Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, oferece 88 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho, localizado numa área urbana estabelecida. Com um preço a partir de 435.000 €, representa uma opção para compradores que procuram ligação a comodidades urbanas e proximidade à praia. A localização combina a acessibilidade de instalações urbanas com a proximidade da costa, complementada pela infraestrutura de uma zona residencial estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Arqueros, Málaga, a uma curta distância a pé (73 m) de um supermercado e outros serviços urbanos, como uma farmácia (211 m). A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), juntamente com a boa ligação à cidade e ao aeroporto (7,9 km), sublinham a localização prática.
Com 2 quartos e 2 casas de banho em 88 m² de área útil, este apartamento destina-se a indivíduos, casais ou pequenas famílias. As comodidades, incluindo um terraço coberto e roupeiros embutidos, apoiam um estilo de vida organizado e confortável. O ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé satisfaz a necessidade de conveniência e acesso a serviços.
Este apartamento faz parte de um projeto em Los Arqueros e é descrito como estando em excelente estado. O foco está nas comodidades modernas, como ar condicionado e uma cozinha totalmente equipada. A fase de construção e a data exata de conclusão não são especificadas, mas o excelente estado sugere uma conclusão ou renovação recente.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora as praias sejam acessíveis a pé. Trata-se de um apartamento com piscina comunitária, não de uma piscina privada. A área de terreno indicada de 14 m² refere-se provavelmente à área do terraço, não a um jardim privado. As restrições típicas de complexos residenciais urbanos aplicam-se, como a proximidade de vizinhos e o potencial ruído urbano.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida urbano com fácil acesso a serviços e oportunidades de lazer. A proximidade de praias e campos de golfe atrai tanto os que procuram relaxamento como os vacacionistas ativos. É uma escolha adequada para compradores que preferem uma propriedade bem conectada em Málaga sem querer abrir mão das comodidades urbanas. A localização permite chegar rapidamente a vários destinos, seja para necessidades diárias, trabalho ou lazer. Para compradores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer a curto prazo, a localização urbana com boa infraestrutura turística e proximidade a ligações de transporte pode ser atraente.
O apartamento está em excelente estado e totalmente mobilado. Possui pisos em mármore, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, concebida para o conforto moderno. As casas de banho também são modernas, uma delas em suite. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. O terraço coberto virado a oeste oferece vistas para campos de golfe e montanhas. Os materiais utilizados e a execução refletem um alto nível de equipamento, condizente com a localização urbana e o preço oferecido.
O apartamento é oferecido a partir de 435.000 € e inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 88 m². A estrutura de preços reflete a localização num ambiente urbano de Málaga com boa conectividade e acesso a comodidades. A área de terreno indicada de 14 m² refere-se provavelmente à área do terraço. É necessária uma discriminação detalhada dos diferentes tamanhos de apartamentos e dos seus preços específicos para compreender totalmente a estrutura de preços.
Esta casa em Los Arqueros, Málaga, situa os seus residentes num ambiente urbano dinâmico concebido para simplificar a vida quotidiana. A proximidade imediata a serviços essenciais, como um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m), reduz a necessidade de longas viagens para compras. A área é bem servida a pé e de bicicleta, o que promove um estilo de vida ativo. A ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens facilita a deslocação na cidade. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) oferece oportunidades de lazer à beira-mar. Ao mesmo tempo, a localização estratégica permite a proximidade a campos de golfe e ao centro urbano de Málaga, criando um equilíbrio entre relaxamento e vitalidade urbana. As 3.888 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses marcam o ritmo de vida.
Os arredores de Los Arqueros, em Málaga, oferecem um ambiente de vida urbano com acesso direto a uma variedade de comodidades. Um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros. O projeto está rodeado por inúmeros restaurantes (384), cafés (158) e lojas (bancos, dentistas). A proximidade a estabelecimentos de ensino (13 escolas primárias e 11 secundárias) e centros de saúde (2) sublinha o carácter urbano. Os 32 feriados locais por ano contribuem para a vida local. Com 24 hotéis e uma capacidade de 11.154 camas, a área também é marcada pelo turismo, o que sugere uma infraestrutura bem desenvolvida para os visitantes.
Este apartamento está situado numa zona urbana de Málaga, estrategicamente posicionado em relação a praias, aeroporto e comodidades urbanas. O mapa visualiza a proximidade de pontos chave como a praia, hospital e supermercado, sublinhando a orientação prática da localização.
Los Arqueros está localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrâneo e infraestrutura turística. O projeto está nas imediações da cidade de Málaga, proporcionando acesso a ofertas culturais, locais históricos e uma vasta gama de serviços. O posicionamento entre o centro da cidade e as localidades costeiras da Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. A província de Málaga é, por si só, um importante centro económico e turístico na Andaluzia.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,8 km, Playa de la Malagueta a 1,3 km. As praias são de fácil acesso através de uma inclinação suave (0,3%). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 8,2 km a 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens, bem como a proximidade de três estações de comboio (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina), garantem mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 434 m.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região de Málaga é mediterrâneo, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e quase 3.888 horas de sol por ano. A estação balnear indicada dura 5 meses quando as temperaturas da água excedem 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno e reduz a probabilidade de temperaturas extremas. Os arredores oferecem tanto comodidades urbanas como proximidade à natureza, como a proximidade de florestas. A luminosidade e as temperaturas agradáveis promovem atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está a um passo, com praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) de fácil acesso. Estas praias são galardoadas com a 'Bandeira Azul', indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os golfistas, existem várias opções num raio de 11 km, incluindo o prestigiado Club de Golf Málaga Parador. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km). A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) amplia as possibilidades de lazer na área marítima.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrâneo e infraestrutura turística. O projeto está nas imediações da cidade de Málaga, proporcionando acesso a ofertas culturais, locais históricos e uma vasta gama de serviços. O posicionamento entre o centro da cidade e as localidades costeiras da Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. A província de Málaga é, por si só, um importante centro económico e turístico na Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL836950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana em Málaga. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) visam mais a proximidade da praia ou urbanizações mais exclusivas, esta propriedade oferece uma ligação direta à infraestrutura urbana. A proximidade a serviços como supermercados (73 m) e o hospital (642 m) é particularmente notável aqui. A ligação a transportes públicos e a proximidade do aeroporto (7,9 km) são também vantagens significativas em comparação com localidades costeiras mais distantes. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, possivelmente com áreas maiores ou acabamentos mais exclusivos. A combinação oferecida aqui de conveniência urbana e proximidade da costa a um preço de 435.000 € posiciona este apartamento como uma escolha prática para compradores que procuram acesso direto a todas as comodidades da vida urbana em Málaga.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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