Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, oferece 97 m² com 2 quartos e 2 casas de banho, pelo preço de 425.000 €. A propriedade está pronta a habitar e situa-se numa zona urbana, perto da praia e rodeada de inúmeras comodidades. A localização combina a vida urbana com a proximidade da costa e bom acesso a pontos chave como o aeroporto e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Arqueros, uma zona urbana caracterizada por comodidades acessíveis a pé. A proximidade da praia e de áreas de lazer como campos de golfe, juntamente com uma boa ligação ao aeroporto, tornam esta localização atrativa para diversos estilos de vida. Os arredores oferecem uma boa infraestrutura para as necessidades diárias.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa zona próxima da cidade com boa infraestrutura. A proximidade a praias, lojas e locais de lazer como campos de golfe, bem como a possibilidade de o transformar num apartamento de 3 quartos, satisfazem diversas necessidades de habitação. As instalações comuns existentes, como a piscina e o campo de ténis, complementam a oferta.
O apartamento está classificado como 'Pronto', o que significa que está disponível imediatamente. Existe a possibilidade de renovação e possível transformação num apartamento de 3 quartos. Existem plantas detalhadas para esta conversão disponíveis, oferecendo aos compradores flexibilidade para futuras adaptações.
A propriedade está listada como 'Necessita de renovação', o que implica que os compradores devem prever custos e tempo adicionais para modernizações. Não se trata de uma nova construção, mas sim de um edifício existente. Não são detalhados aspetos específicos sobre ruído ou ocupação sazonal devido ao turismo.
Ref: VL456312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento perto da cidade com boa infraestrutura e perto da praia. Pessoas que valorizam distâncias curtas a supermercados, farmácias e restaurantes apreciarão a localização. Os golfistas também serão servidos, pois vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 11 km. O potencial de transformação num apartamento de 3 quartos torna-o atrativo para famílias que necessitam de espaço adicional ou para investidores que pretendem aumentar o valor da propriedade. Compradores que veem numa propriedade que necessita de obras uma oportunidade para a personalizar de acordo com as suas próprias ideias encontrarão aqui uma boa base. A proximidade da costa e as instalações comuns existentes, como a piscina, também atraem compradores que procuram um apartamento de férias ou uma segunda residência, facilmente alugável.
O apartamento é descrito como 'Pronto' (concluído), o que indica uma estrutura existente. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado (quente e frio). As casas de banho são em suite, o que implica um alto nível de privacidade dentro dos quartos. A propriedade possui dois terraços privados que oferecem espaço adicional ao ar livre. A descrição menciona 'acesso sem degraus', indicando acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A possibilidade de renovação e transformação num apartamento de 3 quartos é mencionada, sugerindo alguma flexibilidade na planta. O estado é classificado como 'Necessita de renovação', o que significa que os acabamentos e potencialmente as instalações não estão ao nível mais recente e é necessária uma modernização. Os móveis estão totalmente presentes ('Fully Furnished').
O apartamento é oferecido a partir de 425.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 97 m². O projeto está pronto a habitar, oferecendo assim a possibilidade de ocupação imediata. Os preços de propriedades comparáveis na região variam, como demonstram os exemplos Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €). Esta faixa de preços sugere diferentes níveis de equipamento, localizações e tamanhos dentro da Costa del Sol. A propriedade oferecida aqui posiciona-se no segmento médio-alto, especialmente considerando o potencial de transformação e a localização.
Los Arqueros apresenta-se como uma vibrante enclave urbana em Málaga, oferecendo uma alta densidade de serviços quotidianos e oportunidades de lazer. Com apenas 73 metros até ao supermercado mais próximo e 211 metros até à farmácia mais próxima, as distâncias para as necessidades diárias são curtas. O projeto está também situado a apenas 1,3 km da Playa de la Malagueta e a 1,8 km da Playa de San Andrés, permitindo um acesso rápido ao Mediterrâneo. O ambiente é caracterizado por uma multiplicidade de restaurantes (384 num raio de 2 km), cafés (158) e serviços como bancos (73) e dentistas (26), sugerindo uma vida urbana ativa. O projeto em si faz parte de uma urbanização com piscina comum e campo de ténis, que oferece oportunidades de lazer no local. A boa ligação a transportes públicos (5 linhas, 50 paragens) e a proximidade de estações como Atarazanas (0,2 km) sublinham a boa acessibilidade e a integração no tecido urbano de Málaga.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é caracterizada por uma alta densidade de serviços urbanos e oportunidades de lazer. A proximidade imediata a lojas como o supermercado (73 m) e a farmácia (211 m) é uma clara vantagem para o dia a dia. O projeto está também bem conectado: o aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km, e várias estações de comboio, incluindo Atarazanas (0,2 km), facilitam os deslocamentos. Os arredores oferecem uma variedade de restaurantes (384), cafés (158) e estabelecimentos de saúde (2 centros de saúde, 26 dentistas). Para os mais ativos, vários campos de golfe são acessíveis num raio de cerca de 11 km. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite um acesso rápido ao Mediterrâneo. A localização central em Málaga permite desfrutar tanto das vantagens de um ambiente urbano como da proximidade da costa.
O apartamento está estrategicamente localizado em Málaga, perto do centro da cidade e da costa. O mapa apresentado aqui mostra a proximidade de pontos importantes como praias, o aeroporto, campos de golfe e instalações urbanas. A disposição concentrada de supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos realça a boa infraestrutura e acessibilidade do local.
Este apartamento está situado em Los Arqueros, um distrito de Málaga, na Costa del Sol. Málaga é uma importante cidade costeira na Andaluzia, conhecida pela sua rica história, cultura e clima mediterrânico. A localização na Costa del Sol posiciona a propriedade numa das regiões mais populares de Espanha para compradores internacionais que procuram sol, praia e alta qualidade de vida. A proximidade de outros locais conhecidos como Marbella e Puerto Banús (a poucos minutos de carro) é outra vantagem. A boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga (aprox. 8 km) facilita as viagens a partir do estrangeiro. A região oferece uma mistura de vida urbana, praias, campos de golfe e natureza, o que a torna um local de residência atrativo.
A acessibilidade é uma característica central deste apartamento. A praia é acessível a pé, com a Playa de San Andrés a apenas 1,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km (em linha reta), o que é muito vantajoso para os viajantes. Vários supermercados (73 m) e uma farmácia (211 m) também estão a uma curta distância. Para os golfistas, três campos de golfe estão localizados num raio de 11 km. A ligação a transportes públicos é garantida por 5 linhas e 50 paragens, e estações de comboio importantes como Atarazanas (0,2 km) estão próximas. A acessibilidade de carro é facilitada pela proximidade das estradas principais, embora os tempos de viagem exatos possam variar dependendo das condições de trânsito. A infraestrutura com restaurantes, lojas e instalações médicas está bem desenvolvida num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. As 3.888 horas históricas de sol por ano sublinham as muitas horas de sol. O clima é ameno durante todo o ano, com temperaturas que variam em média entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,3%) tornam a área acessível e agradável. A natureza circundante é caracterizada pela paisagem costeira, com praias e portos de recreio nas proximidades. Embora não haja parques naturais específicos listados nas imediações, a região costeira oferece oportunidades para passeios e recreação ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A praia mais próxima é a Playa de San Andrés (1,8 km), seguida pela Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas praias são conhecidas pela sua infraestrutura e atratividade para os amantes de lazer. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), são facilmente acessíveis. A proximidade de centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) oferece oportunidades de lazer adicionais. O IGY Málaga Marina (1,0 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) são pontos de interesse atrativos para os entusiastas de desportos aquáticos e náutica.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Los Arqueros, um distrito de Málaga, na Costa del Sol. Málaga é uma importante cidade costeira na Andaluzia, conhecida pela sua rica história, cultura e clima mediterrânico. A localização na Costa del Sol posiciona a propriedade numa das regiões mais populares de Espanha para compradores internacionais que procuram sol, praia e alta qualidade de vida. A proximidade de outros locais conhecidos como Marbella e Puerto Banús (a poucos minutos de carro) é outra vantagem. A boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga (aprox. 8 km) facilita as viagens a partir do estrangeiro. A região oferece uma mistura de vida urbana, praias, campos de golfe e natureza, o que a torna um local de residência atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Los Arqueros, Málaga, posiciona-se como uma opção que combina comodidades urbanas com proximidade à costa. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) tendem a estar mais próximos da costa ou em centros um pouco mais distantes, Los Arqueros oferece integração urbana. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, possivelmente para localizações mais exclusivas ou empreendimentos mais recentes. Este apartamento específico destaca-se pela sua proximidade imediata a uma alta densidade de serviços (supermercado 73m, hospital 642m) e ligações de transporte (aeroporto 7,9km, estações de comboio <0,5km). A possibilidade de transformação num apartamento de 3 quartos é uma característica única que vai além da simples área útil, sublinhando o potencial de valorização ou adaptação às necessidades em mudança. As instalações comuns existentes, como piscina e campo de ténis, são standard na Costa del Sol, mas a combinação com acessibilidade urbana direta é particularmente notável aqui.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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