Denne lyse og rummelige lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det eksklusive gated community Los Olivos, Los Arqueros Golf. Den tilbyder en betagende udsigt over Middelhavet og golfdalen, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for permanent beboelse, feriebolig eller investeringsejendom. Den sydvendte bolig har 95 m² boligareal plus en generøs 22 m² terrasse, perfekt til udeliv på Costa del Sol. Den åbne stue- og spiseafdeling er badet i naturligt lys og fører direkte ud til terrassen med panoramaudsigt over havet, kysten og dalen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Los Arqueros, et etableret område med nærhed til faciliteter. Det urbane miljø tilbyder faciliteter i gåafstand og gode transportforbindelser. Beliggenheden muliggør et aktivt liv med korte afstande til butikker, restauranter og sundhedsydelser, mens nærheden til stranden og golfbaner tilbyder mange fritidsmuligheder.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der værdsætter en kombination af bymæssig komfort og fritidsaktiviteter. Den er velegnet til par eller små familier, der værdsætter en veludstyret bolig med udendørsareal. Nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter tiltrækker aktive personer og livsnydere, der søger en blanding af afslapning og tilgængelighed.
Dette projekt er en allerede færdiggjort bebyggelse. Lejligheden er klar til indflytning og kræver ingen ventetid på færdiggørelse. Dette muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning. Statusen som eksisterende ejendom giver køberen sikkerhed for at kunne besigtige ejendommen før køb og nøjagtigt vurdere dens faktiske tilstand og funktioner.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til private haver eller swimmingpools, da det er en lejlighedsforening med fælles faciliteter. Udsigten kan potentielt påvirkes af fremtidig bebyggelse i området. Individuelle tilpasninger af planløsninger eller udstyr er ikke længere mulige, da bygningen allerede er færdiggjort. Energieffektiviteten bestemmes af den eksisterende byggeår.
Ref: VL349826
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der ønsker en aktiv bylivsstil med god adgang til faciliteter. Den er ideel for professionelle, der værdsætter en kort pendlertid eller god forbindelse til offentlig transport, da stationer som Atarazanas (0,2 km) og Málaga Centro Alameda (0,3 km) ligger i gåafstand. Nærheden til golfbaner er også en fordel for par eller singler, der nyder at spille golf. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), samt de 3.888 solskinstimer om året, gør den attraktiv for dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og strandlivet. Den gode infrastruktur, inklusive mange restauranter og butikker, passer til en livsstil, hvor bekvemmelighed er i højsædet.
Lejligheden tilbyder solid byggekvalitet, typisk for Málaga-regionen. De 95 m² boligareal er velindrettet og inkluderer 2 soveværelser og 2 badeværelser. Sydvendt orientering sikrer rigeligt dagslys. Det åbne køkken er funktionelt designet, og soveværelserne har eget badeværelse og adgang til terrassen. Selve terrassen tilbyder tilstrækkelig plads til udendørsaktiviteter med sine 22 m². Udstyret omfatter en underjordisk parkeringsplads, hvilket er en vigtig komfortfaktor i byområder. De anvendte materialer er designet til holdbarhed og funktionalitet, i overensstemmelse med en middelhavslivsstil.
Lejligheden tilbydes fra €449.995. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 95 m². Ejendommen er klar til indflytning. Prissætningen afspejler beliggenheden i et etableret bymiljø med god infrastruktur og nærhed til faciliteter. Med tanke på de allerede gennemførte transaktioner i regionen (2.299) tyder dette på et aktivt lokalt ejendomsmarked. Specifikke funktioner som havudsigt og nærhed til golfbaner kan påvirke værdien.
Los Arqueros, Málaga, repræsenterer et dynamisk bymiljø præget af en høj tæthed af serviceydelser og infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til butikker som et supermarked 73 m væk og vigtige faciliteter som et hospital (642 m) og et apotek (211 m) understreger stedets praktiske orientering. Området er godt forbundet til det offentlige transportnet, med 5 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. For golfentusiaster er flere golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador, tilgængelige inden for en radius af ca. 8-11 km. Beliggenheden tilbyder således en balance mellem byliv og adgang til fritidsaktiviteter.
Beliggenheden i Los Arqueros, Málaga, tilbyder en levende byoplevelse. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelsesejendomme og et bredt udvalg af serviceydelser. Med 384 restauranter, 124 apoteker og 73 banker inden for en radius af 2 km er forsyningen godt sikret. Tilstedeværelsen af 13 grundskoler og 11 gymnasier tyder på et familievenligt miljø, selvom den primære målgruppe her er mere fokuseret på byliv og fritid. Nærheden til sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) fremmer en aktiv livsstil. De 24 hoteller og 11.154 sengepladser i nærheden indikerer en turistpræget region, men også en, der er beboet året rundt.
Projektet ligger tæt på centrum af Málaga, et vigtigt urbant knudepunkt på Costa del Sol. Kortet viser god forbindelse til strande, havnen og byens infrastruktur, inklusive lufthavnen.
Lejligheden ligger i Los Arqueros, et distrikt i Málaga, der tilbyder god adgang til Costa del Sol. Málaga er i sig selv en vigtig by med en international lufthavn og en rig kulturarv. Beliggenheden giver nem adgang til kystens turistcentre, samtidig med at den tilbyder fordelene ved bylivet i Málaga selv. Forbindelsen til det regionale transportnet, inklusive togstationer og motorveje, letter udforskningen af Andalusiens omkringliggende byer og landskaber.
Tilgængelighed er en central fordel ved denne lejlighed. Stranden kan nås på få minutter, den nærmeste, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km væk. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er meget god, ca. 8 km i luftlinje. Større byer som Málaga er også let tilgængelige, med flere togstationer som Atarazanas (0,2 km) og Málaga Centro Alameda (0,3 km) i gåafstand. For bilister er nærheden til hovedvejene en fordel, og en ladestation til elbiler er kun 434 m væk. Golfbaner er også let tilgængelige, den nærmeste ligger 8,2 km væk. Offentlig transport er veludviklet med 5 linjer og 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne region af Málaga er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Den historiske solskinnstid på 3.888 timer om året giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Beliggenheden på kun 6 meters højde over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) gør området meget tilgængeligt og behageligt. Det milde klima med temperaturer mellem 12°C og 26°C gør regionen attraktiv året rundt for både beboere og besøgende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige fritidsmuligheder, startende med de let tilgængelige strande. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km væk, Playa de San Andrés 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km. Disse strande er en del af Málagas kystlinje, kendt for sin infrastruktur. I nærheden findes også sportscentre som Centro Wellness (0,7 km) og Forus Trinidad (0,7 km). For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) tilgængelige. Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder på vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i Los Arqueros, et distrikt i Málaga, der tilbyder god adgang til Costa del Sol. Málaga er i sig selv en vigtig by med en international lufthavn og en rig kulturarv. Beliggenheden giver nem adgang til kystens turistcentre, samtidig med at den tilbyder fordelene ved bylivet i Málaga selv. Forbindelsen til det regionale transportnet, inklusive togstationer og motorveje, letter udforskningen af Andalusiens omkringliggende byer og landskaber.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Los Arqueros en strategisk fordelagtig beliggenhed inden for byen Málaga. Mens projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) fokuserer mere på strandnærhed og resortstemning, positionerer denne lejlighed sig som en urban boligløsning med direkte adgang til alle faciliteter. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger længere mod øst og kan tiltrække en anden målgruppe. Den kombination, der tilbydes her af urban infrastruktur, god tilgængelighed til lufthavnen og nærhed til golfbaner, er karakteristisk for Málaga og adskiller den fra rene strandresorts. Prisen på €449.995 for 2 soveværelser og 95 m² boligareal synes at være i overensstemmelse med beliggenheden og faciliteterne, især da det er en allerede færdiggjort ejendom, der er klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
