Nastanitev v Los Alcázarenes, Murciji, ponuja sodobno življenje v urbanem okolju z dostopom do vseh osnovnih storitev. Ta novogradnja združuje udobje z bližino naravnih lepot regije Mar Menor, kar omogoča tako sproščeno bivanje kot tudi aktivno preživljanje prostega časa. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče z lažjim dostopom do lokalnih dobrin in rekreacijskih možnosti, pri čemer se nahaja v območju, ki je znano po svoji mirni atmosferi in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Los Alcázares, v notranjosti obale Mar Menor, v območju z razvitimi urbanimi storitvami. Bližina lokalnih trgovin, restavracij in zelenih površin omogoča udobno vsakdanje življenje. Hkrati je lokacija strateško postavljena za dostop do naravnih in športnih aktivnosti, ki jih ponuja regija.
Stanovanja so namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo praktičnost in dostopnost mestnih dobrin. Zasnova z 3 spalnicami in 2 kopalnicama zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko so objekti, kot so vrt, terasa ali solarij, prilagojeni sodobnemu življenjskemu slogu.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je že dokončana, kar pomeni takojšnjo vselitev. Zgrajen v sodobnem slogu, ponuja 8 enot, ki vključujejo komercialne prostore v pritličju in stanovanja z dostopom do skupnega bazena na strehi. Projekt je bil zasnovan z namenom turističnega najema, kar odraža funkcionalnost in privlačnost za obiskovalce.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot, kljub bližini obale. Lokacija je v urbanem okolju, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi primorskimi vilami. Glavna plaža je oddaljena več kot 6 km, kar zahteva prevoz za dostop do morske obale.
Ref: VL901641
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno in funkcionalno stanovanje v območju z dobrim dostopom do storitev in rekreacijskih dejavnosti. Idealen je za tiste, ki si želijo živeti v mirnejšem urbanem okolju, a hkrati blizu obale in možnosti za vodne športe. Lokacija v Murciji, znani po svojem prijetnem podnebju, je privlačna za tiste, ki iščejo drugo bivališče za počitnice ali stalno prebivališče, kjer je mogoče uživati v sredozemskem načinu življenja skozi večji del leta. Bližina golf igrišč bo navdušila ljubitelje golfa, medtem ko je dostop do teniških centrov in športnih objektov privlačen za aktivne posameznike. Sposobnost turističnega najema ponuja tudi investicijsko priložnost za lastnike, ki ne nameravajo nepremičnine stalno uporabljati.
Projekt se ponaša s sodobno zasnovo in kakovostno gradnjo, namenjeno zagotavljanju udobja in funkcionalnosti. Vse enote imajo popolnoma opremljeno kuhinjo, integrirano v bivalni prostor, kar ustvarja odprt in sodoben ambient. Kopalnice so opremljene s sistemom talnega ogrevanja (U/F/H), kar prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko dvojna zasteklitev oken zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Na voljo so pokrite terase in zasebni solariji, ki omogočajo uživanje na prostem in dodatni prostor za sprostitev. Uporaba materialov sodobnega sloga odraža trende v gradbeništvu in zagotavlja estetsko privlačno bivalno okolje. Skupni bazen na strehi ponuja dodaten prostor za sprostitev in druženje.
Cene za ta novogradnja v Los Alcázares se gibljejo med 324.900 € in 369.900 €. Razpon cen odraža morebitne razlike v velikosti, legi ali dodatnih značilnostih enot, kot so terasa ali solarij. Vse enote imajo 3 spalnice in 2 kopalnici, z bivalno površino med 97 m² in 106 m². Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek turističnega najema. Ker gre za manjši projekt z 8 enotami, je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost posameznih nepremičnin.
Los Alcázares, ki leži na zahodni obali Mar Menor, ponuja življenjski ritem, ki združuje mirnost majhnega obmorskega mesta z ugodnostmi urbanega življenja. Središče mesta Los Alcázares je lahko dosegljivo, kar omogoča dostop do lokalnih tržnic, restavracij in storitev. V bližini se nahajajo različne športne ustanove, vključno s teniškimi klubi in športnimi centri, kar spodbuja aktivno preživljanje prostega časa. Mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti omogoča bolj sproščeno vsakdanje življenje, hkrati pa bližina Mar Menor zagotavlja možnosti za vodne športe in uživanje ob vodi skozi večji del leta. Poprečna letna temperatura 19.3°C in 5-mesečno obdobje s temperaturami vode nad 20°C omogočata skoraj celoletno uporabo zunanjih dejavnosti.
Los Alcázares ponuja prijetno urbanizirano okolje, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. V neposredni bližini se nahajajo različne trgovine, lekarne in restavracije, kar olajšuje vsakdanje življenje. Za večje nakupe ali obisk bolnišnice je potrebna krajša vožnja z avtomobilom, vendar je mobilnost v mestu dobro urejena, saj je na voljo tudi javni prevoz z več kot 50 postajališči. Bližina Mar Menor ponuja možnosti za vodne aktivnosti, kot so plavanje ali jadranje, medtem ko bližnja golf igrišča zadovoljijo potrebe ljubiteljev golfa. Urbana zasnova območja pomeni, da se življenje odvija v okolju, ki je hkrati dostopno in ponuja raznolike možnosti za prosti čas.
Projekt se nahaja v območju Los Alcázares v provinci Murcia, na jugovzhodu Španije. To območje ob zahodni obali lagune Mar Menor ponuja kombinacijo urbanega življenja z bližino naravnih lepot in plaž. Lokacija v notranjosti je strateško izbrana za zagotavljanje dostopa do vseh ključnih storitev.
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor v avtonomni skupnosti Murcia. Ta lokacija ga postavlja v bližino večjih mest, kot sta Cartagena, ki je oddaljena približno 30 km, in Murcia, prestolnica regije, ki je dosegljiva v približno 45 minutah vožnje. Regija je znana po svojih obalah, tradicionalnih vaseh in bogati zgodovini. Bližina naravnih parkov in zaščitenih območij, kot je Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, dodatno poudarja naravne lepote okolice. Projekt je tako umeščen v območje, ki ponuja kombinacijo obmorskega življenja, kulturnih znamenitosti in naravnih lepot.
Projekt v Los Alcázares je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de Punta Brava, so oddaljene približno 6,2 km, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom. Večja mesta in letališča so dosegljiva v razumnem času vožnje; letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 65 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot sta Campo de Roda Golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi (91 m) in lekarne (334 m) dosegljivi peš, kar poudarja udobje lokacije.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia, kjer se nahaja Los Alcázares, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19,3 °C. Sončnih dni je v izobilju, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko temperature vode v Mar Menor dosežejo ali presežejo 20 °C, traja približno 5 mesecev, kar je idealno za ljubitelje vodnih športov. Nadmorska višina projekta je le 5 metrov nad morjem, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno okolje. Blago podnebje z minimalnimi padavinami in zmernimi temperaturami skozi vse leto ustvarja prijetno okolje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Los Alcázares ponuja dostop do številnih plaž ob Mar Menor, ki je znano po svojih mirnih in plitkih vodah, idealnih za družine in vodne športe. Najbližje plaže, kot so Playa de Punta Brava in Playa de Barnuevo, so oddaljene nekaj kilometrov, kar zahteva prevoz. Vendar pa je v bližini tudi več možnosti za rekreacijo, vključno z več igrišči za golf, kot sta Serena Golf in Campo de Roda Golf, ki sta oddaljena le nekaj kilometrov. Športni centri, kot je Club de Tenis, in plavalni bazeni, kot je Piscina Ola Azúl, dodatno bogatijo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor v avtonomni skupnosti Murcia. Ta lokacija ga postavlja v bližino večjih mest, kot sta Cartagena, ki je oddaljena približno 30 km, in Murcia, prestolnica regije, ki je dosegljiva v približno 45 minutah vožnje. Regija je znana po svojih obalah, tradicionalnih vaseh in bogati zgodovini. Bližina naravnih parkov in zaščitenih območij, kot je Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, dodatno poudarja naravne lepote okolice. Projekt je tako umeščen v območje, ki ponuja kombinacijo obmorskega življenja, kulturnih znamenitosti in naravnih lepot.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Murcia, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v istem mestu (cenejše, vendar bistveno dražje od tega projekta, od 539.900 €), ta novogradnja ponuja bolj dostopno vstopno točko v lokalno nepremičninsko ponudbo. Medtem ko so vile v GOLDEN GREEN VILLAS verjetno usmerjene k luksuznemu trgu z več zasebnosti in zemljišča, ta projekt cilja na kupce, ki iščejo funkcionalno stanovanje v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. Druge nepremičnine v bližini Mar Menor se lahko razlikujejo glede na bližino obale, pogled na morje in območja, ki so bolj usmerjena v turizem. Projekt v Los Alcázares se odlikuje po svoji dokončani gradnji in ponudbi skupnega bazena, kar ga loči od projektov v fazi gradnje ali tistih brez skupnih prostorov. Če primerjamo z območji, kot je Costa del Sol, so cene v Murciji na splošno nižje, kar omogoča boljše razmerje med ceno in velikostjo, čeprav je ponudba golf igrišč in turističnih storitev morda manj razvita kot na bolj uveljavljenih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
