Questo appartamento a Los Arqueros, Málaga, offre 88 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni, situato in un ambiente urbano consolidato. Con un prezzo a partire da €435.000, rappresenta un'opzione per gli acquirenti che cercano un collegamento con i servizi urbani e la vicinanza alla spiaggia. La posizione combina l'accessibilità delle strutture urbane con la vicinanza alla costa, completata dall'infrastruttura di una zona residenziale consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Arqueros, Málaga, a pochi passi (73 m) da un supermercato e altri servizi urbani come una farmacia (211 m). La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), insieme al buon collegamento con la città e l'aeroporto (7,9 km), sottolineano la posizione pratica.
Con 2 camere da letto e 2 bagni su 88 m² di superficie abitabile, questo appartamento si rivolge a single, coppie o piccole famiglie. Le caratteristiche, tra cui una terrazza coperta e armadi a muro, supportano uno stile di vita organizzato e confortevole. L'ambiente urbano con servizi accessibili a piedi soddisfa il bisogno di comodità e accesso ai servizi.
Questo appartamento fa parte di un progetto a Los Arqueros ed è descritto come in eccellenti condizioni. L'enfasi è sui comfort moderni come l'aria condizionata e una cucina completamente attrezzata. La fase di costruzione e la data esatta di completamento non sono specificate, ma le eccellenti condizioni suggeriscono una recente finitura o ristrutturazione.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano raggiungibili a piedi. Si tratta di un appartamento con piscina condominiale, non di una piscina privata. La superficie del terreno indicata di 14 m² si riferisce probabilmente alla superficie della terrazza, non a un giardino privato. Si applicano le tipiche restrizioni dei complessi residenziali urbani, come la vicinanza ai vicini e il potenziale rumore urbano.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita urbano con facile accesso a servizi e opportunità di svago. La vicinanza a spiagge e campi da golf attrae sia i cercatori di relax che i vacanzieri attivi. È una scelta adatta per gli acquirenti che preferiscono una proprietà ben collegata a Málaga senza voler rinunciare alle comodità urbane. La posizione consente di raggiungere rapidamente diverse destinazioni, sia per le necessità quotidiane, per il lavoro o per lo svago. Per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto a breve termine, la posizione urbana con una buona infrastruttura turistica e la vicinanza ai collegamenti di trasporto potrebbe essere attraente.
L'appartamento è in eccellenti condizioni e completamente arredato. Dispone di pavimenti in marmo, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, progettata per il comfort moderno. I bagni sono anch'essi moderni, uno dei quali è en-suite. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. La terrazza coperta esposta a ovest offre vista sui campi da golf e sulle montagne. I materiali utilizzati e la lavorazione riflettono un elevato livello di finiture, in linea con la posizione urbana e il prezzo offerto.
L'appartamento è offerto a partire da €435.000 e comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 88 m² di superficie abitabile. La struttura dei prezzi riflette la posizione in un ambiente urbano di Málaga con buona connettività e accesso ai servizi. La superficie del terreno indicata di 14 m² si riferisce probabilmente alla superficie della terrazza. È necessaria una ripartizione dettagliata delle diverse dimensioni degli appartamenti e dei loro prezzi specifici per comprendere appieno la struttura dei prezzi.
Questa casa a Los Arqueros, Málaga, colloca i suoi residenti in un ambiente urbano dinamico progettato per semplificare la vita quotidiana. La vicinanza immediata a servizi essenziali come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) riduce la necessità di lunghi spostamenti per le commissioni. La zona è ben servita a piedi e in bicicletta, il che promuove uno stile di vita attivo. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti in città. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) offre opportunità di svago sul mare. Allo stesso tempo, la posizione strategica consente la vicinanza a campi da golf e al centro urbano di Málaga, creando un equilibrio tra relax e vivacità urbana. Le 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi caratterizzano il ritmo di vita.
I dintorni di Los Arqueros a Málaga offrono un ambiente di vita urbano con accesso diretto a una varietà di servizi. Un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri. Il progetto è circondato da numerosi ristoranti (384), caffè (158) e negozi (banche, dentisti). La vicinanza a istituti scolastici (13 scuole primarie e 11 secondarie) e centri sanitari (2) sottolinea il carattere urbano. Le 32 festività locali all'anno contribuiscono alla vita locale. Con 24 hotel e una capacità di 11.154 posti letto, la zona è anche caratterizzata dal turismo, il che suggerisce un'infrastruttura ben sviluppata per i visitatori.
Questo appartamento si trova in una zona urbana di Málaga, strategicamente posizionato rispetto alle spiagge, all'aeroporto e ai servizi urbani. La mappa visualizza la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, l'ospedale e il supermercato, sottolineando l'orientamento pratico della posizione.
Los Arqueros si trova nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture turistiche. Il progetto si trova nelle immediate vicinanze della città di Málaga, offrendo accesso a offerte culturali, siti storici e un'ampia gamma di servizi. Il posizionamento tra il centro città e le località costiere della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La provincia di Málaga è essa stessa un importante centro economico e turistico dell'Andalusia.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista 1,8 km, Playa de la Malagueta 1,3 km. Le spiagge sono facilmente raggiungibili tramite una leggera pendenza (0,3%). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 7,9 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 8,2 km - 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate, nonché la vicinanza a tre stazioni ferroviarie (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina), garantiscono la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 434 m.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione di Málaga è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e quasi 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare indicata dura 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite e riduce la probabilità di temperature estreme. I dintorni offrono sia servizi urbani che la vicinanza alla natura, come la vicinanza a boschi. La luminosità e le temperature piacevoli favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a portata di mano, con spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) facilmente raggiungibili. Queste spiagge sono insignite della 'Bandiera Blu', che indica elevati standard ambientali e di qualità. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nel raggio di 11 km, tra cui il prestigioso Club de Golf Málaga Parador. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km). La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) amplia le possibilità di svago in ambito marittimo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros si trova nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture turistiche. Il progetto si trova nelle immediate vicinanze della città di Málaga, offrendo accesso a offerte culturali, siti storici e un'ampia gamma di servizi. Il posizionamento tra il centro città e le località costiere della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La provincia di Málaga è essa stessa un importante centro economico e turistico dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL836950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo appartamento si distingue per la sua posizione urbana a Málaga. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla spiaggia o su urbanizzazioni più esclusive, questa proprietà offre un collegamento diretto all'infrastruttura urbana. La vicinanza a servizi come supermercati (73 m) e l'ospedale (642 m) è particolarmente evidente qui. Anche il collegamento ai trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto (7,9 km) sono vantaggi significativi rispetto a località costiere più remote. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una fascia di prezzo più elevata, potenzialmente con superfici maggiori o finiture più esclusive. La combinazione offerta qui di convenienza urbana e vicinanza alla costa a un prezzo di 435.000 € posiziona questo appartamento come una scelta pratica per gli acquirenti che cercano un accesso diretto a tutte le comodità della vita urbana a Málaga.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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