Questo progetto di nuova costruzione a Los Alcázares, Murcia, offre una selezione di ville moderne progettate per comfort e funzionalità. La posizione interna, ma con servizi raggiungibili a piedi, consente una vita quotidiana pratica. Le ville sono pronte per essere abitate e offrono una solida base per vivere in questa regione della Spagna. Con prezzi a partire da 429.000 €, queste proprietà rappresentano un'opportunità di investimento in un'area in via di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate in un contesto urbano di Los Alcázares, con servizi essenziali come farmacie e supermercati nelle immediate vicinanze. Questa accessibilità a piedi ai servizi facilita la vita quotidiana senza complicazioni, sebbene un'auto sia raccomandata per le distanze maggiori. La vicinanza a spiagge e campi da golf completa l'offerta per il tempo libero.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile, queste ville di nuova costruzione sono un'opzione interessante. Il design con piscine private e solarium mira al comfort e al relax. La disposizione ponderata con 2 camere da letto e 2 bagni è adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano una casa rappresentativa con spazio esterno.
Queste ville sono già completate, consentendo un'occupazione immediata o un rapido affitto. Essendo progetti di nuova costruzione, beneficiano delle moderne norme edilizie e delle attuali tecnologie domestiche. La fase di costruzione è terminata, eliminando i tempi di attesa per il completamento. Ciò offre stabilità di pianificazione agli acquirenti.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le unità, poiché si trova nell'entroterra. La distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto di Murcia è significativa, suggerendo una dipendenza dall'auto. Non ci sono informazioni su strutture comuni come piscine o giardini oltre lo spazio privato.
Queste ville di nuova costruzione sono adatte per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una comunità spagnola consolidata, ma che non desiderano vivere direttamente sulla costa. Sono ideali per persone che apprezzano la vicinanza ai servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, e desiderano poterli raggiungere a piedi. Il completamento del progetto le rende ideali per acquirenti che non possono o non vogliono aspettare lunghi periodi di costruzione. Le piscine private e i solarium esistenti attraggono acquirenti che desiderano godersi il proprio spazio esterno, sia per rilassarsi che per intrattenere. Le case sono anche adatte come casa vacanza o come proprietà di investimento da affittare, poiché l'infrastruttura e le opportunità ricreative della regione sono attraenti.
Le ville sono caratterizzate da una costruzione moderna orientata alla qualità e alla funzionalità. La superficie abitabile da 78 m² a 115 m² è ben distribuita, con 2 camere da letto e 2 bagni, di cui un bagno en-suite. La configurazione 'cucina-soggiorno' crea spazi abitativi aperti. L'attrezzatura comprende armadi a muro, un ripostiglio e una terrazza coperta, che migliora il comfort abitativo. Elementi moderni come la domotica sono integrati. Le aree esterne comprendono giardini privati e terrazze, completati da una piscina privata. Gli 'armadi a muro' e il 'parcheggio privato' contribuiscono alla praticità. L'orientamento a sud delle case assicura abbondante luce diurna.
L'offerta comprende ville con prezzi che vanno da 429.000 € a 489.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le variazioni nelle specifiche o nella posizione esatta all'interno del progetto. Con 2 camere da letto e 2 bagni, e una superficie abitabile da 78 m² a 115 m², le case offrono diverse opzioni di dimensione. La disponibilità è buona, poiché le ville sono già completate. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le caratteristiche e i prezzi esatti di ogni singola unità per trovare l'opzione migliore per le loro esigenze e il loro budget.
Los Alcázares offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Le ville di nuova costruzione qui offerte si trovano in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come andare al supermercato (91 m) o in farmacia (334 m) possono essere svolte comodamente a piedi. Questo modella la vita quotidiana. La presenza di 26 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vivace vita sociale. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) attira residenti attivi nello sport. La posizione è ideale per coloro che cercano una combinazione di convenienza e accesso alle attività ricreative, senza essere situati direttamente nel centro turistico.
Los Alcázares, un comune ed ex villaggio di pescatori sulla sponda occidentale del Mar Menor a Murcia, offre un ambiente vivace. Le ville di nuova costruzione qui offerte si trovano in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come andare al supermercato (91 m) o in farmacia (334 m) possono essere svolte comodamente a piedi. Questo crea una vita quotidiana con breve distanza ai servizi essenziali. La regione è anche ben attrezzata con opportunità ricreative, tra cui numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf come Campo de Roda Golf (2,6 km) o Serena Golf (2,7 km) arricchisce l'offerta ricreativa. La posizione consente una vita attiva in un ambiente ben servito.
Questa mappa mostra la posizione delle ville di nuova costruzione a Los Alcázares, Murcia. Illustra l'ambiente urbano con vicinanza immediata a supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a spiagge, campi da golf e centri sportivi. La mappa aiuta a visualizzare le distanze dai principali servizi e opportunità ricreative.
Los Alcázares si trova sulla sponda occidentale del Mar Menor, un'unica laguna di acqua salata nella provincia di Murcia. Questa posizione nel sud-est della Spagna colloca il comune nel cuore di una regione nota per il suo clima mite e il suo paesaggio costiero. Rispetto alle località costiere più animate della Costa del Sol o della Costa Blanca, Los Alcázares offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, pur beneficiando della vicinanza a grandi città e centri turistici. Il collegamento alla rete di trasporti facilita l'esplorazione delle aree circostanti e dell'intera Costa Cálida, la 'costa calda' di Murcia.
Le ville sono strategicamente posizionate per godere sia delle comodità urbane che delle opportunità ricreative. Le spiagge come la Playa de Punta Brava distano circa 6,2 km. I campi da golf più vicini, Campo de Roda e Serena Golf, si trovano a circa 2,6 - 2,7 km. L'infrastruttura è ben sviluppata: un supermercato si trova a soli 91 m, una farmacia a 334 m. L'ospedale più vicino è a 8 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 17 linee e 50 fermate. Per i viaggi, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 65 km. L'arrivo in auto è pratico, poiché sono disponibili posti auto, anche se la mobilità all'interno della città è ben garantita anche senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Alcázares è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,3°C. La regione beneficia di numerose ore di sole, che permettono di godere della balneazione nel Mar Menor, la cui temperatura dell'acqua (superiore a 20°C) invita a nuotare per circa 5 mesi. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare favorisce temperature miti. L'altitudine è pianeggiante, il che facilita gli spostamenti. L'umidità media è moderata, tipica delle regioni costiere. La regione di Murcia è nota per il suo clima soleggiato, che la rende una destinazione attraente per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Los Alcázares offre accesso a diverse spiagge, tra cui la Playa de Punta Brava (6,2 km), la Playa de Barnuevo (6,6 km) e la Playa de El Pescador (6,9 km). Queste spiagge sono ideali per gli sport acquatici e il relax. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi come il Campo de Roda Golf (2,6 km) e il Serena Golf (2,7 km) nelle vicinanze. Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come il Club de Tenis (0,1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), che offrono una vasta gamma di attività sportive. Diverse marine, tra cui il Club Náutico Mar Menor (1,3 km), sottolineano l'importanza degli sport acquatici nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova sulla sponda occidentale del Mar Menor, un'unica laguna di acqua salata nella provincia di Murcia. Questa posizione nel sud-est della Spagna colloca il comune nel cuore di una regione nota per il suo clima mite e il suo paesaggio costiero. Rispetto alle località costiere più animate della Costa del Sol o della Costa Blanca, Los Alcázares offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, pur beneficiando della vicinanza a grandi città e centri turistici. Il collegamento alla rete di trasporti facilita l'esplorazione delle aree circostanti e dell'intera Costa Cálida, la 'costa calda' di Murcia.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL171220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto al vicino progetto GOLDEN GREEN VILLAS nella stessa città, a partire da 539.900 €, queste ville di nuova costruzione offrono un punto di ingresso a partire da 429.000 €. Ciò suggerisce un potenziale vantaggio per gli acquirenti attenti al budget, sebbene le caratteristiche e le finiture specifiche di GOLDEN GREEN VILLAS possano differire. La posizione di entrambi i progetti a Los Alcázares li colloca in un contesto urbano simile, con accesso ai servizi e al Mar Menor. Tuttavia, questo progetto è situato più nell'entroterra rispetto ai tipici progetti costieri, con conseguenti distanze maggiori dalle spiagge (circa 6-7 km) rispetto alle posizioni fronte mare. La regione di Murcia, conosciuta anche come Costa Cálida, si distingue dalla più consolidata Costa del Sol per uno sviluppo incentrato su un'esperienza più locale e meno turistica, con infrastrutture in crescita e un clima attraente. Le temperature medie e le ore di sole sono paragonabili alle regioni più a sud, ma i prezzi degli immobili qui potrebbero essere ancora più vantaggiosi.
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