Dieses Neubauprojekt in Los Alcázares, Murcia, bietet eine Auswahl an modernen Villen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Lage im Landesinneren, aber mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, ermöglicht ein praktisches tägliches Leben. Die Villen sind fertiggestellt und bieten eine solide Grundlage für ein Leben in dieser Region Spaniens. Mit Preisen ab 429.000 € stellen diese Immobilien eine Investitionsmöglichkeit in einer sich entwickelnden Gegend dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in einer städtischen Umgebung von Los Alcázares, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Diese fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen unterstützt einen unkomplizierten Alltag, auch wenn für weitere Strecken ein Auto empfohlen wird. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot.
Für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, sind diese Neubauvillen eine attraktive Option. Die Gestaltung mit privaten Pools und Solarien zielt auf Komfort und Entspannung ab. Die durchdachte Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein repräsentatives Zuhause mit Außenbereich wünschen.
Diese Villen sind bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht. Als Neubauprojekte profitieren sie von modernen Baustandards und aktueller Haustechnik. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Dies bietet Planungsstabilität für Käufer.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zu größeren Stadtzentren und dem Flughafen Murcia ist signifikant, was eine Abhängigkeit vom Auto nahelegt. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, die über den privaten Bereich hinausgehen.
Diese Neubauvillen passen gut für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, aber nicht direkt an der Küste wohnen möchten. Sie eignen sich für Personen, die Wert auf die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken legen und diese zu Fuß erreichen möchten. Die Fertigstellung des Projekts macht es ideal für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten können oder wollen. Die vorhandenen privaten Pools und Solarien sprechen Käufer an, die ihren Außenbereich genießen möchten, sei es für Entspannung oder Unterhaltung. Auch als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt zur Vermietung sind die Häuser geeignet, da die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten der Region attraktiv sind.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise aus, die auf Qualität und Funktionalität abzielt. Die Wohnfläche von 78 m² bis 115 m² ist gut aufgeteilt, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, darunter ein Ensuite-Badezimmer. Die 'Kitchen-Lounge'-Konfiguration schafft offene Wohnbereiche. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, eine Nutzraum und eine überdachte Terrasse, was den Wohnkomfort erhöht. Moderne Elemente wie Domotics (Hausautomation) sind integriert. Die Außenbereiche umfassen private Gärten und Terrassen, ergänzt durch einen privaten Pool. Die 'fitted wardrobes' und der 'private parking' tragen zur Praktikabilität bei. Die südliche Ausrichtung der Häuser sorgt für viel Tageslicht.
Das Angebot umfasst Villen mit Preisen zwischen 429.000 € und 489.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die Variationen in den Spezifikationen oder der genauen Lage innerhalb des Projekts wider. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Wohnfläche von 78 m² bis 115 m² bieten die Häuser unterschiedliche Größenoptionen. Die Verfügbarkeit ist gut, da die Villen bereits fertiggestellt sind. Potenzielle Käufer sollten die genauen Merkmale und Preise für jede einzelne Einheit prüfen, um die beste Option für ihre Bedürfnisse und ihr Budget zu finden.
Los Alcázares bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die hier angebotenen Neubauvillen sind in einer städtischen Umgebung gelegen, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe bei einem Supermarkt (91 m) oder der Gang zur Apotheke (334 m) problemlos zu Fuß erledigt werden können. Diese Praktikabilität prägt den Tagesablauf. Die Anwesenheit von 26 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Leben hin. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0,1 km) und dem Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) spricht sportlich aktive Bewohner an. Die Lage ist gut für diejenigen, die eine Mischung aus Bequemlichkeit und Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
Los Alcázares, eine Gemeinde und ehemalige Fischerstadt an der Westseite des Mar Menor in Murcia, bietet eine lebendige Umgebung. Die hier angebotenen Neubauvillen befinden sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass die täglichen Besorgungen wie der Gang zum Supermarkt (91 m) oder zur Apotheke (334 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Dies schafft ein alltägliches Leben mit kurzer Distanz zu wesentlichen Dienstleistungen. Die Region ist zudem gut mit Freizeitmöglichkeiten ausgestattet, darunter zahlreiche Restaurants und Cafés im näheren Umkreis. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen wie Campo de Roda Golf (2,6 km) oder Serena Golf (2,7 km) bereichert das Freizeitangebot. Die Lage ermöglicht ein aktives Leben in einer gut versorgten Umgebung.
Diese Karte zeigt die Lage der Neubauvillen in Los Alcázares, Murcia. Sie verdeutlicht die städtische Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und Sportzentren. Die Karte hilft, die Distanzen zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten visuell zu erfassen.
Los Alcázares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor, einer einzigartigen Salzwasserlagune, in der Provinz Murcia. Diese Positionierung im Südosten Spaniens platziert die Gemeinde inmitten einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Los Alcázares eine etwas ruhigere Atmosphäre, während es dennoch von der Nähe zu größeren Städten und touristischen Zentren profitiert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Gebiete und der gesamten Costa Cálida, der 'warmen Küste' Murcias.
Die Villen sind strategisch günstig gelegen, um sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Strände wie Playa de Punta Brava sind rund 6,2 km entfernt. Die nächsten Golfplätze, Campo de Roda und Serena Golf, liegen bei etwa 2,6 bis 2,7 km. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 91 m entfernt, eine Apotheke 334 m. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 17 OV-Linien und 50 Haltestellen gegeben. Für Reisen ist der Flughafen Alicante-Elche etwa 65 km entfernt. Die Anreise mit dem Auto ist praktisch, da Parkplätze vorhanden sind, obwohl die Mobilität innerhalb der Stadt auch ohne Auto gut gewährleistet ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Alcázares ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was das Schwimmvergnügen im Mar Menor ermöglicht, das mit einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa 5 Monate zum Baden einlädt. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt milde Temperaturen. Die Höhenlage ist flach, was für einfache Fortbewegung sorgt. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit ist moderat, typisch für Küstenregionen. Die Region Murcia ist bekannt für ihr sonniges Wetter, was sie zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Los Alcázares bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) und Playa de El Pescador (6,9 km). Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Courses wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie den Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten bieten. Mehrere Marinas, darunter der Club Náutico Mar Menor (1,3 km), unterstreichen die Bedeutung des Wassersports in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor, einer einzigartigen Salzwasserlagune, in der Provinz Murcia. Diese Positionierung im Südosten Spaniens platziert die Gemeinde inmitten einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Los Alcázares eine etwas ruhigere Atmosphäre, während es dennoch von der Nähe zu größeren Städten und touristischen Zentren profitiert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Gebiete und der gesamten Costa Cálida, der 'warmen Küste' Murcias.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL171220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met het naburige project GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde stad, dat vanaf €539.900 geprijsd is, bieden deze nieuwbouwvilla's een instapmodel vanaf €429.000. Dit suggereert een potentieel voordeel voor prijsbewuste kopers, hoewel de specifieke kenmerken en afwerkingen van GOLDEN GREEN VILLAS mogelijk verschillen. De ligging van beide projecten in Los Alcázares plaatst ze in een vergelijkbare stedelijke context, met toegang tot voorzieningen en de Mar Menor. Echter, dit project bevindt zich meer landinwaarts dan de typische kustprojecten, wat resulteert in grotere afstanden tot de stranden (ca. 6-7 km) vergeleken met locaties die direct aan zee liggen. De regio Murcia, ook wel Costa Cálida genoemd, onderscheidt zich van de meer gevestigde Costa del Sol door een ontwikkeling die zich richt op een meer lokale, minder toeristische ervaring, met een groeiende infrastructuur en een aantrekkelijk klimaat. De gemiddelde temperaturen en het aantal zonuren zijn vergelijkbaar met zuidelijker regio's, maar de prijzen voor vastgoed kunnen hier nog gunstiger zijn.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
