Dieses Apartment in Los Arqueros, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 88 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einem Preis ab €435.000 stellt es eine Option für Käufer dar, die eine Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und die Nähe zum Strand suchen. Die Lage kombiniert die Zugänglichkeit von städtischen Einrichtungen mit der Nähe zur Küste, ergänzt durch die Infrastruktur einer etablierten Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Arqueros, Málaga, in unmittelbarer Nähe (73 m) zu einem Supermarkt und anderen städtischen Dienstleistungen wie einer Apotheke (211 m). Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und San Andrés (1,8 km) sowie die gute Anbindung an die Stadt und den Flughafen (7,9 km) unterstreichen die praktische Lage.
Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche richtet sich dieses Apartment an Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung, einschließlich einer überdachten Terrasse und Einbauschränken, unterstützt einen organisierten und komfortablen Lebensstil. Die städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten passt zu einem Bedürfnis nach Bequemlichkeit und Zugang zu Dienstleistungen.
Dieses Apartment ist Teil eines Projekts in Los Arqueros und wird als neuwertig beschrieben. Der Fokus liegt auf modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und voll ausgestatteter Küche. Die Bauphase und der genaue Fertigstellungstermin sind nicht spezifiziert, aber der exzellente Zustand deutet auf eine kürzlich erfolgte Fertigstellung oder Renovierung hin.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, die Strände sind jedoch fußläufig erreichbar. Es handelt sich um ein Apartment mit Gemeinschaftspool, nicht um eine private Poolanlage. Die angegebene Grundstücksfläche von 14 m² bezieht sich wahrscheinlich auf die Terrassenfläche, nicht auf einen privaten Garten. Die typischen Beschränkungen städtischer Wohnanlagen gelten, wie z.B. die Nähe zu Nachbarn und potenziellen städtischen Geräuschen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen urbanen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber an. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine gut angebundene Immobilie in Málaga bevorzugen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu wollen. Die Lage ermöglicht es, schnell zu verschiedenen Zielen zu gelangen, sei es für den täglichen Bedarf, die Arbeit oder die Freizeitgestaltung. Für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Kurzzeitvermietung suchen, könnte die städtische Lage mit guter touristischer Infrastruktur und Nähe zu Verkehrsanbindungen attraktiv sein.
Das Apartment weist einen exzellenten Zustand auf und ist voll möbliert. Es verfügt über Marmorböden, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche, die auf modernen Komfort ausgelegt ist. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet, eines davon als Ensuite-Badezimmer. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse bietet Aussicht auf Golfplätze und Berge. Die verwendeten Materialien und die Ausführung spiegeln ein gehobenes Ausstattungsniveau wider, passend zur urbanen Lage und dem angebotenen Preis.
Das Apartment wird ab einem Preis von €435.000 angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 88 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer städtischen Umgebung von Málaga mit guter Anbindung und Zugang zu Annehmlichkeiten. Die angegebene Grundstücksgröße von 14 m² bezieht sich vermutlich auf die Terrassenfläche. Eine detaillierte Aufschlüsselung der verschiedenen Apartmentgrößen und deren spezifischen Preise ist erforderlich, um die Preisstruktur vollständig zu verstehen.
Diese Wohnung in Los Arqueros, Málaga, positioniert ihre Bewohner in einer dynamischen städtischen Umgebung, die darauf ausgelegt ist, das tägliche Leben zu vereinfachen. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) reduziert die Notwendigkeit langer Fahrten für Besorgungen. Das Gebiet ist fußläufig und mit dem Fahrrad gut erschlossen, was eine aktive Lebensweise fördert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Stadt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und San Andrés (1,8 km) bietet Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Gleichzeitig ermöglicht die strategische Lage die Nähe zu Golfplätzen und dem städtischen Zentrum von Málaga, was eine Balance zwischen Entspannung und städtischer Lebendigkeit schafft. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmseizoen prägen den Lebensrhythmus.
Die Umgebung von Los Arqueros in Málaga bietet ein städtisches Wohnumfeld mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Das Projekt ist von zahlreichen Restaurants (384), Cafés (158) und Geschäften (Banken, Zahnärzte) umgeben. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (13 Grund- und 11 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2) unterstreicht den urbanen Charakter. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zum lokalen Leben bei. Mit 24 Hotels und einer Kapazität von 11.154 Betten ist die Gegend auch touristisch geprägt, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur für Besucher hindeutet.
Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Málaga, strategisch günstig in Bezug auf Strände, den Flughafen und städtische Annehmlichkeiten gelegen. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Krankenhaus und dem Supermarkt, was die praktische Ausrichtung der Lage unterstreicht.
Los Arqueros liegt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Málaga, was Zugang zu kulturellen Angeboten, historischen Stätten und einem breiten Spektrum an Dienstleistungen ermöglicht. Die Positionierung zwischen dem Stadtzentrum und den Küstenorten der Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe. Die Provinz Málaga selbst ist ein wichtiger wirtschaftlicher und touristischer Knotenpunkt in Andalusien.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt, Playa de la Malagueta 1,3 km. Die Strände sind über eine flache Neigung (0,3 %) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 8,2 km bis 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen, sowie die Nähe zu drei Bahnhöfen (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina), sorgen für Mobilität ohne Auto. Eine EV-Ladestation ist 434 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Málaga ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und fast 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Der angegebene Schwimmseizoen dauert 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt und die Wahrscheinlichkeit von extremen Temperaturen reduziert. Die Umgebung bietet sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Natur, wie z.B. die Nähe zu Wäldern. Die Helligkeit und die angenehmen Temperaturen fördern Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Steinwurf entfernt, mit Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) leicht erreichbar. Diese Strände werden von der 'Blauen Flagge' ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hindeutet. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 11 km, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros liegt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Málaga, was Zugang zu kulturellen Angeboten, historischen Stätten und einem breiten Spektrum an Dienstleistungen ermöglicht. Die Positionierung zwischen dem Stadtzentrum und den Küstenorten der Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe. Die Provinz Málaga selbst ist ein wichtiger wirtschaftlicher und touristischer Knotenpunkt in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL836950
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region sticht dieses Apartment durch seine städtische Lage in Málaga hervor. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) eher auf Strandnähe oder exklusivere Urbanisationen abzielen, bietet dieses Objekt eine direkte Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (73 m) und dem Krankenhaus (642 m) ist hier besonders ausgeprägt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Flughafennähe (7,9 km) sind deutliche Vorteile gegenüber weiter entfernten Küstenorten. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, möglicherweise mit größeren Flächen oder exklusiveren Ausstattungen. Die hier angebotene Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Küstenähe zu einem Preis von €435.000 positioniert dieses Apartment als eine praktische Wahl für Käufer, die einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Málaga suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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