Este novo empreendimento em Los Alcázares, Múrcia, oferece apartamentos modernos com 3 quartos e 2 casas de banho, localizados num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Os apartamentos estão prontos a habitar e são adequados tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A proximidade a campos de golfe e praias, bem como a boa infraestrutura, fazem desta propriedade uma opção atraente na Costa Cálida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no interior, numa zona urbana estabelecida de Los Alcázares. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e comércio local. A ligação à costa e às cidades maiores está garantida, embora um veículo seja vantajoso para algumas tarefas.
Os apartamentos foram concebidos para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa área bem servida. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou um escritório em casa. O equipamento com comodidades modernas e a proximidade de serviços satisfazem as necessidades diárias.
Este projeto consiste em apartamentos novos já concluídos. Trata-se de um pequeno complexo residencial que se destaca pela sua arquitetura moderna e uma disposição funcional dos espaços. As obras de construção estão concluídas, permitindo uma entrega e ocupação imediatas.
Os apartamentos não oferecem vista direta para o mar nem acesso direto à praia a partir da propriedade. Não existem jardins privados nem piscinas na propriedade, uma vez que as instalações comuns, como a piscina no terraço, são utilizadas centralmente. A localização não é isolada, mas faz parte de um ambiente urbano movimentado.
Ref: VL901641
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para pessoas que procuram uma propriedade chave na mão num ambiente urbano estabelecido, onde as tarefas quotidianas podem ser realizadas a pé. É uma escolha adequada para compradores que valorizam uma combinação de proximidade à praia e bom acesso a campos de golfe. Casais ou pequenas famílias que procuram um apartamento novo e moderno em Espanha beneficiarão dos três quartos e duas casas de banho. É também interessante como propriedade de aluguer de férias, pois possui licença de atividade para alugueres turísticos e está localizado numa região turística popular. A possibilidade de se mudar rapidamente torna-o atraente para compradores que procuram uma mudança imediata ou um investimento rápido.
Os apartamentos caracterizam-se por um estilo de construção moderno e acabamentos interiores cuidados. As cozinhas equipadas são totalmente funcionais e frequentemente integram-se perfeitamente na sala de estar. As casas de banho possuem aquecimento de piso, o que aumenta o conforto. Vidros duplos proporcionam um bom isolamento térmico e acústico. Armários embutidos nos quartos oferecem arrumação prática. Os terraços, cobertos ou em forma de solário no telhado, expandem o espaço habitacional para o exterior. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e uma aparência atraente, típicos de novos projetos de construção deste tipo.
Os preços destes apartamentos de 3 quartos começam em 324.900 € e vão até 369.900 €. Esta faixa de preço reflete diferenças na localização dentro do edifício ou em características de equipamento específicas. Os apartamentos fazem parte de um novo projeto já concluído, o que significa que os compradores podem mudar-se imediatamente. Ainda existem várias unidades disponíveis, o que permite alguma escolha. A faixa de preço indicada oferece opções para diferentes orçamentos dentro do segmento de apartamentos novos prontos a habitar nesta região.
Los Alcázares, situada na costa do Mar Menor, oferece uma mistura de vida tradicional espanhola e infraestruturas turísticas. Este novo empreendimento posiciona-se num centro urbano caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços. Os supermercados ficam a poucos metros, e as farmácias e centros médicos são facilmente acessíveis. O complexo dispõe de uma piscina comum no terraço, que proporciona refresco e relaxamento no meio do ambiente urbano. A proximidade a vários campos de golfe e às praias do Mar Menor, como a Playa de Punta Brava, oferece oportunidades de lazer durante todo o ano. O clima, com uma temperatura média anual de 19,3°C e 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C, favorece as atividades ao ar livre.
A localização em Los Alcázares oferece um ambiente urbano vibrante com todos os serviços necessários nas proximidades imediatas. Uma farmácia fica a apenas 334 metros de distância, e o supermercado mais próximo está a 91 metros. Para cuidados médicos, um hospital está localizado a cerca de 8 km de distância. A ligação à costa está garantida, com praias como a Playa de Punta Brava a cerca de 6,2 km. A proximidade a três campos de golfe diferentes, incluindo o Campo de Roda Golf (2,6 km), sublinha o atrativo para os amantes do golfe. O ambiente é bem servido por transportes públicos, embora um veículo seja recomendado para algumas excursões.
Este mapa mostra a localização de Los Alcázares na costa ocidental do Mar Menor, na província de Múrcia. O marcador do projeto destaca a sua posição num ambiente urbano, bem ligado a serviços locais e a oportunidades de lazer como golfe e praias.
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização posiciona a cidade como parte da 'Costa Cálida'. A cidade é caracterizada por terras agrícolas e outras localidades costeiras. A proximidade da cidade histórica de Cartagena (aprox. 25 km) e o bom acesso à autoestrada A-30 oferecem acesso a outros centros culturais e económicos da região.
A acessibilidade é boa. Supermercados (91m) e farmácias (334m) são acessíveis a pé. As praias estão localizadas a cerca de 6-7 km. Vários campos de golfe encontram-se num raio de aproximadamente 2,6 km. As grandes cidades vizinhas, como Cartagena, são facilmente acessíveis de carro. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 65 km e Valência (VLC) a cerca de 196 km. Málaga-Costa del Sol (AGP) está consideravelmente mais longe, a cerca de 344 km. Existem 17 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos. A região beneficia de cerca de 300 dias de sol por ano. O clima é ideal para atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano. A época balnear no Mar Menor dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A localização a 5 metros acima do nível do mar não apresenta desafios topográficos significativos e garante uma brisa agradável da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa do Mar Menor fica a poucos quilómetros e oferece acesso a praias como a Playa de Punta Brava (6,2 km) e a Playa de Barnuevo (6,6 km). Estas praias são conhecidas pelas suas águas calmas, ideais para nadar e praticar desportos aquáticos. Vários centros desportivos estão localizados nas imediações, incluindo um clube de ténis (0,1 km) e um centro desportivo (1,1 km). A seleção de campos de golfe é vasta, com o Serena Golf (2,6 km) e o Campo de Roda Golf (2,7 km) ao alcance. Para os entusiastas de desportos aquáticos, as marinas como o Club Náutico Mar Menor (1,3 km) são de interesse. Piscinas como a Piscina Ola Azúl (0,8 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização posiciona a cidade como parte da 'Costa Cálida'. A cidade é caracterizada por terras agrícolas e outras localidades costeiras. A proximidade da cidade histórica de Cartagena (aprox. 25 km) e o bom acesso à autoestrada A-30 oferecem acesso a outros centros culturais e económicos da região.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Comparado com outros novos empreendimentos na costa de Múrcia, como o GOLDEN GREEN VILLAS no mesmo município, que começam em 539.900 €, estes apartamentos posicionam-se no segmento de preço médio a baixo para novas construções. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS pode oferecer terrenos maiores ou acabamentos mais exclusivos, este projeto distingue-se pela sua localização urbana com proximidade imediata a todas as comodidades diárias. Os 97 m² de área útil oferecidos são típicos de apartamentos modernos nesta faixa de preço. A proximidade às praias do Mar Menor e o bom acesso a campos de golfe são características comuns a muitos empreendimentos na região, mas a acessibilidade a pé a lojas e serviços distingue este projeto. A disponibilidade de piscinas comuns no terraço é uma característica comum em áreas mais densamente construídas onde o espaço exterior privado é limitado. No geral, o projeto oferece uma sólida relação custo-benefício para compradores que procuram um apartamento pronto a habitar num ambiente animado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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