Cet appartement à Los Arqueros, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain animé. Sa proximité avec les commodités et sa bonne accessibilité, y compris l'aéroport de Málaga (environ 7,9 km), le positionnent idéalement pour une vie confortable. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité des zones de loisirs telles que les plages et les parcours de golf, ce qui en fait un choix polyvalent pour les acheteurs potentiels recherchant un mode de vie équilibré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine, rendant les commodités quotidiennes telles que les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) soulignent son positionnement stratégique pour les voyageurs et les amoureux de la plage.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement répond aux besoins essentiels. La possibilité de se rendre à pied aux supermarchés, pharmacies et à un hôpital (642 m), ainsi que la bonne connexion aux transports en commun (5 lignes, 50 arrêts) facilitent grandement le quotidien et soutiennent un mode de vie actif et indépendant.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie et ne fournit pas d'informations sur un processus de construction spécifique ou des dates d'achèvement prévues. Il représente une solution de logement immédiatement disponible au sein d'un quartier existant et bien connecté, adapté aux besoins de la vie moderne.
Le projet se concentre sur la fourniture d'un logement en appartement dans un environnement urbain. Il n'offre pas d'accès direct à des jardins privés ou à des installations de type villa. Il convient de noter l'absence potentielle de licence touristique pour la location à court terme, si telle est l'utilisation prévue.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un emplacement central avec un bon accès aux commodités urbaines et aux loisirs. Il est idéal pour les professionnels qui bénéficient de la proximité de l'aéroport et des transports en commun, ainsi que pour les personnes qui souhaitent utiliser régulièrement la plage et les terrains de golf à proximité. Il pourrait également intéresser les acheteurs envisageant une location à court terme, bien qu'il faille vérifier l'absence de licence touristique. La disponibilité des commerces et des services médicaux à proximité en fait un choix pratique pour une résidence permanente.
Cet appartement de 95 m² avec 2 chambres présente un excellent état. Les équipements comprennent la climatisation (chaud/froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bains, ce qui suggère un niveau de confort élevé. L'orientation sud-est et la grande terrasse couverte avec vue sur la mer, la montagne et le golf indiquent une conception soignée. L'inclusion de placards intégrés et d'un ascenseur dans l'immeuble souligne la fonctionnalité et le caractère haut de gamme de la propriété. La cuisine est décrite comme 'moderne' et 'avec vue extérieure', suggérant un équipement contemporain et un bon éclairage.
L'appartement est proposé au prix de 469 950 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, ce qui est attribuable à ses équipements et à son emplacement dans un quartier urbain bien développé avec une bonne connectivité et des commodités. La disponibilité est indiquée comme un appartement unique, ce qui suggère une unité spécifique. Les prix des biens comparables dans la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), montrent une certaine étendue, tandis qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé.
Les environs de Los Arqueros, Málaga, se caractérisent par une forte densité de commodités urbaines. Avec 384 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques dans un rayon de 2 km, ainsi que 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, la région offre un environnement animé. Les 24 hôtels et le nombre élevé de lits touristiques indiquent une infrastructure dynamique et axée sur les services. Le patrimoine historique de la ville, représenté par des sites tels que le Mirador de la Alcazaba (0,9 km) et la Torre Blanca (1,3 km), enrichit l'offre culturelle. L'appartement lui-même est situé dans une zone qui combine la vie urbaine avec des possibilités de loisirs telles que la proximité des plages et des terrains de golf.
Les environs immédiats sont de nature urbaine, avec une abondance de restaurants (384), de pharmacies (124) et de banques (73) dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la connexion au réseau de transport public (5 lignes, 50 arrêts) facilitent grandement la mobilité. Avec un hôpital (642 m) et une pharmacie (211 m) à proximité immédiate, les besoins essentiels sont bien couverts. Les 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires environnantes offrent de bonnes possibilités éducatives pour les familles.
L'appartement est situé à Málaga, une ville côtière dynamique d'Andalousie. La carte montre la proximité immédiate des plages, des centres urbains et des principales voies de transport, ce qui caractérise l'emplacement comme étant bien connecté et accessible. Le positionnement au sein de la ville souligne la disponibilité des commodités et des possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé à Málaga, une ville importante de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine offrant un bon accès au reste de la côte. La distance de l'aéroport de Málaga (environ 8 km) est un facteur clé pour les acheteurs internationaux. La ville elle-même offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs, tandis que les régions environnantes de la Costa del Sol sont réputées pour leurs plages et leurs terrains de golf. Le positionnement de l'appartement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de ces attractions régionales.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. La plage n'est qu'à 1,8 km (Playa de San Andrés), et d'autres plages sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 8 à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'emplacement urbain offre une excellente infrastructure avec des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et une variété de restaurants et de services, souvent accessibles à pied ou à vélo. Le réseau de 5 lignes de transport public avec 50 arrêts améliore encore la mobilité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique des conditions plates et une proximité avec le climat côtier. La faible pente vers la plage (0,3 %) souligne la facilité d'accès à la côte. La température moyenne annuelle de 18,9°C favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est riche en plages, la Playa de San Andrés étant à seulement 1,8 km. D'autres plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles et offrent des possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont à portée de main. La proximité de centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) soutient les activités de loisirs actives. Les marinas, comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km), offrent des possibilités de loisirs maritimes supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Málaga, une ville importante de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine offrant un bon accès au reste de la côte. La distance de l'aéroport de Málaga (environ 8 km) est un facteur clé pour les acheteurs internationaux. La ville elle-même offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs, tandis que les régions environnantes de la Costa del Sol sont réputées pour leurs plages et leurs terrains de golf. Le positionnement de l'appartement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de ces attractions régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL930872
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, cet appartement offre une combinaison unique d'emplacement urbain et de proximité côtière. Alors que des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona proposent également des prix attractifs, cet appartement à Málaga est plus proche d'un grand centre urbain et de l'aéroport international. L'emplacement à Los Arqueros est stratégiquement situé pour profiter à la fois des commodités de la ville de Málaga et de la détente sur les plages et les terrains de golf. En revanche, Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) pourrait offrir des complexes plus exclusifs ou plus vastes, mais à un niveau de prix nettement supérieur. Les 95 m² de surface habitable ici proposés avec 2 chambres et une terrasse couverte à 469 950 € se positionnent comme une option solide pour les acheteurs qui privilégient le confort, l'accessibilité et une vie urbaine active, sans renoncer à la proximité de la mer et du golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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