مشروع تطوير جديد في لوس ألكازاريس (مرسية)، يقدم شققًا حديثة من 3 و 2 غرفة نوم. يقع المشروع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة بين شارعي Avenida Cartagena و Calle Penélope، وهي مكان متميز لقضاء العطلات نظرًا لسهولة الوصول إلى جميع أنواع الخدمات، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف المتعددة. تم تصميم الشقق لتوفير الراحة والملائمة، وهي مرخصة لتأجير العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع على بعد حوالي 6.2 كم من الشواطئ وحوالي 2.6 كم من ملاعب الجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية مريحة للسكان. المنطقة متصلة جيدًا، مع متاجر بقالة وصيدليات قريبة.
تلبي هذه الشقق المكونة من 3 و 2 غرفة نوم احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حديث ومريح. يتميز المشروع بمطابخ مجهزة بالكامل ومناطق معيشة واسعة، وهو مرخص لتأجير العطلات. يضيف المسبح الموجود على السطح والتراسات العلوية إلى جاذبيته للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
هذا المشروع هو تطوير جديد تم الانتهاء منه. ويشمل ثماني شقق من 3 و 2 غرفة نوم، لكل منها منطقة حديقة أو شرفة أو تراس شمسي. يحتوي المشروع أيضًا على مساحة تجارية في الطابق الأرضي ومسبح مذهل على السطح، مما يضيف وسائل راحة حديثة.
يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة معينة من الشاطئ (حوالي 6.2 كم). في حين أن وسائل الراحة متاحة في المنطقة المباشرة، فإن الوصول إلى المرافق الطبية الرئيسية مثل المستشفيات الكبيرة يتطلب حوالي 8 كم. كما أن المسافة إلى المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي، بعيدة نسبيًا، حوالي 65 كم.
Ref: VL901641
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالشمس الإسبانية. الشقق المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام بمساحة 97 مترًا مربعًا مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يجعل البناء المكتمل ووجود ترخيص تأجير العطلات خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر. يجعله القرب من الشواطئ (6.2 كم) وملاعب الجولف (2.6 كم) خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ترفيهي نشط. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة.
يتميز المشروع بتصميم حديث يركز على الجودة والوظائف. تم تجهيز كل شقة بمطبخ مجهز بالكامل وحمام (مع تدفئة أرضية)، وتحتوي على نوافذ مزدوجة لضمان عزل أفضل. تتميز الشقق بشرفات خاصة أو تراسات شمسية توفر مساحة معيشة خارجية، بينما تضيف الخزائن المدمجة الراحة. يتميز المشروع أيضًا بمسبح على السطح ومساحات تجارية، مما يوفر وسائل راحة إضافية للسكان والمستأجرين.
يقدم هذا المشروع الجديد شققًا من 3 و 2 غرفة نوم، تتراوح أسعارها من 324,900 يورو إلى 369,900 يورو. تتراوح مساحة البناء من 97 إلى 106 متر مربع. نظرًا لأن العقار مكتمل ومرخص لتأجير العطلات، فهو جذاب للمستثمرين وأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. يتكون المشروع من ثماني شقق، تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات لتناسب الاحتياجات والميزانيات المختلفة.
يقدم هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن ملاءمة الحياة الحضرية مع نمط الحياة الساحلي. يقع المشروع في منطقة راسخة، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات - سوبر ماركت على بعد 91 مترًا فقط وصيدلية على بعد 334 مترًا. تستفيد المنطقة من شبكة نقل عام جيدة، مع 17 خط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf على بعد 2.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. يتميز المشروع نفسه بمساحات تجارية ومسبح على السطح، مما يوفر الراحة والترفيه للسكان.
يتميز نمط الحياة في لوس ألكازاريس بالاسترخاء النسبي، خاصة خارج موسم الذروة السياحي. تشتهر المنطقة بمنتزهها الساحلي، والرياضات المائية، ومطاعم المأكولات البحرية. يقع المشروع في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. يقع السوبر ماركت على بعد 91 مترًا والصيدلية على بعد 334 مترًا، مما يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. في حين أن المنطقة قد تكون مزدحمة في الصيف، إلا أن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.3 درجة مئوية، بالإضافة إلى 32 يوم عطلة محلية، يوفر للسكان مجموعة متنوعة من الأنشطة والتجارب الثقافية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للمشروع الجديد في لوس ألكازاريس، مع إبراز موقعه الملائم في بيئة حضرية، بالقرب من المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مع قصر مسافة القيادة إلى شواطئ مار مينور وعدد من ملاعب الجولف.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية ذاتية الحكم، على الشاطئ الغربي لبحيرة مار مينور. تقع بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مثل سان بيدرو ديل بيناتار. يعد هذا المجال جزءًا من جنوب شرق إسبانيا، والمعروف بمناظره الساحلية ومنتجعاته الصحية. يقع المشروع في الجزء الحضري من المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية، مع سهولة الوصول أيضًا إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
يقع هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا، على بعد حوالي 6.2 كم. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 91 مترًا وصيدلية على بعد 334 مترًا ومستشفى على بعد 8.0 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى كامبو دي رودا جولف، الواقع على بعد 2.6 كم. يخدم المنطقة 17 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل. في حين أن السيارة ليست ضرورية، إلا أنها ستكون مفيدة للسفر إلى مطار أليكانتي (65 كم) أو لاستكشاف المنطقة المحيطة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتلقى المنطقة الكثير من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 5 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، توفر قربها من بحيرة مار مينور سهولة الوصول إلى الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ في بحيرة مار مينور، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا على بعد 6.2 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف، الواقعين على بعد 2.6 كم و 2.7 كم على التوالي. تضم المنطقة أيضًا ناديًا للتنس (0.1 كم) ومراكز رياضية مثل Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 كم)، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية ذاتية الحكم، على الشاطئ الغربي لبحيرة مار مينور. تقع بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مثل سان بيدرو ديل بيناتار. يعد هذا المجال جزءًا من جنوب شرق إسبانيا، والمعروف بمناظره الساحلية ومنتجعاته الصحية. يقع المشروع في الجزء الحضري من المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية، مع سهولة الوصول أيضًا إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
مقارنة بالعقارات الساحلية الأخرى، يقدم هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس مزايا من حيث القدرة على تحمل التكاليف والراحة. على سبيل المثال، تبدأ فلل GOLDEN GREEN VILLAS المجاورة من 539,900 يورو، وهو أعلى بكثير من سعر هذا المشروع. يشير موقعه في منطقة حضرية إلى أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالقرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، على عكس بعض المشاريع السكنية المنفصلة. ومع ذلك، فإنه يبعد مسافة معينة عن الشاطئ (6.2 كم) مقارنة بالعقارات الأقرب إلى الخط الساحلي. يضم هذا المجال العديد من ملاعب الجولف، مما يجعله جذابًا لعشاق الجولف، ويبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 19.3 درجة مئوية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
