Denne lejlighed i Los Arqueros, Málaga, tilbyder 97 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, til en pris af 425.000 €. Ejendommen er klar til indflytning og ligger i et urbant miljø, tæt på stranden og omgivet af mange faciliteter. Beliggenheden kombinerer byliv med nærhed til kysten og god adgang til vigtige punkter som lufthavnen og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Los Arqueros, et byområde præget af faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til stranden og fritidsaktiviteter som golfbaner, kombineret med en god forbindelse til lufthavnen, gør denne beliggenhed attraktiv for forskellige livsstile. Omgivelserne tilbyder god infrastruktur til daglige behov.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom i et bynært område med god infrastruktur. Nærheden til strande, butikker og fritidssteder som golfbaner, samt muligheden for at omdanne den til en 3-værelses lejlighed, imødekommer forskellige boligbehov. De eksisterende fællesfaciliteter som pool og tennisbane supplerer tilbuddet.
Lejligheden er klassificeret som 'Klar', hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig. Der er mulighed for renovering og potentiel ombygning til en 3-værelses lejlighed. Detaljerede planer for denne ombygning er tilgængelige, hvilket giver købere fleksibilitet til fremtidige tilpasninger.
Ejendommen er opført som 'Trænger til renovering', hvilket indebærer, at købere skal budgettere med ekstra omkostninger og tid til moderniseringer. Det er ikke en nybygning, men en eksisterende bygning. Specifikke detaljer om støj eller sæsonmæssig belægning på grund af turisme er ikke detaljeret angivet.
Ref: VL456312
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en lejlighed tæt på byen med god infrastruktur og nærhed til stranden. Personer, der værdsætter korte afstande til supermarkeder, apoteker og restauranter, vil sætte pris på beliggenheden. Golfspillere vil også blive tilgodeset, da flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af ca. 11 km. Potentialet for ombygning til en 3-værelses lejlighed gør den attraktiv for familier, der har brug for ekstra plads, eller for investorer, der ønsker at øge ejendommens værdi. Købere, der ser en mulighed i en ejendom, der kræver renovering for at tilpasse den efter egne ønsker, vil finde et godt udgangspunkt her. Nærheden til kysten og de eksisterende fællesfaciliteter som poolen appellerer også til købere, der søger en feriebolig eller en sekundærbolig, der samtidig er let at leje ud.
Lejligheden beskrives som 'Klar' (færdig), hvilket indikerer en eksisterende bygningsstruktur. Udstyret inkluderer et fuldt udstyret køkken og aircondition (varmt og koldt). Badeværelserne er en-suite, hvilket antyder et højt niveau af privatliv inden for soveværelserne. Ejendommen har to private terrasser, der tilbyder ekstra udendørs opholdsplads. Beskrivelsen nævner 'trinfri adgang', hvilket indikerer tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet. Muligheden for renovering og ombygning til en 3-værelses lejlighed nævnes, hvilket antyder en vis fleksibilitet i plantegningen. Standen er klassificeret som 'Trænger til renovering', hvilket betyder, at overflader og potentielt installationer ikke er af nyeste standard, og en modernisering er nødvendig. Møblerne er fuldt inkluderet ('Fully Furnished').
Lejligheden tilbydes fra 425.000 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 97 m². Projektet er klar til indflytning, og tilbyder dermed mulighed for øjeblikkelig brug. Priserne for sammenlignelige ejendomme i regionen varierer, som eksemplerne Acqua Gardens (fra 418.800 €), Aby Upper (fra 320.000 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €) viser. Dette prisinterval antyder forskellige udstyrsniveauer, beliggenheder og størrelser inden for Costa del Sol. Ejendommen, der tilbydes her, er positioneret i mellem- til øvre segment, især med tanke på potentialet for ombygning og beliggenheden.
Los Arqueros præsenterer sig som en levende, urban enklave i Málaga, der tilbyder en høj tæthed af daglige faciliteter og fritidsmuligheder. Med kun 73 meter til det nærmeste supermarked og 211 meter til det nærmeste apotek, er afstandene til daglige behov korte. Projektet ligger også kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta og 1,8 km fra Playa de San Andrés, hvilket giver hurtig adgang til Middelhavet. Omgivelserne er præget af en mangfoldighed af restauranter (384 inden for 2 km radius), caféer (158) og serviceydelser som banker (73) og tandlæger (26), hvilket antyder et aktivt byliv. Selve projektet er en del af en urbanisation med fælles pool og tennisbane, der tilbyder fritidsmuligheder på stedet. Den gode forbindelse til offentlig transport (5 linjer, 50 stoppesteder) og nærheden til stationer som Atarazanas (0,2 km) understreger den gode tilgængelighed og integration i Málagas bystruktur.
Livet i Los Arqueros, Málaga, er præget af en høj tæthed af bymæssige tjenester og fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til butikker som supermarkedet (73 m) og apoteket (211 m) er en klar fordel for hverdagen. Projektet er også godt forbundet: Málaga lufthavn ligger kun 7,9 km væk, og flere togstationer, herunder Atarazanas (0,2 km), gør rejser lettere. Omgivelserne tilbyder et væld af restauranter (384), caféer (158) og sundhedsfaciliteter (2 sundhedscentre, 26 tandlæger). For den aktive er flere golfbaner tilgængelige inden for en radius af ca. 11 km. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) giver hurtig adgang til Middelhavet. Den centrale beliggenhed i Málaga gør det muligt at nyde både fordelene ved et bymiljø og nærheden til kysten.
Lejligheden er strategisk placeret i Málaga, nær byens centrum og kysten. Kortet her viser nærheden til vigtige punkter som strande, lufthavnen, golfbaner og byfaciliteter. Den koncentrerede forekomst af supermarkeder, apoteker, restauranter og sportscentre understreger stedets gode infrastruktur og tilgængelighed.
Denne lejlighed ligger i Los Arqueros, et distrikt i Málaga ved Costa del Sol. Málaga er en vigtig kystby i Andalusien, kendt for sin rige historie, kultur og sit middelhavsklima. Beliggenheden ved Costa del Sol placerer ejendommen i en af Spaniens mest populære regioner for internationale købere, der søger sol, strand og en høj livskvalitet. Nærheden til andre kendte steder som Marbella og Puerto Banús (få minutters kørsel væk) er en yderligere fordel. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 8 km) letter rejser fra udlandet. Regionen tilbyder en blanding af byliv, strande, golfbaner og natur, hvilket gør den til et attraktivt bosted.
Tilgængeligheden er en central egenskab ved denne lejlighed. Stranden er tilgængelig til fods, med Playa de San Andrés kun 1,8 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km væk (i luftlinje), hvilket er meget fordelagtigt for rejsende. Flere supermarkeder (73 m) og et apotek (211 m) ligger også inden for gåafstand. For golfspillere er tre golfbaner placeret inden for en radius af 11 km. Forbindelsen til offentlig transport er sikret af 5 linjer og 50 stoppesteder, og vigtige togstationer som Atarazanas (0,2 km) ligger tæt på. Tilgængeligheden i bil lettes af nærheden til hovedveje, selvom de nøjagtige rejsetider kan variere afhængigt af trafikforholdene. Infrastrukturen med restauranter, butikker og medicinske faciliteter er veludviklet inden for en radius af 2 km.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. De historiske 3.888 solskinstimer om året understreger de mange solrige dage. Klimaet er mildt året rundt, med temperaturer, der i gennemsnit varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden i 6 meters højde over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) gør området tilgængeligt og behageligt. Den omkringliggende natur er præget af kystlandskabet med strande og marinaer i umiddelbar nærhed. Selvom ingen specifikke naturparker er angivet i umiddelbar nærhed, tilbyder kystregionen muligheder for gåture og udendørs rekreation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand er Playa de San Andrés (1,8 km), efterfulgt af Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse strande er kendt for deres infrastruktur og attraktion for fritidssøgende. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) let tilgængelige. Nærheden til sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) er attraktive udgangspunkter for vandsportsentusiaster og sejlere.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed ligger i Los Arqueros, et distrikt i Málaga ved Costa del Sol. Málaga er en vigtig kystby i Andalusien, kendt for sin rige historie, kultur og sit middelhavsklima. Beliggenheden ved Costa del Sol placerer ejendommen i en af Spaniens mest populære regioner for internationale købere, der søger sol, strand og en høj livskvalitet. Nærheden til andre kendte steder som Marbella og Puerto Banús (få minutters kørsel væk) er en yderligere fordel. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 8 km) letter rejser fra udlandet. Regionen tilbyder en blanding af byliv, strande, golfbaner og natur, hvilket gør den til et attraktivt bosted.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Los Arqueros, Málaga sig som en mulighed, der kombinerer bymæssige faciliteter med kystnærhed. Mens projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) typisk ligger tættere på kysten eller i lidt fjernere centre, tilbyder Los Arqueros urban integration. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer et højere prissegment, muligvis for mere eksklusive beliggenheder eller nyere udviklinger. Denne specifikke lejlighed udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til en høj tæthed af serviceydelser (supermarked 73m, hospital 642m) og transportforbindelser (lufthavn 7,9km, togstationer <0,5km). Muligheden for ombygning til en 3-værelses lejlighed er en unik egenskab, der går ud over det rene boligareal, og understreger potentialet for værdistigning eller tilpasning til skiftende behov. De eksisterende fællesfaciliteter som pool og tennisbane er standard på Costa del Sol, men kombinationen med direkte urban tilgængelighed er særligt markant her.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
