Cet appartement à Los Arqueros, Málaga, offre une surface habitable de 88 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans un environnement urbain établi. Proposé à partir de 435 000 €, il représente une option pour les acheteurs recherchant une connexion aux commodités urbaines et la proximité de la plage. L'emplacement combine l'accessibilité des installations urbaines avec la proximité de la côte, complété par l'infrastructure d'un quartier résidentiel établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Arqueros, Málaga, à quelques pas (73 m) d'un supermarché et d'autres services urbains tels qu'une pharmacie (211 m). La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et San Andrés (1,8 km), ainsi que la bonne connexion à la ville et à l'aéroport (7,9 km), soulignent l'emplacement pratique.
Avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 88 m² de surface habitable, cet appartement s'adresse aux célibataires, couples ou petites familles. L'équipement, y compris une terrasse couverte et des armoires encastrées, soutient un style de vie organisé et confortable. L'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied répond à un besoin de commodité et d'accès aux services.
Cet appartement fait partie d'un projet à Los Arqueros et est décrit comme étant en excellent état. L'accent est mis sur les commodités modernes telles que la climatisation et une cuisine entièrement équipée. La phase de construction et la date d'achèvement exacte ne sont pas spécifiées, mais l'excellent état suggère une récente finition ou rénovation.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient accessibles à pied. Il s'agit d'un appartement avec piscine commune, et non d'une piscine privée. La superficie du terrain indiquée de 14 m² se réfère probablement à la surface de la terrasse, et non à un jardin privé. Les restrictions typiques des complexes résidentiels urbains s'appliquent, telles que la proximité des voisins et les bruits urbains potentiels.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un style de vie urbain avec un accès facile aux services et aux loisirs. La proximité des plages et des terrains de golf attire aussi bien les amateurs de détente que les vacanciers actifs. C'est un choix approprié pour les acheteurs qui préfèrent un bien immobilier bien connecté à Málaga sans vouloir renoncer au confort urbain. L'emplacement permet de se rendre rapidement à diverses destinations, que ce soit pour les besoins quotidiens, le travail ou les loisirs. Pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de location à court terme, l'emplacement urbain avec une bonne infrastructure touristique et la proximité des liaisons de transport pourrait être attrayant.
L'appartement est en excellent état et entièrement meublé. Il dispose de sols en marbre, d'armoires encastrées et d'une cuisine entièrement équipée, conçue pour le confort moderne. Les salles de bain sont également modernes, l'une d'elles étant une salle de bain attenante. La climatisation assure des températures agréables. La terrasse couverte orientée à l'ouest offre une vue sur les terrains de golf et les montagnes. Les matériaux utilisés et la finition reflètent un niveau d'équipement élevé, correspondant à l'emplacement urbain et au prix proposé.
L'appartement est proposé à partir de 435 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bain sur 88 m² de surface habitable. La structure de prix reflète l'emplacement dans un environnement urbain de Málaga avec une bonne connectivité et un accès aux commodités. La superficie du terrain indiquée de 14 m² fait probablement référence à la surface de la terrasse. Une ventilation détaillée des différentes tailles d'appartements et de leurs prix spécifiques est nécessaire pour comprendre pleinement la structure tarifaire.
Ce logement à Los Arqueros, Málaga, place ses résidents dans un environnement urbain dynamique conçu pour simplifier la vie quotidienne. La proximité immédiate des services essentiels tels qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) réduit la nécessité de longs déplacements pour les courses. Le quartier est bien desservi à pied et à vélo, favorisant un mode de vie actif. La connexion au réseau de transports en commun avec 5 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements dans la ville. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km) offre des possibilités de loisirs au bord de l'eau. Parallèlement, l'emplacement stratégique permet la proximité des terrains de golf et du centre-ville de Málaga, créant un équilibre entre détente et dynamisme urbain. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois marquent le rythme de vie.
Les environs de Los Arqueros à Málaga offrent un cadre de vie urbain avec un accès direct à une multitude de commodités. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. Le projet est entouré de nombreux restaurants (384), cafés (158) et magasins (banques, dentistes). La proximité des établissements d'enseignement (13 écoles primaires et 11 écoles secondaires) et des centres de santé (2) souligne le caractère urbain. Les 32 jours fériés locaux par an contribuent à la vie locale. Avec 24 hôtels et une capacité de 11 154 lits, la région est également marquée par le tourisme, ce qui suggère une infrastructure bien développée pour les visiteurs.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine de Málaga, stratégiquement placé par rapport aux plages, à l'aéroport et aux commodités urbaines. La carte visualise la proximité de points clés tels que la plage, l'hôpital et le supermarché, soulignant l'orientation pratique de l'emplacement.
Los Arqueros est situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. Le projet est à proximité immédiate de la ville de Málaga, offrant un accès aux offres culturelles, aux sites historiques et à un large éventail de services. Le positionnement entre le centre-ville et les localités côtières de la Costa del Sol offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage. La province de Málaga elle-même est un important centre économique et touristique en Andalousie.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 1,8 km, Playa de la Malagueta à 1,3 km. Les plages sont facilement accessibles via une pente douce (0,3 %). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages rapides. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 8,2 km à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. La connexion au réseau de transports en commun avec 5 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité de trois gares (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina), assurent la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 434 m.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de Málaga est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et près de 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade indiquée dure 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le projet est situé à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux et réduit la probabilité de températures extrêmes. Les environs offrent à la fois des commodités urbaines et la proximité de la nature, comme la proximité des forêts. La luminosité et les températures agréables favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à un jet de pierre, avec des plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) facilement accessibles. Ces plages sont certifiées 'Pavillon Bleu', ce qui indique des normes environnementales et de qualité élevées. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options dans un rayon de 11 km, dont le prestigieux Club de Golf Málaga Parador. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km). La proximité des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) élargit les possibilités de loisirs dans le domaine maritime.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros est situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. Le projet est à proximité immédiate de la ville de Málaga, offrant un accès aux offres culturelles, aux sites historiques et à un large éventail de services. Le positionnement entre le centre-ville et les localités côtières de la Costa del Sol offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage. La province de Málaga elle-même est un important centre économique et touristique en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL836950
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement se distingue par sa localisation urbaine à Málaga. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) visent davantage la proximité de la plage ou des urbanisations plus exclusives, cette propriété offre une connexion directe à l'infrastructure urbaine. La proximité de services tels que les supermarchés (73 m) et l'hôpital (642 m) est particulièrement marquée ici. La connexion aux transports en commun et la proximité de l'aéroport (7,9 km) sont également des avantages significatifs par rapport aux localités côtières plus éloignées. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, potentiellement avec des surfaces plus grandes ou des finitions plus exclusives. La combinaison ici offerte de commodité urbaine et de proximité de la côte à un prix de 435 000 € positionne cet appartement comme un choix pratique pour les acheteurs recherchant un accès direct à toutes les commodités de la vie urbaine à Málaga.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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