Dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer lebhaften städtischen Umgebung. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit, einschließlich des Flughafens Málaga (ca. 7.9 km), ist es gut positioniert für komfortables Wohnen. Die Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen, was es zu einer vielseitigen Wahl für potenzielle Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7.9 km) unterstreichen die strategische Positionierung für Reisende und Strandliebhaber.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen, erfüllt dieses Apartment zentrale Bedürfnisse. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und einem Krankenhaus (642 m) sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Linien, 50 Haltestellen) erleichtern den Alltag erheblich und unterstützen eine aktive, unabhängige Lebensweise.
Dieses Apartment ist Teil einer etablierten Wohnanlage und bietet keine Informationen über einen spezifischen Neubauprozess oder geplante Fertigstellungsdaten. Es repräsentiert eine sofort verfügbare Wohnlösung innerhalb einer bestehenden, gut vernetzten Nachbarschaft, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten ist.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung eines Apartmentlebens in einer städtischen Umgebung. Es bietet keinen direkten Zugang zu privaten Gärten oder Villen-ähnlichen Annehmlichkeiten. Informationen über eine eventuell fehlende Touristenlizenz für Kurzzeitvermietungen sind zu beachten, falls dies eine geplante Nutzung darstellt.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es ist ideal für Berufstätige, die von der Nähe zum Flughafen und den öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren, sowie für Personen, die den Strand und die Golfplätze in der Umgebung regelmäßig nutzen möchten. Auch für Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial für kurzfristige Vermietungen in Erwägung ziehen, könnte dies interessant sein, wobei die fehlende Touristenlizenz zu prüfen ist. Die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung im Umkreis macht es zu einer praktischen Wahl für ein dauerhaftes Wohnen.
Das Apartment, mit einer Wohnfläche von 95 m² und 2 Schlafzimmern, präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (kalt/warm) und Fußbodenheizung in den Bädern, was auf einen hohen Wohnkomfort schließen lässt. Die strategische Ausrichtung nach Südosten und die großzügige überdachte Terrasse mit Meer-, Berg- und Golfblick deuten auf eine sorgfältige Planung hin. Die Einbeziehung von Einbauschränken und einem Aufzug im Gebäude unterstreicht die Funktionalität und den gehobenen Charakter der Immobilie. Die Küche ist als 'modern' und 'mit Außenblick' beschrieben, was auf eine zeitgemäße Ausstattung und gute Belichtung schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 469.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Ausstattung und die Lage in einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit guter Anbindung und Annehmlichkeiten zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit wird als einzelnes Apartment aufgeführt, was auf eine spezifische Einheit hindeutet. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), zeigen eine Bandbreite, wobei Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ein höheres Preissegment repräsentiert.
Die Umgebung von Los Arqueros, Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten aus. Mit 384 Restaurants, 124 Apotheken und 73 Banken im Umkreis von 2 km, sowie 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen, bietet die Gegend ein lebendiges Umfeld. Die 24 Hotels und die hohe Anzahl an Touristenbetten deuten auf eine dynamische, serviceorientierte Infrastruktur hin. Das historische Erbe der Stadt, repräsentiert durch Sehenswürdigkeiten wie Mirador de la Alcazaba (0.9 km) und Torre Blanca (1.3 km), bereichert das kulturelle Angebot. Das Apartment selbst liegt in einer Zone, die sowohl städtisches Leben als auch Erholungsmöglichkeiten wie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen miteinander verbindet.
Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer Fülle von Restaurants (384), Apotheken (124) und Banken (73) im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (5 Linien, 50 Haltestellen) erleichtern die Mobilität erheblich. Mit einem Krankenhaus (642 m) und einer Apotheke (211 m) in unmittelbarer Nähe sind grundlegende Bedürfnisse gut abgedeckt. Die 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis bieten gute Bildungsmöglichkeiten für Familien.
Das Apartment liegt in Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt in Andalusien. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern, was die Lage als gut vernetzt und zugänglich kennzeichnet. Die Positionierung innerhalb der Stadt unterstreicht die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich in Málaga, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an den Rest der Küste bietet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) ist ein wesentlicher Faktor für internationale Käufer. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, während die umliegenden Gebiete der Costa del Sol für ihre Strände und Golfplätze bekannt sind. Die Positionierung des Apartments vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zu diesen regionalen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments. Der Strand ist nur 1.8 km entfernt (Playa de San Andrés), und weitere Strände sind gut zugänglich. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 7.9 km (hemelsbreed) entfernt, was Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 8-11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die städtische Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Dienstleistungen, die oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Netz von 5 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen verbessert die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was flache Bedingungen und eine Nähe zum Küstenklima bedeutet. Die geringe Hangneigung zum Strand (0.3%) unterstreicht die leichte Erreichbarkeit der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C begünstigt ganzjährig Außenaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Stränden, wobei Playa de San Andrés nur 1.8 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Reichweite. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) und dem Centro Wellness (0.7 km) unterstützt aktive Freizeitgestaltung. Die Marinas, wie die IGY Málaga Marina (1.0 km), bieten zusätzliche maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Málaga, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an den Rest der Küste bietet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) ist ein wesentlicher Faktor für internationale Käufer. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, während die umliegenden Gebiete der Costa del Sol für ihre Strände und Golfplätze bekannt sind. Die Positionierung des Apartments vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zu diesen regionalen Attraktionen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL930872
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment eine einzigartige Kombination aus städtischer Lage und Küstennähe. Während Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona ebenfalls attraktive Preise aufweisen, liegt dieses Apartment in Málaga näher an einem großen städtischen Zentrum und dem internationalen Flughafen. Die Lage in Los Arqueros ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt Málaga als auch die Entspannung an den Stränden und Golfplätzen zu genießen. Im Gegensatz dazu könnte Alba Benalmadena (ab 699.000 €) exklusivere oder weitläufigere Anlagen bieten, aber zu einem deutlich höheren Preisniveau. Die hier angebotene 95 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse zu einem Preis von 469.950 € positioniert sich als solide Option für Käufer, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und ein aktives Stadtleben legen, ohne auf die Nähe zum Meer und Golf verzichten zu müssen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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