Denna ljusa och rymliga lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum ligger i det exklusiva gated community Los Olivos, Los Arqueros Golf. Den erbjuder enastående utsikt över Medelhavet och golfdalen, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för permanentboende, semesterbostad eller investeringsobjekt. Denna söderläge bostad har 95 m² boyta plus en generös 22 m² terrass, perfekt för utomhusliv på Costa del Sol. Det öppna vardagsrummet och matplatsen badar i naturligt ljus och leder direkt ut till terrassen med panoramautsikt över havet, kusten och dalen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Los Arqueros, ett etablerat område nära bekvämligheter. Den urbana miljön erbjuder gångavstånd till serviceinrättningar och goda transportförbindelser. Läget möjliggör ett aktivt liv med korta avstånd till affärer, restauranger och hälsovårdstjänster, medan närheten till stranden och golfbanor erbjuder många fritidsmöjligheter.
Denna lägenhet riktar sig till personer som uppskattar en kombination av stadskomfort och fritidsaktiviteter. Den lämpar sig för par eller små familjer som värdesätter ett välutrustat boende med utomhusyta. Närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter attraherar aktiva personer och livsnjutare som söker en blandning av avkoppling och tillgänglighet.
Detta projekt är en redan färdigställd bostadsrättsförening. Lägenheten är inflyttningsklar och kräver ingen väntan på färdigställande. Detta möjliggör omedelbar användning eller uthyrning. Statusen som befintlig fastighet ger köparen trygghet att kunna inspektera bostaden före köpet och noggrant granska det faktiska skicket och utrustningen.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till privata trädgårdar eller pooler, då det är en lägenhetsanläggning med gemensamma faciliteter. Utsikten kan potentiellt påverkas av framtida bebyggelse i området. Individuella anpassningar av planlösningar eller utrustning är inte längre möjliga då byggnaden redan är färdigställd. Energieffektiviteten bestäms av den befintliga byggnadsåldern.
Ref: VL349826
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som önskar en aktiv stadslivsstil med god tillgänglighet till bekvämligheter. Den är idealisk för yrkesverksamma som uppskattar en kort pendling eller goda kollektivtrafikförbindelser, då stationer som Atarazanas (0,2 km) och Málaga Centro Alameda (0,3 km) ligger på gångavstånd. Närheten till golfbanor är också en fördel för par eller singlar som gillar att spela golf. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km), samt de 3 888 soltimmarna per år, gör den attraktiv för dem som vill njuta av medelhavsklimatet och strandlivet. Den goda infrastrukturen, inklusive många restauranger och butiker, passar en livsstil där bekvämlighet prioriteras.
Lägenheten erbjuder en solid byggkvalitet, typisk för Málaga-regionen. De 95 m² boyta är välplanerade och inkluderar 2 sovrum och 2 badrum. Den söderorientering säkerställer rikligt med dagsljus. Det öppna köket är funktionellt utformat och huvudsovrummen har eget badrum och tillgång till terrassen. Terrassen i sig erbjuder tillräckligt med utrymme för utomhusaktiviteter med sina 22 m². Utrustningen inkluderar en underjordisk parkeringsplats, vilket är en viktig bekvämlighetsfaktor i stadsmiljöer. Materialen som används är designade för hållbarhet och funktionalitet, i linje med en medelhavslivsstil.
Lägenheten erbjuds från 449.995 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta på 95 m². Fastigheten är inflyttningsklar. Prissättningen återspeglar läget i en etablerad stadsmiljö med god infrastruktur och närhet till bekvämligheter. Med tanke på de transaktioner som redan har skett i regionen (2.299) tyder detta på en aktiv lokal fastighetsmarknad. Specifika egenskaper som havsutsikt och närhet till golfbanor kan påverka värdet.
Los Arqueros, Málaga, utgör en dynamisk stadsmiljö som präglas av en hög densitet av tjänster och infrastruktur. Den omedelbara närheten till affärer som en mataffär 73 m bort och viktiga anläggningar som ett sjukhus (642 m) och ett apotek (211 m) understryker platsens praktiska inriktning. Området är väl anslutet till det allmänna nätverket, med 5 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil. För golfentusiaster finns flera golfbanor, inklusive Club de Golf Málaga Parador, inom en radie av cirka 8 till 11 km. Läget erbjuder därmed en balans mellan stadsliv och tillgång till fritidsaktiviteter.
Läget i Los Arqueros, Málaga, erbjuder en levande stadsupplevelse. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsbyggnader och ett brett utbud av tjänster. Med 384 restauranger, 124 apotek och 73 banker inom en radie av 2 km är servicen väl tillgodosedd. Närvaron av 13 grundskolor och 11 gymnasier tyder på en familjevänlig miljö, även om primär målgrupp här är mer inriktad på stadsliv och fritid. Närheten till sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km) främjar en aktiv livsstil. De 24 hotellen och 11 154 sängplatserna i närheten indikerar en turistpräglad region, men också en som är bebodd året runt.
Projektet ligger nära Málagas stadskärna, en viktig urban knutpunkt på Costa del Sol. Kartan visar goda förbindelser till stränder, hamnen och stadens infrastruktur, inklusive flygplatsen.
Lägenheten ligger i Los Arqueros, ett distrikt i Málaga som erbjuder god tillgång till Costa del Sol. Málaga är i sig en betydande stad med en internationell flygplats och ett rikt kulturarv. Läget möjliggör enkel tillgång till kustens turistcentrum, samtidigt som det erbjuder fördelarna med stadslivet i Málaga. Anslutningen till det regionala transportnätet, inklusive tågstationer och motorvägar, underlättar utforskandet av Andalusiens omgivande städer och landskap.
Tillgängligheten är en central fördel med denna lägenhet. Stranden nås på några minuter, den närmaste, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km bort. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är mycket god, cirka 8 km fågelvägen. Större städer som Málaga är också lättillgängliga, med flera tågstationer som Atarazanas (0,2 km) och Málaga Centro Alameda (0,3 km) på gångavstånd. För bilister är närheten till huvudvägarna en fördel, och en laddningsstation för elfordon finns bara 434 m bort. Golfbanor är också lättillgängliga, den närmaste ligger 8,2 km bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 5 linjer och 50 hållplatser.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna region av Málaga är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Den historiska soltimmen på 3 888 timmar per år erbjuder idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Sim- och strandsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget på endast 6 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) gör området mycket tillgängligt och behagligt. Det tempererade klimatet med temperaturer mellan 12°C och 26°C gör regionen attraktiv året runt för både boende och besökare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika fritidsmöjligheter, med början på de lättillgängliga stränderna. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort, Playa de San Andrés 1,8 km och Playa de la Misericordia 3,2 km. Dessa stränder är en del av Málagas kustlinje, känd för sin infrastruktur. I närheten finns även sportcenter som Centro Wellness (0,7 km) och Forus Trinidad (0,7 km). För golfare är golfbanorna Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) tillgängliga. Marinor som IGY Málaga Marina (1,0 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter på vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Los Arqueros, ett distrikt i Málaga som erbjuder god tillgång till Costa del Sol. Málaga är i sig en betydande stad med en internationell flygplats och ett rikt kulturarv. Läget möjliggör enkel tillgång till kustens turistcentrum, samtidigt som det erbjuder fördelarna med stadslivet i Málaga. Anslutningen till det regionala transportnätet, inklusive tågstationer och motorvägar, underlättar utforskandet av Andalusiens omgivande städer och landskap.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Los Arqueros ett strategiskt fördelaktigt läge inom staden Málaga. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) fokuserar mer på strandnära läge och resortatmosfär, positionerar sig denna lägenhet som en urban bostadslösning med direkt tillgång till alla bekvämligheter. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger längre österut och kan tilltala en annan målgrupp. Kombinationen som erbjuds här av urban infrastruktur, god tillgänglighet till flygplatsen och närhet till golfbanor är karakteristisk för Málaga och skiljer den från rena strandresorter. Priset på 449 995 € för 2 sovrum och 95 m² boyta verkar vara i linje med läget och utrustningen, särskilt med tanke på att det är en redan färdigställd fastighet som är omedelbart beboelig.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
