Ontdek deze nieuwe ontwikkeling in Los Alcázares, een gemeente aan de westelijke oever van de Mar Menor in de provincie Murcia. Dit project biedt een kans op een hedendaagse woning in een stedelijke omgeving die voorzieningen binnen handbereik brengt. De woningen zijn ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, en bieden een solide basis voor zowel permanente bewoning als een verblijf gedurende de warmere maanden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Los Alcázares, biedt deze ontwikkeling een omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van supermarkten (91 m) en apotheken (334 m) draagt bij aan het dagelijkse gemak. Hoewel landinwaarts gelegen, bevinden diverse stranden zich op circa 6 tot 7 km afstand.
Deze woningen zijn gericht op kopers die een functionele leefruimte zoeken met een eigen buitenruimte. Met twee slaapkamers en twee badkamers bieden ze ruimte voor kleine gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een solarium op de daken voldoen aan de wens voor ontspanning en buitenleven.
Het betreft een nieuwbouwproject dat reeds is gereedgekomen. De woningen zijn beschikbaar voor directe bewoning of als investering. De ontwikkeling is opgezet met moderne bouwstandaarden, gericht op een duurzaam en comfortabel woonklimaat.
Dit project is minder geschikt voor diegenen die direct aan zee willen wonen, aangezien het project landinwaarts is gesitueerd. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, kan de ligging op grotere afstand van luchthavens (Alicante op ca. 66 km) en de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen beperkingen vormen.
Deze woningen passen bij kopers die een direct bewoonbare nieuwbouwwoning zoeken in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals in Los Alcázares. Het is een optie voor wie een tweede verblijf in een zonnig klimaat wenst, met een gemiddelde temperatuur die het hele jaar door aangenaam blijft en ruim 5 maanden een watertemperatuur boven de 20°C. Gezinnen of stellen die waarde hechten aan een eigen zwembad en solarium, maar geen directe kustligging vereisen, zullen hier een geschikte plek vinden. De nabijheid van golfbanen (binnen 3 km) spreekt ook golfers aan. De functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor kleinverbruikers, terwijl de ruime terrassen en het privézwembad mogelijkheden bieden voor ontspanning en sociaal contact. De stedelijke context betekent ook dat er een levendige gemeenschap is buiten het hoogseizoen, wat interessant kan zijn voor permanente bewoners.
De woningen zijn gereed en omvatten moderne afwerkingen. De 'kitchen-lounge' opzet zorgt voor een open leefruimte, en de woningen zijn uitgerust met inbouwapparatuur ('electrodomestics') en een bijkeuken ('utility room'). Ingebouwde kasten ('fitted wardrobes') in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. Het gebruik van domotica wordt vermeld, wat wijst op hedendaagse technologie in de woning. De badkamers zijn voorzien van een ensuite badkamer, wat extra comfort biedt. Terrassen, zowel overdekt als privé, en een solarium vergroten de leefruimte buiten. De focus ligt op een complete, instapklare afwerking.
De prijzen voor deze nieuwbouwwoningen variëren van €429.000 tot €489.000. Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers in de beschikbare configuraties, met een woonoppervlakte die varieert van 78 m² tot 115 m². De perceeloppervlaktes zijn eveneens variabel, met een minimum van 195 m². De woningen zijn gereed voor oplevering, wat betekent dat ze direct bewoonbaar zijn na aankoop. Deze prijsvork en variatie in woonoppervlak bieden kopers een zekere mate van keuze binnen het project.
Los Alcázares biedt een stedelijke woonervaring met de voordelen van kust nabijheid. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter. Dit zorgt voor een praktisch dagelijks leven, waarbij de meeste benodigdheden zonder auto bereikbaar zijn. De grotere afstand tot de kustlijn (stranden op 6-7 km) suggereert een levensstijl die meer gericht is op de lokale gemeenschap dan op directe strandactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.869 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenleven, wat wordt onderstreept door de aanwezigheid van privézwembaden en solaria bij de woningen. De combinatie van stedelijke gemakken en een gunstig klimaat maakt dit een geschikte locatie voor wie een rustiger, doch voorzieningrijk leven zoekt.
Los Alcázares biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van de Mar Menor. De locatie van het project, landinwaarts en in een stedelijk gebied, zorgt voor een directe toegang tot winkels, restaurants en apotheken, met de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 91 meter. Dit bevordert een levensstijl waarbij dagelijkse boodschappen en bezoeken aan lokale etablissementen gemakkelijk te voet kunnen worden afgelegd. De grotere afstand tot de stranden (circa 6-7 km) plaatst het project buiten de directe kustdrukte, wat kan bijdragen aan een rustiger woonritme, vooral buiten het hoogseizoen. De 12.735 inwoners van de gemeente dragen bij aan een levendige lokale gemeenschap gedurende het hele jaar.
Dit project is gelegen in Los Alcázares, een gemeente in de regio Murcia, aan de westkant van de Mar Menor. De kaart toont de stedelijke ligging van het project, met de voorzieningen op loopafstand en de relatieve nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen.
Los Alcázares bevindt zich aan de westzijde van de Mar Menor, in de autonome regio Murcia. Deze locatie plaatst het project in een kustgebied dat bekend staat om zijn zoutmeren en stranden. Hoewel het niet direct aan de Middellandse Zee ligt, is het een badplaats met een eigen identiteit. De regio Murcia biedt een combinatie van kust en binnenland, met Alicante op ongeveer 66 km hemelsbreed en Valencia op circa 197 km, wat de verbinding met andere stedelijke centra aan de oostkust van Spanje aangeeft. De nabijheid van golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor specifieke recreanten.
De bereikbaarheid is overwegend gericht op lokaal gemak. Met een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter, zijn essentiële voorzieningen binnen handbereik. Los Alcázares wordt bediend door 18 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige opties biedt voor lokaal transport, hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor bredere mobiliteit. De stranden liggen hemelsbreed tussen de 6,2 km en 6,9 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder Campo de Roda Golf (2,6 km) en Serena Golf (2,7 km). De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op ongeveer 66 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd met de auto impliceert.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Alcázares wordt gekenmerkt door 3.869 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen 11°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau biedt een vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De hoogte en het mediterrane klimaat met veel zonuren ondersteunen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen diverse opties binnen een straal van 7 km. Playa de Punta Brava bevindt zich op 6,2 km, Playa de Barnuevo op 6,6 km en Playa de El Pescador op 6,9 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Op het gebied van sportfaciliteiten zijn er diverse golfbanen in de nabijheid. Campo de Roda Golf ligt op 2,6 km, Serena Golf op 2,7 km, en Club de Golf Veneziola op 9,6 km. De aanwezigheid van 21 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km draagt bij aan de recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich aan de westzijde van de Mar Menor, in de autonome regio Murcia. Deze locatie plaatst het project in een kustgebied dat bekend staat om zijn zoutmeren en stranden. Hoewel het niet direct aan de Middellandse Zee ligt, is het een badplaats met een eigen identiteit. De regio Murcia biedt een combinatie van kust en binnenland, met Alicante op ongeveer 66 km hemelsbreed en Valencia op circa 197 km, wat de verbinding met andere stedelijke centra aan de oostkust van Spanje aangeeft. De nabijheid van golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor specifieke recreanten.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL171220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het nabijgelegen project GOLDEN GREEN VILLAS, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert dit project zich in een lager prijssegment, met startprijzen vanaf €429.000. Beide projecten bevinden zich in Los Alcázares en betreffen nieuwbouwontwikkelingen. Dit project biedt echter een stedelijkere omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de exacte aard van GOLDEN GREEN VILLAS meer informatie vereist voor een directe vergelijking qua locatiekenmerken. De beschikbare informatie suggereert dat dit project zich richt op kopers die waarde hechten aan directe toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden, terwijl de locatie landinwaarts ligt. De strandafstanden zijn vergelijkbaar in de regio, met Playa de Punta Brava op 6,2 km. De aangeboden woonoppervlaktes en slaapkamers bieden een vergelijkbaar aanbod aan woningen in de nieuwbouwmarkt van Los Alcázares, echter met een lager instapniveau qua prijs.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
