Este projeto de apartamentos em Los Arqueros, Málaga, representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade numa localização procurada. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil, este apartamento combina design moderno e funcionalidade. A residência é concebida para um ambiente urbano com fácil acesso a comodidades locais, o que a torna uma escolha prática para compradores potenciais. A proximidade de infraestruturas chave e opções de lazer sublinha o perfil atrativo desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Los Arqueros, Málaga, uma área urbana que beneficia de bom acesso a praias e comodidades urbanas. A proximidade imediata a lojas e serviços de saúde, como uma farmácia (211 m) e um hospital (642 m), facilita o dia a dia. A localização permite uma boa integração na vida local.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. A proximidade a comodidades como supermercados e cuidados de saúde, bem como a boa ligação a transportes públicos, responde às necessidades práticas da vida urbana.
O projeto inclui uma seleção exclusiva de 24 apartamentos modernos. A fase de construção representa um desenvolvimento contemporâneo, adaptado às necessidades do mercado atual. Os apartamentos são projetados para uma conexão fluida entre os espaços interiores e exteriores, com ênfase em terraços espaçosos e jardins privados para maximizar o estilo de vida mediterrânico.
Este projeto foca-se em apartamentos e não oferece moradias unifamiliares ou vilas. Não está situado diretamente na praia, embora existam praias a uma distância relativa. A residência faz parte de um ambiente urbano, o que significa que pode não oferecer a tranquilidade absoluta de um local mais rural. A vista está orientada para o mar e o jardim, não exclusivamente para as montanhas.
Ref: VL047160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma solução de habitação moderna num ambiente urbano bem servido. A proximidade de comodidades como supermercados (73 m) e farmácias (211 m), bem como a boa acessibilidade à praia (1,8 km), tornam-no atraente para aqueles que valorizam a conveniência. A boa ligação a transportes públicos (5 linhas) e a proximidade de campos de golfe (a partir de 8,2 km) atraem tanto profissionais como entusiastas de lazer. Aqueles que apreciam um estilo de vida mediterrâneo com acesso a lazer urbano, como restaurantes (384 num raio de 2 km) e centros desportivos, encontrarão aqui o seu lugar. Esta oferta é também relevante para quem procura uma propriedade com boa infraestrutura e potencial de valorização futura.
O projeto distingue-se pelo uso de materiais de alta qualidade e construção moderna. Os apartamentos dispõem de ar condicionado (quente/frio) e aquecimento por piso radiante, garantindo conforto durante todo o ano. Grandes janelas e a orientação sudoeste maximizam a luz natural e as vistas para o mar. As comodidades incluem roupeiros embutidos para organização e terraços privados que expandem o espaço de vida para o exterior. As áreas comuns oferecem comodidades adicionais como piscina comum, piscina interior aquecida, ginásio, sauna e banho turco, realçando o conforto residencial.
Este apartamento é oferecido a partir de 725.000 €. Os apartamentos fazem parte de um projeto de 24 unidades, incluindo 2 ou 3 quartos. As áreas de estar variam de 143 a 299 m², oferecendo opções para diferentes necessidades. A estrutura de preços indicada corresponde ao preço inicial das unidades disponíveis. Os preços exatos e a disponibilidade podem variar dependendo do tamanho, localização dentro do projeto e acabamentos. Os compradores potenciais devem contactar diretamente o promotor para obter detalhes específicos e as informações mais recentes.
Viver em Los Arqueros, Málaga, significa integrar-se num ambiente urbano vibrante com excelente acessibilidade. A proximidade imediata de supermercados (73 m) e farmácias (211 m) facilita enormemente o dia a dia. A localização é ideal para os amantes da praia, com a Playa de San Andrés a apenas 1,8 km. A área oferece uma multitude de opções de lazer, incluindo 384 restaurantes e 26 dentistas num raio de 2 km. As 5 linhas de transporte público e as 50 paragens garantem mobilidade sem carro. O próprio projeto oferece comodidades como piscina interior e exterior, bem como uma área de fitness, promovendo uma vida ativa e descontraída. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta para residentes ativos.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Los Arqueros, Málaga. Visualiza a proximidade a comodidades importantes como a praia, o centro da cidade, o aeroporto e várias instalações de lazer. A representação sublinha a integração urbana e a boa acessibilidade do projeto.
O projeto está localizado em Los Arqueros, um distrito de Málaga, na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, costa e alta densidade de campos de golfe e instalações de lazer. A localização em Málaga oferece uma boa ligação a outras cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, bem como ao interior da Andaluzia. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 8 km) facilita as viagens internacionais. A região atrai tanto turistas como residentes permanentes que apreciam o estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. Praias como a Playa de San Andrés estão a 1,8 km. Málaga, uma importante cidade costeira, é de fácil acesso, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 8 km (em linha reta). Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, começando pelo Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 5 linhas e 50 paragens, assegurando uma boa ligação à região. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) realça a localização prática para as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,9°C e impressionantes 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,3%) proporcionam um ambiente agradável e acessível. A orientação sudoeste dos apartamentos maximiza a luz solar e oferece vistas para o mar. O paisagismo com jardins de Mathieu Lèbre integra-se harmoniosamente no ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece fácil acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km), ambas com Bandeira Azul, um selo de qualidade. Para os entusiastas do golfe, existem inúmeros campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A região é rica em atividades de lazer: 384 restaurantes, 158 cafés e vários centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) são de fácil acesso. As marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) oferecem mais opções para desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Los Arqueros, um distrito de Málaga, na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, costa e alta densidade de campos de golfe e instalações de lazer. A localização em Málaga oferece uma boa ligação a outras cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, bem como ao interior da Andaluzia. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 8 km) facilita as viagens internacionais. A região atrai tanto turistas como residentes permanentes que apreciam o estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Los Arqueros, Málaga, posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de 725.000 €. No entanto, oferece uma ligação direta à infraestrutura urbana de Málaga, que pode diferir dos projetos de Estepona mencionados. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está próximo em preço, mas este projeto destaca-se pela sua localização específica em Los Arqueros e proximidade a comodidades urbanas de Málaga. Enquanto os projetos de Estepona se concentram mais na proximidade da praia e no carácter típico de estância turística, este projeto em Málaga oferece uma maior integração num ambiente urbano com proximidade direta a serviços como hospitais e uma oferta mais ampla de transportes públicos e instalações culturais. A densidade de campos de golfe na região é alta, e as distâncias a vários campos são comparáveis para todos estes projetos. A área útil oferecida e as comodidades, como piscinas comuns e interiores, spa e ginásio, são características comuns nesta faixa de preço, embora a combinação específica e o estilo variem.
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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