Tämä asunto Los Arquerosissa, Málagassa, tarjoaa 97 m² 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, hintaan 425 000 €. Kiinteistö on valmis muutettavaksi ja sijaitsee kaupunkialueella, lähellä rantaa ja monia palveluita. Sijainti yhdistää kaupunkielämän rannikon läheisyyteen ja hyvän yhteyden tärkeisiin paikkoihin, kuten lentokentälle ja golfkentille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Los Arquerosissa, kaupunkialueella, jolle on ominaista kävelyetäisyydellä olevat palvelut. Läheisyys rannalle ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille, yhdistettynä hyvään yhteyteen lentokentälle, tekee tästä sijainnista houkuttelevan erilaisille elämäntyyleille. Ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin päivittäisiin tarpeisiin.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä kaupunkimaisesta sijainnista hyvällä infrastruktuurilla. Läheisyys rannoille, kaupoille ja vapaa-ajanviettopaikkoihin, kuten golfkentille, sekä mahdollisuus muuttaa se 3 makuuhuoneen asunnoksi, vastaavat erilaisiin asumistarpeisiin. Olemassa olevat yhteiset tilat, kuten uima-allas ja tennispuisto, täydentävät tarjousta.
Asunto on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla. On mahdollista remontoida ja mahdollisesti muuttaa se 3 makuuhuoneen asunnoksi. Yksityiskohtaiset suunnitelmat tätä muutosta varten ovat saatavilla, tarjoten ostajille joustavuutta tulevia mukautuksia varten.
Kiinteistö on listattu 'Vaatii remontointia', mikä tarkoittaa, että ostajien on budjetoitava lisäkustannuksia ja aikaa modernisoinneille. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan olemassa oleva rakennus. Erityisiä tietoja melusta tai turistien aiheuttamasta kausittaisesta käyttöasteesta ei ole yksityiskohtaisesti ilmoitettu.
Ref: VL456312
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kaupunkimaista asuntoa hyvällä infrastruktuurilla ja rannan läheisyydellä. Henkilöt, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin, arvostavat sijaintia. Myös golfarit nauttivat, sillä useat golfkentät ovat saavutettavissa noin 11 km säteellä. Mahdollisuus muuntaa se 3 makuuhuoneen asunnoksi tekee siitä houkuttelevan perheille, jotka tarvitsevat lisätilaa, tai sijoittajille, jotka haluavat kasvattaa kiinteistön arvoa. Ostajat, jotka näkevät remontointia vaativassa kiinteistössä mahdollisuuden muokata sitä omien mieltymystensä mukaan, löytävät tästä hyvän pohjan. Rannikon läheisyys ja olemassa olevat yhteiset tilat, kuten uima-allas, vetoavat myös ostajiin, jotka etsivät loma-asuntoa tai toista kotia, joka on samalla helposti vuokrattavissa.
Asunto on kuvattu 'Valmiiksi' (valmistunut), mikä viittaa olemassa olevaan rakenteeseen. Varusteluun kuuluu täysin varusteltu keittiö sekä ilmastointi (lämmin ja kylmä). Kylpyhuoneet ovat en suite, mikä viittaa korkeaan yksityisyyden tasoon makuuhuoneiden sisällä. Kiinteistössä on kaksi yksityistä terassia, jotka tarjoavat lisätilaa ulkona. Kuvaus mainitsee 'portaidonta kulkua', mikä viittaa esteettömyyteen liikuntarajoitteisille. Remontointi- ja muuntamismahdollisuus 3 makuuhuoneen asunnoksi mainitaan, mikä viittaa tiettyyn joustavuuteen pohjaratkaisussa. Tila on luokiteltu 'Vaatii remontointia', mikä tarkoittaa, että pintakäsittelyt ja mahdollisesti asennukset eivät ole uusimpien standardien mukaisia ja modernisointi on tarpeen. Huonekalut sisältyvät täysin ('Fully Furnished').
Asuntoa tarjotaan alkaen 425 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 97 m²:n asumispinta-alalla. Projekti on valmis muutettavaksi, mikä tarjoaa mahdollisuuden välittömään asumiseen. Alueen vertailukelpoisten kohteiden hinnat vaihtelevat, kuten esimerkit Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) osoittavat. Tämä hintaluokka viittaa erilaisiin varustelutasoihin, sijainteihin ja kokoihin Costa del Solin alueella. Tässä tarjottava kiinteistö sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin, erityisesti ottaen huomioon muuntamispotentiaalin ja sijainnin.
Los Arqueros esittäytyy eloisana, urbaanina enklaavina Málagassa, joka tarjoaa suuren määrän päivittäisiä palveluita ja vapaa-ajanmahdollisuuksia. Lähimpään supermarkettiin on vain 73 metriä ja lähimpään apteekkiin 211 metriä, joten etäisyydet päivittäisiin tarpeisiin ovat lyhyitä. Projekti sijaitsee myös vain 1,3 km:n päässä Playa de la Malaguetasta ja 1,8 km:n päässä Playa de San Andrésista, mikä mahdollistaa nopean pääsyn Välimerelle. Ympäristöä leimaa monipuolinen ravintolatarjonta (384 kappaletta 2 km säteellä), kahvilat (158) ja palvelut, kuten pankit (73) ja hammaslääkärit (26), mikä viittaa aktiiviseen kaupunkielämään. Itse projekti kuuluu kaupungistumaan, jossa on yhteinen uima-allas ja tennispuisto, tarjoten vapaa-ajanmahdollisuuksia paikan päällä. Hyvä julkisen liikenteen yhteys (5 linjaa, 50 pysäkkiä) ja läheisyys Atarazanasin kaltaisiin asemiin (0,2 km) korostavat hyvää saavutettavuutta ja integraatiota Málagan kaupunkirakenteeseen.
Elämä Los Arquerosissa, Málagassa, on ominaista kaupunkipalveluiden ja vapaa-ajanmahdollisuuksien suuri tiheys. Välitön läheisyys kauppoihin, kuten supermarkettiin (73 m) ja apteekkiin (211 m), on selkeä etu jokapäiväisessä elämässä. Projekti on myös hyvin yhdistetty: Málagan lentokenttä on vain 7,9 km:n päässä, ja useat juna-asemat, mukaan lukien Atarazanas (0,2 km), helpottavat matkustamista. Ympäristö tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita (384), kahviloita (158) ja terveyspalveluita (2 terveyskeskusta, 26 hammaslääkäriä). Aktiivisille useat golfkentät ovat saavutettavissa noin 11 km säteellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malaguetalle (1,3 km) ja Playa de San Andrésille (1,8 km), mahdollistaa nopean pääsyn Välimerelle. Málagan keskeinen sijainti mahdollistaa sekä kaupunkiympäristön edut että rannikon läheisyyden nauttimisen.
Asunto sijaitsee strategisesti Málagassa, lähellä kaupungin keskustaa ja rannikkoa. Tässä esitetty kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin paikkoihin, kuten rantoihin, lentokentälle, golfkentille ja kaupunkipalveluihin. Supermarketien, apteekkien, ravintoloiden ja urheilukeskusten keskittynyt esiintyminen korostaa paikan hyvää infrastruktuuria ja saavutettavuutta.
Tämä asunto sijaitsee Los Arquerosissa, Málagan kaupunginosassa Costa del Solilla. Málaga on tärkeä rannikkokaupunki Andalusiassa, tunnettu rikkaasta historiastaan, kulttuuristaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Sijainti Costa del Solilla sijoittaa kiinteistön yhteen Espanjan suosituimmista alueista kansainvälisille ostajille, jotka etsivät aurinkoa, rantaa ja korkeaa elämänlaatua. Läheisyys muihin tunnettuihin paikkoihin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin (muutaman minuutin ajomatkan päässä), on lisäetu. Hyvä yhteys Málagan kansainväliseen lentokenttään (noin 8 km) helpottaa matkustamista ulkomailta. Alue tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, rantoja, golfkenttiä ja luontoa, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.
Saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen ominaisuus. Rannalle pääsee kävellen, ja Playa de San Andrés on vain 1,8 km:n päässä. Málagan-Costa del Solin lentokenttä on vain 7,9 km:n (lentoreitti) päässä, mikä on erittäin edullista matkustajille. Useita supermarketteja (73 m) ja apteekki (211 m) ovat myös kävelyetäisyydellä. Golfaajille kolme golfkenttää sijaitsee 11 km:n säteellä. Julkisen liikenteen yhteys on taattu 5 linjalla ja 50 pysäkillä, ja tärkeät juna-asemat, kuten Atarazanas (0,2 km), ovat lähellä. Autolla saavutettavuus helpottuu lähellä olevien pääteiden ansiosta, vaikka tarkat matka-ajat voivat vaihdella liikenneolosuhteiden mukaan. Infrastruktuuri ravintoloineen, kauppoineen ja lääketieteellisine laitoksineen on hyvin kehittynyt 2 km:n säteellä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,9°C. Historian 3 888 auringonottotuntia vuodessa korostavat runsaita aurinkoisia tunteja. Ilmasto on leuto ympäri vuoden, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12°C talvella ja 26°C kesällä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Sijainti 6 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja loiva rinteeseen (0,3%) tekevät alueesta saavutettavan ja miellyttävän. Ympäröivää luontoa leimaa rannikkomaisema, ja rannat sekä venesatamat ovat välittömässä läheisyydessä. Vaikka välittömässä läheisyydessä ei olekaan luonnonpuistoja, rannikkoalue tarjoaa mahdollisuuksia kävelyyn ja ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta on Playa de San Andrés (1,8 km), jota seuraavat Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Nämä rannat tunnetaan infrastruktuuristaan ja vetovoimastaan vapaa-ajan etsijöille. Golfin harrastajille useat tunnetut golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys urheilukeskuksiin, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan. IGY Málaga Marina (1,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ovat houkuttelevia lähtöpisteitä vesiurheilun ja veneilyn ystäville.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä asunto sijaitsee Los Arquerosissa, Málagan kaupunginosassa Costa del Solilla. Málaga on tärkeä rannikkokaupunki Andalusiassa, tunnettu rikkaasta historiastaan, kulttuuristaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Sijainti Costa del Solilla sijoittaa kiinteistön yhteen Espanjan suosituimmista alueista kansainvälisille ostajille, jotka etsivät aurinkoa, rantaa ja korkeaa elämänlaatua. Läheisyys muihin tunnettuihin paikkoihin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin (muutaman minuutin ajomatkan päässä), on lisäetu. Hyvä yhteys Málagan kansainväliseen lentokenttään (noin 8 km) helpottaa matkustamista ulkomailta. Alue tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, rantoja, golfkenttiä ja luontoa, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Los Arquerosin, Málagan asunto sijoittuu vaihtoehdoksi, joka yhdistää kaupunkipalvelut ja rannikon läheisyyden. Vaikka Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), ovat yleensä lähempänä rannikkoa tai hieman kauempana sijaitsevissa keskuksissa, Los Arqueros tarjoaa kaupunkimaista integraatiota. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mahdollisesti eksklusiivisemmille sijainneille tai uudempia kehityshankkeita varten. Tämä erityinen asunto erottuu välittömällä läheisyydellään korkean tiheyden palveluihin (supermarket 73m, sairaala 642m) ja liikenneyhteyksiin (lentokenttä 7,9km, rautatieasemat <0,5km). Mahdollisuus muuntaa se 3 makuuhuoneen asunnoksi on ainutlaatuinen ominaisuus, joka ylittää pelkän asumispinta-alan ja korostaa arvonnousun tai muuttuviin tarpeisiin sopeutumisen potentiaalia. Olemassa olevat yhteiset tilat, kuten uima-allas ja tennispuisto, ovat Costa del Solin standardi, mutta yhdistelmä suoraan kaupunkimaisen saavutettavuuden kanssa on erityisen merkittävä täällä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella, ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
