Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atraente num ambiente urbano vibrante. Com a sua proximidade a comodidades e boa acessibilidade, incluindo o Aeroporto de Málaga (aprox. 7,9 km), está bem posicionado para uma vida confortável. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade de áreas de lazer como praias e campos de golfe, tornando-o uma escolha versátil para compradores potenciais que procuram um estilo de vida equilibrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana, tornando as comodidades do dia-a-dia, como supermercados (73 m) e farmácias (211 m), acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (7,9 km) sublinham o seu posicionamento estratégico para viajantes e amantes da praia.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento satisfaz as necessidades centrais. A possibilidade de chegar a pé a supermercados, farmácias e um hospital (642 m), bem como a boa ligação aos transportes públicos (5 linhas, 50 paragens), facilitam enormemente o dia-a-dia e apoiam um estilo de vida ativo e independente.
Este apartamento faz parte de uma urbanização estabelecida e não fornece informações sobre um processo de construção específico ou datas de conclusão previstas. Representa uma solução de habitação imediatamente disponível dentro de um bairro existente e bem conectado, adaptado às necessidades da vida moderna.
O projeto foca-se na oferta de vida em apartamento num ambiente urbano. Não oferece acesso direto a jardins privados ou comodidades do tipo villa. Deve notar-se a possível ausência de licença turística para alugueres de curta duração, caso seja essa a utilização prevista.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma localização central com bom acesso a comodidades urbanas e de lazer. É ideal para profissionais que beneficiam da proximidade ao aeroporto e aos transportes públicos, bem como para pessoas que desejam utilizar regularmente a praia e os campos de golfe nas proximidades. Também poderá ser interessante para compradores que consideram o aluguer de curta duração, embora a ausência de licença turística deva ser verificada. A disponibilidade de lojas e serviços médicos nas proximidades torna-o uma escolha prática para residência permanente.
O apartamento, com 95 m² de área habitacional e 2 quartos, apresenta-se em excelente estado. As comodidades incluem ar condicionado (frio/calor) e piso radiante nas casas de banho, o que sugere um elevado nível de conforto. A orientação estratégica a sudeste e o amplo terraço coberto com vista mar, montanha e golfe indicam um planeamento cuidadoso. A inclusão de roupeiros embutidos e elevador no edifício sublinha a funcionalidade e o carácter de qualidade superior da propriedade. A cozinha é descrita como 'moderna' e 'com vista exterior', sugerindo equipamento contemporâneo e boa iluminação.
O apartamento é oferecido pelo preço de 469.950 €. Esta precificação coloca-o no segmento médio-alto do mercado local, o que é atribuído às suas características e localização num ambiente urbano bem desenvolvido com boa conectividade e comodidades. A disponibilidade é indicada como um apartamento individual, sugerindo uma unidade específica. Os preços de imóveis comparáveis na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), mostram uma variedade, enquanto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado.
Os arredores de Los Arqueros, Málaga, caracterizam-se por uma alta densidade de comodidades urbanas. Com 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 km, bem como 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias, a área oferece um ambiente animado. Os 24 hotéis e o elevado número de camas turísticas indicam uma infraestrutura dinâmica e orientada para os serviços. O património histórico da cidade, representado por locais como o Mirador de la Alcazaba (0,9 km) e a Torre Blanca (1,3 km), enriquece a oferta cultural. O apartamento em si está localizado numa zona que combina a vida urbana com oportunidades de lazer, como a proximidade de praias e campos de golfe.
O ambiente imediato é de carácter urbano, com uma abundância de restaurantes (384), farmácias (124) e bancos (73) num raio de 2 km. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a ligação à rede de transportes públicos (5 linhas, 50 paragens) facilitam enormemente a mobilidade. Com um hospital (642 m) e uma farmácia (211 m) nas imediações, as necessidades básicas estão bem cobertas. As 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias circundantes oferecem boas oportunidades educativas para famílias.
O apartamento está localizado em Málaga, uma vibrante cidade costeira da Andaluzia. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, centros urbanos e importantes vias de transporte, o que caracteriza a localização como bem conectada e acessível. O posicionamento dentro da cidade sublinha a disponibilidade de comodidades e oportunidades de lazer.
Este apartamento está situado em Málaga, uma cidade importante da Costa del Sol. Localiza-se numa zona urbana que oferece um bom acesso ao resto da costa. A distância ao Aeroporto de Málaga (aprox. 8 km) é um fator chave para compradores internacionais. A própria cidade oferece uma vasta gama de oportunidades culturais e de lazer, enquanto as regiões circundantes da Costa del Sol são conhecidas pelas suas praias e campos de golfe. O posicionamento do apartamento combina as vantagens da vida urbana com a proximidade destas atrações regionais.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. A praia fica apenas a 1,8 km (Playa de San Andrés), e outras praias são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga está a apenas 7,9 km (em linha reta), o que facilita as viagens. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de cerca de 8 a 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A localização urbana oferece uma excelente infraestrutura com supermercados (73 m), farmácias (211 m) e uma variedade de restaurantes e serviços, muitas vezes acessíveis a pé ou de bicicleta. A rede de 5 linhas de transporte público com 50 paragens melhora ainda mais a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos de cerca de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, o que implica condições planas e proximidade ao clima costeiro. A ligeira inclinação para a praia (0,3%) sublinha a facilidade de acesso à costa. A temperatura média anual de 18,9°C favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é rica em praias, com a Playa de San Andrés a apenas 1,8 km de distância. Outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso e oferecem oportunidades de recreação. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) estão ao alcance. A proximidade de centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) apoia a atividade de lazer ativa. As marinas, como a IGY Málaga Marina (1,0 km), oferecem oportunidades adicionais de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Málaga, uma cidade importante da Costa del Sol. Localiza-se numa zona urbana que oferece um bom acesso ao resto da costa. A distância ao Aeroporto de Málaga (aprox. 8 km) é um fator chave para compradores internacionais. A própria cidade oferece uma vasta gama de oportunidades culturais e de lazer, enquanto as regiões circundantes da Costa del Sol são conhecidas pelas suas praias e campos de golfe. O posicionamento do apartamento combina as vantagens da vida urbana com a proximidade destas atrações regionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL930872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, este apartamento oferece uma combinação única de localização urbana e proximidade à costa. Enquanto projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona também apresentam preços atrativos, este apartamento em Málaga está mais perto de um grande centro urbano e do aeroporto internacional. A localização em Los Arqueros é estrategicamente vantajosa para desfrutar tanto das comodidades da cidade de Málaga como do relaxamento nas praias e campos de golfe. Em contraste, Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) pode oferecer empreendimentos mais exclusivos ou extensos, mas a um nível de preço significativamente mais elevado. Os 95 m² de área habitacional aqui oferecidos com 2 quartos e terraço coberto por 469.950 € posicionam-se como uma opção sólida para compradores que valorizam o conforto, a acessibilidade e uma vida urbana ativa, sem abdicar da proximidade ao mar e ao golfe.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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