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Costa del Sol · Spain

Los Álamos

Située dans l'agglomération de Malaga, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport international, Los Álamos est une zone résidentielle prisée qui combine commodité urbaine et accès direct à la mer. Avec une population de plus de 71 000 habitants, ce quartier offre un cadre de vie dynamique, idéal pour ceux cherchant un équilibre entre le tourisme côtier et la vie locale espagnole.

3888
Heures d'ensoleillement/an
10m
Altitude
25
AQI (Fair)
1
Blue Flag Plages
Gato En Una Ventana Durante Contingencia 01Ce23514698
Gato En Una Ventana Durante Contingencia 15F7A4822Fd3

Vivre & Style de vie

La vie à Los Álamos est caractérisée par une ambiance animée et une facilité d'accès exceptionnelle. Le quartier compte environ 3 830 entreprises actives, ce qui garantit une offre commerciale et de services variée pour les résidents. Pour les déplacements quotidiens, la zone est bien desservie par 18 lignes de transport public comptant 275 arrêts, permettant de rejoindre facilement le centre de Malaga et les stations balnéaires voisines comme Torremolinos. Les familles apprécieront la présence de 13 écoles primaires et 9 collèges/lycées dans le secteur, assurant une scolarisation proche de domicile. Avec une altitude moyenne de seulement 10 mètres et une topographie plane (gradient de 1 %), le quartier est particulièrement adapté aux déplacements à pied et à vélo. La qualité de l'air est généralement bonne, avec un indice moyen de 30 (AQI).

Climat & Météo

Los Álamos profite d'un climat méditerranéen exceptionnel, enregistrant environ 3 888 heures de soleil par an. Les températures sont doules toute l'année, avec une moyenne annuelle qui oscille autour de 18°C. Les mois d'été, de juin à septembre, sont chauds et secs, avec des températures moyennes atteignant 26°C en juillet et août, et des précipitations quasi nulles (moins de 10 mm). L'hiver reste clément, avec des températures moyennes de 11,7°C à 12,4°C entre décembre et février. Les précipitations sont concentrées principalement entre novembre et février, totalisant environ 55 jours de pluie par an, ce qui laisse de longues périodes ensoleillées pour profiter des extérieurs.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Février 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Mars 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Avril 16.3° 20.1°12.3° 44 mm 334h
Mai 19.6° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Juin 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Juillet 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Août 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
Septembre 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Octobre 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Novembre 15.5° 19.6°12.0° 61 mm 260h
Décembre 12.9° 16.9°9.6° 49 mm 253h

Accessibilité

La localisation de Los Álamos est un atout majeur, particulièrement pour les voyageurs fréquents. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à seulement 3,5 km, soit quelques minutes en voiture ou en transport en commun, offrant des connexions vers le monde entier. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 95 km. En plus de la proximité aéroportuaire, le quartier est traversé par des axes routiers importants et dispose d'un réseau dense de transports en commun avec ses 18 lignes de bus. Pour les véhicules électriques, plusieurs infrastructures de recharge sont disponibles à proximité, notamment des bornes Supercharger et Powerdot.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

3.5 km

Gibraltar (GIB)

94.9 km

Alicante-Elche (ALC)

391.4 km

Lignes

18

Arrêts

275

Cyclisme: flat (gradient 1.0%)

Bornes de recharge

  • Málaga Supercharger (1.2 km)
  • Powerdot (1.8 km)
  • Shell (1.9 km)
  • ALDI (2.8 km)
  • Iberdrola (3.0 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (5.4 km)

Nature & Plages

L'attraction naturelle principale de Los Álamos est son littoral. La plage de Los Álamos offre une vaste étendue de sable fin, idéale pour le bain et les sports de plage. Tout près, la Playamar (à Torremolinos) a reçu le Pavillon Bleu pour la qualité de ses eaux et de ses services en 2026. Pour les amoureux de la nature et de la vue, le Mirador de Churriana et l'Observatorio de Aves Marinas offrent des points d'observation privilégiés sur la côte et la faune locale. La proximité de plusieurs golfs aménagés dans des cadres paysagers verdoyants ajoute une dimension naturelle et récréative à l'environnement immédiat.

Blue Flag Plages (2026)

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Los Álamos offre un accès direct à certaines des meilleures plages de la Costa del Sol, notamment Playa de los Álamos et la célèbre Playamar (distinction Pavillon Bleu). Les amateurs de sports nautiques et de détente au bord de l'eau seront comblés. Les passionnés de golf ont l'embarras du choix avec plusieurs parcours prestigieux à proximité, tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et le Parador de Golf Malaga. Le quartier dispose également de centres sportifs comme Pádel La Colina et Vals Sport Churriana, ainsi que de la Ciudad Deportiva de la Fondation Malaga CF pour les amateurs de football.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

33

Pharmacy

5

Bank

1

Cafe

8

Statistiques officielles

Centres de santé

2

Entreprises

3.830

Transactions immobilières/an

1.566

Lits d'hôtel

20.808

Qualité de l'air

PM2.5

9.4

µg/m³

PM10

18.0

µg/m³

NO²

3.7

µg/m³

Ozone

63.0

µg/m³

UV Index

2.45

Éducation

Le secteur est bien équipé pour les familles, avec un total de 13 écoles primaires et 9 établissements d'enseignement secondaire accessibles aux résidents. Cette densité de l'offre éducative facilite la scolarisation des enfants à proximité du domicile. Bien que les données spécifiques aux écoles internationales dans ce micro-quartier ne soient pas détaillées ici, la proximité immédiate avec Malaga (à moins de 15 minutes) donne accès à un large éventail d'établissements d'enseignement international de premier plan, offrant des cursus britanniques, américains ou français.

Écoles primaires

13

Écoles secondaires

9

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, soutenue par un fort secteur tertiaire et le tourisme, avec 52 hôtels offrant plus de 20 000 lits dans la zone, ce qui génère une activité économique constante toute l'année. Le revenu net moyen par habitant s'établit autour de 12 950 €, avec un revenu médian de 16 450 €, indiquant une population relativement aisée. Le revenu net moyen des ménages est d'environ 33 868 €. Le marché immobilier est actif, avec 1 566 transactions de logement enregistrées récemment, témoignant d'un intérêt sustained pour l'immobilier dans ce secteur.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Plus de 3 888 heures de soleil par an pour un climat exceptionnel.
  • Aéroport de Malaga à seulement 3,5 km.
  • 18 lignes de bus et 275 arrêts pour une mobilité facile.
  • 6 plages accessibles, dont Playamar (Pavillon Bleu 2026).
  • 5 parcours de golf dans un rayon de proximité immédiate.
  • Prix moyen de l'immobilier autour de 1,15 M€.
  • 52 hôtels dans la zone, offrant un dynamisme économique constant.

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Los Álamos se concentre actuellement sur 6 propriétés disponibles, avec des prix allant de 550 000 € à 2 180 000 €. Le prix moyen s'élève à environ 1,14 million d'euros, reflétant une demande pour des biens de qualité. L'offre est dominée par les appartements, avec 3 appartements situés à des étages intermédiaires, 2 appartements en rez-de-chaussée et 1 penthouse. Ce mix indique un marché tourné vers des résidences principales ou secondaires confortables, proches de la mer et des commodités. Avec une population de plus de 71 000 habitants, le quartier offre une ambiance urbaine dense tout en restant bordé par le littoral.
Neuf (6) Appartements (7) Penthouses (2)
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Questions fréquentes

À quelle distance se trouve l'aéroport le plus proche ?
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à seulement 3,5 km de Los Álamos, ce qui en fait l'un des quartiers les plus accessibles de la Costa del Sol pour les voyageurs.
Quelles sont les plages les plus proches ?
Les plages les plus proches sont la Playa de los Álamos et la Playa del Lido. La Playamar, qui possède le Pavillon Bleu, est également facilement accessible.
Y a-t-il des écoles internationales à Los Álamos ?
Le quartier compte de nombreuses écoles publiques (13 primaires, 9 secondaires). Pour les écoles internationales, l'offre se trouve principalement dans le centre de Malaga voisin ou à Torremolinos, accessibles en quelques minutes de route.
Quel est le budget moyen pour acheter un appartement ?
Actuellement, le prix moyen des biens affichés est d'environ 1,15 million d'euros, avec une fourchette allant de 550 000 € à 2,18 millions d'euros selon le type et la situation de la propriété.
Quels sont les sports et loisirs disponibles sur place ?
Los Álamos offre un accès direct à la plage et à plusieurs centres sportifs comme Pádel La Colina. Il y a également 5 parcours de golf à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Quelle est la qualité de l'air et l'ensoleillement ?
La qualité de l'air est bonne avec un AQI moyen de 30. La zone bénéficie de 3 888 heures de soleil par an.
Le quartier est-il bien desservi par les transports ?
Oui, il existe un réseau dense de 18 lignes de bus avec 275 arrêts, facilitant les déplacements vers Malaga et les stations côtières voisines.
vestalinks.com

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