine dans un environnement plus traditionnel et moins touristique que les zones littorales de la Costa Cálida.
L'accès à la propriété se fait par des routes rurales. La distance à l'aéroport le plus proche n'est pas pertinente (mentionnée comme 999 km, probablement une erreur de saisie ou une donnée indicative d'un éloignement extrême). Les plages les plus proches se situent à environ 44 km. Les commodités comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à 21 km. Les parcours de golf tels que Condado de Alhama sont à 34 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 22 km, indiquant une certaine infrastructure pour les transports modernes malgré l'isolement.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen sec, caractérisé par des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. L'environnement immédiat de Zarzadilla de Totana est rural, avec des cultures d'amandiers, offrant un cadre naturel ouvert. Le terrain présente une légère déclivité typique des zones de campagne. Les données climatiques générales pour la région indiquent un grand nombre d'heures d'ensoleillement annuel, favorisant les activités de plein air. La température de l'eau des zones de baignade, bien que lointaines, suggère une saison de baignade prolongée pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques les plus proches sont les zones de baignade 'El Arenal' et 'Las Escanales', situées à environ 44 km, ainsi que la Playa del Salar à 47 km. Ces distances impliquent un déplacement conséquent pour profiter de la mer. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 34 à 46 km, notamment Condado de Alhama, Camposol Golf Club et Corvera Golf. La propriété elle-même offre une piscine privée et un espace barbecue, permettant des activités de détente et de loisirs directement sur place.
Source: OpenStreetMap
Situé dans la communauté autonome de Murcie, Zarzadilla de Totana est un village en retrait de la côte. Il se trouve à une distance notable des grandes villes côtières comme Carthagène ou des centres touristiques plus au sud. La ville de Lorca, un centre historique et commercial d'importance régionale, est à 15 minutes en voiture, offrant un point de repère urbain proche. Cette position géographique place le domaine dans un environnement plus traditionnel et moins touristique que les zones littorales de la Costa Cálida.
Ref: VL866058
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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