NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Los Almendros

Los Almendros, Málaga'nın canlı Costa del Sol kıyısında yer alan, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir şehir hayatı sunan bir bölgedir. Yaklaşık 7 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'na kolay erişimi ve bölgenin sunduğu zengin olanaklarla, burası hem yerleşmek hem de yatırım yapmak için cazip bir seçenektir.

3851
Güneş saati/yıl
109m
Yükseklik
26
AQI (Fair)

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Los Almendros'ta yaşam, sakin bir mahalle atmosferi ile büyük şehir olanaklarının bir karışımını sunar. Bölgede 16 restoran, 13 eczane, 2 banka ve 3 kafe gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Yaklaşık 5.9 km mesafedeki Málaga'nın sunduğu kültürel etkinlikler, alışveriş merkezleri ve tarihi mekanlar da kolayca erişilebilir durumdadır. Bölgenin çevresindeki yeşil alanlar ve parklar, dinlendirici bir yaşam tarzı için idealdir.

İklim ve Hava Durumu

Los Almendros, Costa del Sol'un tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yıllık ortalama 3851 güneş saati ile bölge, yılın büyük bölümünde güneşli günler sunar. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları ılıman ve biraz daha yağışlıdır. Ortalama yıllık sıcaklıklar 11.8°C ile 26.4°C arasında değişirken, yıllık yağışlı gün sayısı yaklaşık 58'dir. Bu iklim, açık hava etkinlikleri için yıl boyunca elverişli bir ortam sağlar.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Şubat 13.6° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Mart 14.7° 18.1°11.5° 130 mm 293h
Nisan 16.6° 19.9°13.4° 59 mm 331h
Mayıs 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Haziran 23.5° 27.2°19.8° 6 mm 401h
Temmuz 26.3° 29.9°22.7° 1 mm 407h
Ağustos 26.8° 30.3°23.4° 7 mm 392h
Eylül 23.8° 27.1°20.7° 24 mm 335h
Ekim 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Kasım 16.2° 19.5°13.3° 78 mm 258h
Aralık 13.9° 17.1°11.2° 70 mm 247h

Ulaşım

Ulaşım açısından Los Almendros oldukça avantajlı bir konumdadır. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) sadece 7.0 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 38 hattı ve 926 durağı bulunan kapsamlı bir toplu taşıma ağı mevcuttur. Yakınlardaki tren istasyonları (Paraninfo, El Cónsul gibi) şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bisiklet kullanımı için özel bir etiket olmasa da, çevredeki alanlar bisiklet sürmek için uygun olabilir.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

7.0 km

Gibraltar (GIB)

101.2 km

Alicante-Elche (ALC)

386.5 km

Hatlar

38

Duraklar

926

EV şarj istasyonları

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (5.4 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (5.6 km)
  • ALDI (7.6 km)
  • Iberdrola (7.7 km)
  • Powerdot (8.5 km)
  • Shell (8.6 km)

Doğa ve Plajlar

Los Almendros, doğal güzellikleri ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Bölgede Mirador Torre del Atabal ve Mirador de los Camineros gibi şehrin ve çevrenin panoramik manzaralarını sunan seyir terasları bulunmaktadır. Málaga'nın ünlü plajları sadece kısa bir sürüş mesafesindedir ve Mavi Bayrak sertifikalı plajlar da dahil olmak üzere temiz ve bakımlı alanlar sunar. Yeşil alanlar ve botanik bahçeleri, doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için idealdir.

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Spor ve rekreasyon tutkunları için Los Almendros ve çevresi geniş imkanlar sunmaktadır. Bölgede Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre, Centro Deportivo Los Morales ve Vals Sport Cónsul gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, Skatepark Chernóbil ve Campo de Fútbol El Romeral gibi tesisler de mevcuttur. Golf meraklıları için Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi üç golf sahası yakındadır. Sahil şeridinde yer alan IGY Málaga Marina ve Marina Real Club Mediterráneo gibi marinalar da su sporları için olanaklar sunar.

Golf sahaları

Olanaklar

Restoranlar

16

Eczaneler

13

Bankalar

2

Kafeler

3

Hava kalitesi

PM2.5

8.7

µg/m³

PM10

18.7

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozon

66.0

µg/m³

UV Index

2.45

Eğitim

Los Almendros bölgesinde ve yakın çevresinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine yakınlığı, uluslararası okullar da dahil olmak üzere çok sayıda eğitim seçeneğine erişim sağlar. Bölgedeki okullar, yerel müfredatı takip eden devlet okullarından, uluslararası öğrencilere hitap eden özel okullara kadar geniş bir yelpazede hizmet vermektedir. Üniversite kampüslerine yakınlığı da genç yetişkinler için eğitim olanaklarını artırmaktadır.

Ekonomi ve Gelir

Los Almendros, Málaga'nın dinamik ekonomisinin bir parçasıdır. Bölge, turizm, hizmet sektörü ve yakındaki teknoloji merkezleri sayesinde istihdam olanakları sunmaktadır. Gayrimenkul piyasası, hem yerli halk hem de uluslararası yatırımcılar için çeşitli fırsatlar barındırmaktadır. Ortalama emlak fiyatlarının 1.243.750 EUR civarında olması, bölgenin orta-üst gelir grubuna hitap ettiğini göstermektedir. Yakındaki teknoloji parkları ve iş merkezleri, bölgenin ekonomik büyümesine katkıda bulunmaktadır.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 3851 güneş saati ile ılıman Akdeniz iklimi.
  • Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 7.0 km mesafede stratejik konum.
  • 16 restoran, 13 eczane ve 2 banka gibi zengin yerel olanaklar.
  • Üç golf sahası ve çeşitli spor merkezleri ile aktif yaşam imkanları.
  • Málaga şehir merkezine ve plajlara kolay erişim.
  • Gayrimenkul fiyat aralığı: 362.500 EUR - 2.650.000 EUR.
  • Kapsamlı toplu taşıma ağı (38 hat, 926 durak).

Mevcut Mülkler

Los Almendros'taki gayrimenkul piyasası, çeşitlilik ve yüksek yaşam standardı sunmaktadır. Şu anda bölgede 6 konut satışta olup, fiyatlar 362.500 EUR ile 2.650.000 EUR arasında değişmektedir, ortalama fiyat 1.243.750 EUR'dur. Mevcut ilanlar arasında 3 adet orta kat dairesi, 2 adet müstakil villa ve 1 adet çatı dubleksi bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, farklı bütçe ve yaşam tarzı tercihlerine sahip alıcılar için seçenekler sunmaktadır.
Los Almendros bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Los Almendros'ta yaşam maliyeti nedir?
Los Almendros'ta yaşam maliyeti, Málaga'nın genel ortalamasına yakındır. Ortalama emlak fiyatı 1.243.750 EUR'dur, ancak farklı konut tipleri ve konumlar bu rakamı değiştirebilir. Restoranlar, kafeler ve diğer hizmetler için fiyatlar çeşitlilik göstermektedir.
Bölgede hangi tür konutlar bulunmaktadır?
Los Almendros'ta şu anda satışta olan konutlar arasında orta kat daireler, müstakil villalar ve çatı dubleksleri bulunmaktadır. Çeşitlilik, farklı aile büyüklükleri ve yaşam tarzı tercihlerine hitap etmektedir.
Los Almendros'un iklimi nasıldır?
Bölge, yıllık ortalama 3851 güneş saati ile karakterize edilen tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve hafif yağışlıdır. Ortalama sıcaklıklar 11.8°C ile 26.4°C arasında değişir.
Ulaşım olanakları nelerdir?
Los Almendros, Málaga Havalimanı'na (7.0 km) yakınlığı ile öne çıkar. Ayrıca 38 hat ve 926 durağı ile geniş bir toplu taşıma ağına ve yakındaki tren istasyonlarına sahiptir.
Bölgede spor ve eğlence imkanları nelerdir?
Bölgede spor merkezleri, futbol sahaları, kaykay parkları ve üç adet golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca marinalar su sporları için olanaklar sunmaktadır.
Çocuklar için eğitim seçenekleri nelerdir?
Los Almendros ve çevresinde, hem yerel müfredatı takip eden devlet okulları hem de uluslararası öğrencilere yönelik özel okullar dahil olmak üzere çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır.
Plajlara ve doğal alanlara erişim nasıldır?
Los Almendros, Málaga'nın popüler plajlarına kısa bir mesafede yer almaktadır. Ayrıca bölgede şehir ve çevresinin manzarasını sunan seyir terasları ve yeşil alanlar bulunmaktadır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Satın alma süreci apartman almak Costa del Sol adımlar → Maliyetler mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Vergi ve hukuk İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → İspanya'da yaşam Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → Yeni projeler yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →