Costa del Sol · Spain
Лос Альмендрос, живописный район, расположенный в непосредственной близости от оживленного города Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это место предлагает идеальное сочетание спокойной жизни с легким доступом к городской инфраструктуре и пляжам.
Район также предлагает ряд удобств для активного образа жизни. Здесь есть несколько спортивных центров, включая Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre и Centro Deportivo Los Morales, а также скейт-парк Chernóbil. Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Наличие 16 ресторанов и 3 кафе способствует разнообразному досугу и кулинарным впечатлениям.
Несмотря на свою близость к городу, Лос Альмендрос сохраняет ощущение умиротворения. Уровень загрязнения воздуха оценивается как «умеренный» (AQI 26), а индекс УФ-излучения составляет 2,45, что указывает на благоприятные условия для жизни на свежем воздухе. Местные жители могут наслаждаться более чем 3851 часом солнечного света в год, что является характерной чертой Коста-дель-Соль.
Осадков выпадает умеренно, в основном в осенние и зимние месяцы. В ноябре и декабре выпадает наибольшее количество осадков (116 мм и 104 мм соответственно), тогда как июнь и июль являются самыми сухими месяцами с минимальным количеством осадков (11 мм и 1 мм). В году насчитывается всего около 58 дождливых дней, что позволяет наслаждаться солнечной погодой большую часть года, в среднем 3851 час солнечного света ежегодно.
| Месяц | °C gem. | °C max | °C min | Осадки мм | Часы солнца |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 12.8° | 16.2° | 9.8° | 64 mm | 248h |
| Февраль | 13.6° | 16.9° | 10.7° | 40 mm | 259h |
| Март | 14.7° | 18.1° | 11.5° | 130 mm | 293h |
| Апрель | 16.6° | 19.9° | 13.4° | 59 mm | 331h |
| Май | 19.8° | 23.2° | 16.3° | 23 mm | 389h |
| Июнь | 23.5° | 27.2° | 19.8° | 6 mm | 401h |
| Июль | 26.3° | 29.9° | 22.7° | 1 mm | 407h |
| Август | 26.8° | 30.3° | 23.4° | 7 mm | 392h |
| Сентябрь | 23.8° | 27.1° | 20.7° | 24 mm | 335h |
| Октябрь | 20.5° | 23.8° | 17.7° | 73 mm | 291h |
| Ноябрь | 16.2° | 19.5° | 13.3° | 78 mm | 258h |
| Декабрь | 13.9° | 17.1° | 11.2° | 70 mm | 247h |
Общественный транспорт хорошо развит: система CTAN предлагает 38 автобусных маршрутов и 926 остановок, обеспечивая удобное сообщение с Малагой и другими районами. Для тех, кто предпочитает железнодорожный транспорт, в пределах 2,3 км находятся несколько станций, включая Paraninfo, El Cónsul и Universidad, которые являются частью пригородной железнодорожной сети.
Хотя в данных не указаны конкретные велосипедные маршруты, близость к Малаге и относительно ровный рельеф в некоторых частях района могут способствовать развитию велосипедного движения. Наличие зарядных станций для электромобилей, таких как Iberdrola и Powerdot, также свидетельствует о стремлении к современной и экологичной мобильности.
Велоспорт: - (gradient 0%)
Близость к природным паркам и заповедникам, таким как Montes de Málaga, предлагает возможности для пеших прогулок, наблюдения за птицами и наслаждения средиземноморской флорой и фауной. Горы предлагают потрясающие панорамные виды, а также прохладу в жаркие летние дни. Смотровые площадки, такие как Mirador Torre del Atabal, позволяют оценить красоту пейзажа.
Регион также известен своей богатой растительностью, включая сосновые леса и оливковые рощи, что отражено в названии района «Los Almendros» (Миндальные деревья). Это создает приятную зеленую атмосферу, особенно весной, когда цветут миндальные деревья.
Ценители гольфа найдут здесь рай: три поля мирового класса находятся в непосредственной близости. Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez предлагают живописные лужайки и отличные условия для игры. Для тех, кто предпочитает водные виды спорта или просто отдых у моря, недалеко расположены пристани IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo.
Кроме того, район предлагает множество смотровых площадок, таких как Mirador Torre del Atabal и Mirador de los Camineros, откуда открываются захватывающие виды на окрестности и море. Это идеальные места для прогулок и наслаждения природной красотой региона.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Хотя конкретные школы в самом Лос Альмендрос не указаны, близость к Малаге означает легкий доступ к таким учреждениям, как The British International School of Málaga, Aloha College Málaga и St. George's School. Эти школы предлагают международные учебные программы, такие как британская, американская и IB (International Baccalaureate), что обеспечивает высокое качество образования для детей разных национальностей.
Рынок недвижимости в Лос Альмендрос демонстрирует стабильность, с доступностью различных типов жилья. Средняя стоимость недвижимости отражает престижность района и близость к Малаге. Наличие 6 объектов недвижимости на продажу, с ценами от 362 500 до 2 650 000 евро, указывает на активный, но в то же время сегментированный рынок, где представлены как более доступные варианты, так и роскошные виллы.
Преобладают квартиры на среднем этаже (3 объекта), что характерно для развитых городских районов. Также представлены два отдельно стоящих дома (Detached Villa) и один двухуровневый пентхаус (Penthouse Duplex), предлагающие различные стили жизни. Высокая средняя цена может быть обусловлена наличием роскошных вилл и пентхаусов, а также привлекательностью района благодаря его расположению и удобствам.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID