Denne leiligheten i Los Arqueros, Málaga, tilbyr 97 m² med 2 soverom og 2 bad, til en pris på € 425 000. Eiendommen er klar til innflytting og ligger i et urbant miljø, nær stranden og omgitt av mange fasiliteter. Beliggenheten kombinerer byliv med nærhet til kysten og god tilgang til viktige punkter som flyplassen og golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Los Arqueros, et byområde preget av fasiliteter som er tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden og fritidsaktiviteter som golfbaner, kombinert med god tilkobling til flyplassen, gjør dette stedet attraktivt for ulike livsstiler. Omgivelsene tilbyr god infrastruktur for daglige behov.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom i et bynært område med god infrastruktur. Nærheten til strender, butikker og fritidssteder som golfbaner, samt muligheten til å ombygge den til en 3-roms leilighet, dekker ulike boligbehov. De eksisterende fellesfasilitetene som svømmebasseng og tennisbane kompletterer tilbudet.
Leiligheten er klassifisert som 'Klar', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig. Det er mulighet for renovering og potensiell ombygging til en 3-roms leilighet. Detaljerte planer for denne ombyggingen er tilgjengelige, noe som gir kjøpere fleksibilitet for fremtidige tilpasninger.
Eiendommen er oppført som 'Trenger oppussing', noe som innebærer at kjøpere må budsjettere med ekstra kostnader og tid for moderniseringer. Det er ikke en nybygging, men en eksisterende bygning. Spesifikke detaljer om støy eller sesongmessig belegg på grunn av turisme er ikke detaljert oppgitt.
Ref: VL456312
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en leilighet nær byen med god infrastruktur og nærhet til stranden. Personer som verdsetter korte avstander til supermarkeder, apotek og restauranter vil sette pris på beliggenheten. Golfspillere vil også bli fornøyde, da flere golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius på ca. 11 km. Potensialet for ombygging til en 3-roms leilighet gjør den attraktiv for familier som trenger ekstra plass eller for investorer som ønsker å øke eiendommens verdi. Kjøpere som ser en mulighet i en eiendom som krever oppussing for å tilpasse den etter egne ønsker, vil finne et godt utgangspunkt her. Nærheten til kysten og eksisterende fellesfasiliteter som svømmebassenget tiltrekker også kjøpere som søker en feriebolig eller en sekundærbolig som samtidig er lett å leie ut.
Leiligheten er beskrevet som 'Klar' (ferdigstilt), noe som indikerer en eksisterende bygningsstruktur. Utstyret inkluderer et fullt utstyrt kjøkken og klimaanlegg (varmt og kaldt). Badene er en-suite, noe som antyder en høy grad av privatliv innenfor soverommene. Eiendommen har to private terrasser som tilbyr ekstra uteplass. Beskrivelsen nevner 'trinnfri tilgang', noe som indikerer tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet. Muligheten for renovering og ombygging til en 3-roms leilighet nevnes, noe som antyder en viss fleksibilitet i planløsningen. Standen er klassifisert som 'Trenger oppussing', noe som betyr at overflater og eventuelle installasjoner ikke er av nyeste standard og at modernisering er nødvendig. Møblene er fullt inkludert ('Fully Furnished').
Leiligheten tilbys fra € 425 000. Den har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 97 m². Prosjektet er klart til innflytting, og tilbyr dermed muligheten for umiddelbar bruk. Prisene for sammenlignbare eiendommer i regionen varierer, som eksemplene Acqua Gardens (fra € 418 800), Aby Upper (fra € 320 000) og Alba Benalmadena (fra € 699 000) viser. Dette prisintervallet indikerer ulike utstyrsnivåer, beliggenheter og størrelser innenfor Costa del Sol. Eiendommen som tilbys her er posisjonert i mellom- til øvre segment, spesielt med tanke på potensialet for ombygging og beliggenheten.
Los Arqueros presenterer seg som en levende, urban enklave i Málaga, som tilbyr en høy tetthet av daglige fasiliteter og fritidsmuligheter. Med bare 73 meter til nærmeste supermarked og 211 meter til nærmeste apotek, er avstandene for daglige behov korte. Prosjektet ligger også bare 1,3 km fra Playa de la Malagueta og 1,8 km fra Playa de San Andrés, noe som gir rask tilgang til Middelhavet. Omgivelsene er preget av en rekke restauranter (384 innenfor 2 km radius), kafeer (158) og tjenester som banker (73) og tannleger (26), noe som antyder et aktivt byliv. Selve prosjektet er en del av en urbanisasjon med felles svømmebasseng og tennisbane, som tilbyr fritidsmuligheter på stedet. God tilkobling til offentlig transport (5 linjer, 50 stopp) og nærheten til stasjoner som Atarazanas (0,2 km) understreker god tilgjengelighet og integrasjon i Málagas bystruktur.
Livet i Los Arqueros, Málaga, er preget av en høy tetthet av bymessige tjenester og fritidsmuligheter. Den umiddelbare nærheten til butikker som supermarkedet (73 m) og apoteket (211 m) er en klar fordel for hverdagen. Prosjektet er også godt koblet: Málaga flyplass ligger bare 7,9 km unna, og flere togstasjoner, inkludert Atarazanas (0,2 km), gjør reising enklere. Området tilbyr et mangfold av restauranter (384), kafeer (158) og helsetjenester (2 helsesentre, 26 tannleger). For den aktive er flere golfbaner tilgjengelige innenfor en radius på ca. 11 km. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) gir rask tilgang til Middelhavet. Den sentrale beliggenheten i Málaga gjør det mulig å nyte både fordelene ved et bymiljø og nærheten til kysten.
Leiligheten er strategisk plassert i Málaga, nær sentrum og kysten. Kartet som presenteres her viser nærheten til viktige punkter som strender, flyplass, golfbaner og byfasiliteter. Den konsentrerte forekomsten av supermarkeder, apotek, restauranter og idrettssentre understreker stedets gode infrastruktur og tilgjengelighet.
Denne leiligheten ligger i Los Arqueros, en bydel i Málaga ved Costa del Sol. Málaga er en viktig kystby i Andalusia, kjent for sin rike historie, kultur og sitt middelhavsklima. Beliggenheten ved Costa del Sol plasserer eiendommen i en av Spanias mest populære regioner for internasjonale kjøpere som søker sol, strand og høy livskvalitet. Nærheten til andre kjente steder som Marbella og Puerto Banús (noen minutters kjøring unna) er en ytterligere fordel. Den gode forbindelsen til Málaga internasjonale lufthavn (ca. 8 km) forenkler reiser fra utlandet. Regionen tilbyr en blanding av byliv, strender, golfbaner og natur, noe som gjør den til et attraktivt bosted.
Tilgjengeligheten er en sentral egenskap ved denne leiligheten. Stranden er tilgjengelig til fots, med Playa de San Andrés bare 1,8 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 7,9 km unna (luftlinje), noe som er svært fordelaktig for reisende. Flere supermarkeder (73 m) og et apotek (211 m) ligger også innen gangavstand. For golfspillere er tre golfbaner lokalisert innen en radius av 11 km. Koblingen til offentlig transport er sikret av 5 linjer og 50 holdeplasser, og viktige togstasjoner som Atarazanas (0,2 km) er i nærheten. Tilgjengeligheten med bil er lettet av nærheten til hovedveier, selv om nøyaktige reisetider kan variere avhengig av trafikkforholdene. Infrastrukturen med restauranter, butikker og medisinske fasiliteter er godt utviklet innen en radius av 2 km.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. De historiske 3 888 soltimene per år understreker de mange soltimene. Klimaet er mildt året rundt, med temperaturer som i gjennomsnitt varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Beliggenheten på 6 meters høyde over havet og den svake helningen mot stranden (0,3%) gjør området tilgjengelig og behagelig. Den omkringliggende naturen er preget av kystlandskapet, med strender og marinaer i umiddelbar nærhet. Selv om ingen spesifikke naturparker er oppført i umiddelbar nærhet, tilbyr kystregionen muligheter for turer og utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden er Playa de San Andrés (1,8 km), etterfulgt av Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse strendene er kjent for sin infrastruktur og tiltrekning for fritidselskere. For golfentusiaster er flere anerkjente golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) lett tilgjengelige. Nærheten til idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) er attraktive utgangspunkt for vannsportsentusiaster og båtentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i Los Arqueros, en bydel i Málaga ved Costa del Sol. Málaga er en viktig kystby i Andalusia, kjent for sin rike historie, kultur og sitt middelhavsklima. Beliggenheten ved Costa del Sol plasserer eiendommen i en av Spanias mest populære regioner for internasjonale kjøpere som søker sol, strand og høy livskvalitet. Nærheten til andre kjente steder som Marbella og Puerto Banús (noen minutters kjøring unna) er en ytterligere fordel. Den gode forbindelsen til Málaga internasjonale lufthavn (ca. 8 km) forenkler reiser fra utlandet. Regionen tilbyr en blanding av byliv, strender, golfbaner og natur, noe som gjør den til et attraktivt bosted.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Los Arqueros, Málaga, seg som et alternativ som kombinerer urbane fasiliteter med kystnærhet. Mens prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000) har en tendens til å ligge nærmere kysten eller i noe fjernere sentre, tilbyr Los Arqueros urban integrasjon. Alba Benalmadena (fra € 699 000) representerer et høyere prissegment, muligens for mer eksklusive beliggenheter eller nyere utviklinger. Denne spesifikke leiligheten utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til en høy tetthet av tjenester (supermarked 73m, sykehus 642m) og transportforbindelser (flyplass 7,9km, togstasjoner <0,5km). Muligheten for ombygging til en 3-roms leilighet er en unik egenskap som går utover den rene boarealet, og understreker potensialet for verdistigning eller tilpasning til endrede behov. De eksisterende fellesfasilitetene som svømmebasseng og tennisbane er standard på Costa del Sol, men kombinasjonen med direkte urban tilgjengelighet er spesielt fremtredende her.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
