Questo appartamento a Los Arqueros, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa in un ambiente urbano vivace. Con la sua vicinanza ai servizi e la buona accessibilità, compreso l'aeroporto di Málaga (circa 7,9 km), è ben posizionato per una vita confortevole. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza ad aree ricreative come spiagge e campi da golf, rendendolo una scelta versatile per gli acquirenti potenziali che cercano uno stile di vita equilibrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana, che rende i servizi quotidiani come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) sottolineano il suo posizionamento strategico per viaggiatori e amanti della spiaggia.
Per i residenti che apprezzano comfort e accessibilità, questo appartamento soddisfa le esigenze centrali. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e un ospedale (642 m), nonché il buon collegamento con i trasporti pubblici (5 linee, 50 fermate), facilitano notevolmente la vita quotidiana e supportano uno stile di vita attivo e indipendente.
Questo appartamento fa parte di un'urbanizzazione consolidata e non fornisce informazioni su un processo di costruzione specifico o sulle date di completamento previste. Rappresenta una soluzione abitativa immediatamente disponibile all'interno di un quartiere esistente e ben collegato, adattato alle esigenze della vita moderna.
Il progetto si concentra sull'offerta di vita in appartamento in un ambiente urbano. Non offre accesso diretto a giardini privati o a servizi di tipo villa. Si deve notare la potenziale assenza di licenza turistica per affitti a breve termine, qualora tale fosse l'uso previsto.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una posizione centrale con buon accesso ai servizi urbani e ricreativi. È ideale per professionisti che beneficiano della vicinanza all'aeroporto e ai trasporti pubblici, così come per persone che desiderano utilizzare regolarmente la spiaggia e i campi da golf nelle vicinanze. Potrebbe anche interessare gli acquirenti che considerano affitti a breve termine, sebbene l'assenza di licenza turistica debba essere verificata. La disponibilità di negozi e servizi medici nelle vicinanze lo rende una scelta pratica per una residenza permanente.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 95 m² e 2 camere da letto, si presenta in eccellenti condizioni. I servizi includono aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento nei bagni, suggerendo un elevato livello di comfort. L'orientamento strategico a sud-est e l'ampia terrazza coperta con vista mare, montagna e golf indicano un'attenta pianificazione. L'inclusione di armadi a muro e di un ascensore nell'edificio sottolinea la funzionalità e il carattere di alto livello della proprietà. La cucina è descritta come 'moderna' e 'con vista esterna', suggerendo un equipaggiamento contemporaneo e una buona illuminazione.
L'appartamento è offerto al prezzo di 469.950 €. Questo prezzo lo colloca nel segmento medio-alto del mercato locale, attribuibile alle sue caratteristiche e alla sua posizione in un ambiente urbano ben sviluppato con buona connettività e servizi. La disponibilità è indicata come un singolo appartamento, suggerendo un'unità specifica. I prezzi di proprietà comparabili nella regione, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), mostrano una gamma, mentre Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato.
I dintorni di Los Arqueros, Málaga, sono caratterizzati da un'alta densità di servizi urbani. Con 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche in un raggio di 2 km, oltre a 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie, la zona offre un ambiente vivace. I 24 hotel e l'elevato numero di posti letto turistici indicano un'infrastruttura dinamica e orientata ai servizi. Il patrimonio storico della città, rappresentato da siti come il Mirador de la Alcazaba (0,9 km) e la Torre Blanca (1,3 km), arricchisce l'offerta culturale. L'appartamento stesso si trova in una zona che combina la vita urbana con opportunità di svago come la vicinanza a spiagge e campi da golf.
L'ambiente circostante è di carattere urbano, con un'abbondanza di ristoranti (384), farmacie (124) e banche (73) in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e il collegamento con la rete di trasporto pubblico (5 linee, 50 fermate) facilitano notevolmente la mobilità. Con un ospedale (642 m) e una farmacia (211 m) nelle immediate vicinanze, le necessità primarie sono ben coperte. Le 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie circostanti offrono buone opportunità educative per le famiglie.
L'appartamento si trova a Málaga, una vivace città costiera dell'Andalusia. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, centri urbani e importanti vie di trasporto, il che caratterizza la posizione come ben collegata e accessibile. Il posizionamento all'interno della città sottolinea la disponibilità di servizi e opportunità ricreative.
Questo appartamento si trova a Málaga, una città importante della Costa del Sol. Si trova in una zona urbana che offre un buon accesso al resto della costa. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 8 km) è un fattore chiave per gli acquirenti internazionali. La città stessa offre una vasta gamma di opportunità culturali e ricreative, mentre le regioni circostanti della Costa del Sol sono rinomate per le loro spiagge e i loro campi da golf. Il posizionamento dell'appartamento combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza a queste attrazioni regionali.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 1,8 km (Playa de San Andrés), e altre spiagge sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di circa 8-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La posizione urbana offre un'eccellente infrastruttura con supermercati (73 m), farmacie (211 m) e una varietà di ristoranti e servizi, spesso raggiungibili a piedi o in bicicletta. La rete di 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate migliora ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, il che implica condizioni pianeggianti e vicinanza al clima costiero. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) sottolinea la facile accessibilità alla costa. La temperatura media annua di 18,9°C favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ricca di spiagge, con Playa de San Andrés a soli 1,8 km di distanza. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e offrono opportunità di svago. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono a portata di mano. La vicinanza a centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km) supporta la ricreazione attiva. I porti turistici, come l'IGY Málaga Marina (1,0 km), offrono ulteriori opportunità di svago marittimo.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Málaga, una città importante della Costa del Sol. Si trova in una zona urbana che offre un buon accesso al resto della costa. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 8 km) è un fattore chiave per gli acquirenti internazionali. La città stessa offre una vasta gamma di opportunità culturali e ricreative, mentre le regioni circostanti della Costa del Sol sono rinomate per le loro spiagge e i loro campi da golf. Il posizionamento dell'appartamento combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza a queste attrazioni regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL930872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo appartamento offre una combinazione unica di posizione urbana e vicinanza alla costa. Mentre progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona presentano anch'essi prezzi interessanti, questo appartamento a Málaga è più vicino a un grande centro urbano e all'aeroporto internazionale. La posizione a Los Arqueros è strategicamente vantaggiosa per godere sia dei servizi della città di Málaga che del relax sulle spiagge e sui campi da golf. Al contrario, Alba Benalmadena (da 699.000 €) potrebbe offrire complessi più esclusivi o estesi, ma a un livello di prezzo significativamente più alto. I 95 m² di superficie abitabile qui offerti con 2 camere da letto e terrazza coperta a 469.950 € si posizionano come un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano comfort, accessibilità e una vita urbana attiva, senza rinunciare alla vicinanza al mare e al golf.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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