Dieses moderne Apartment in Los Balcones, Alicante, bietet auf 78 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohlbefinden vereint. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, inklusive einer Master-Suite, ist Komfort garantiert. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für das tägliche Leben und die Bewirtung von Gästen. Die Südausrichtung der Hauptbereiche sorgt für reichlich Tageslicht. Dieses neu gebaute Objekt, fertiggestellt im Jahr 2024, repräsentiert eine hochwertige Wohnlösung in einer etablierten Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Balcones, Alicante, zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, während Strände und Golfplätze in kurzer Distanz liegen. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne und funktionale Wohnlösung mit direktem Zugang zu mediterranen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie die großzügige Terrassenfläche, erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Lebensqualität im Freien. Es eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Das Objekt ist ein Neubauprojekt, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Es repräsentiert aktuelle Baustandards und moderne Designs. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und gepflegte Gärten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, und der nächstgelegene Strand ist über einen kurzen Weg erreichbar. Ein privater PKW-Stellplatz und ein Abstellraum sind vorhanden, jedoch kann die Verfügbarkeit von weiteren Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung variieren. Es handelt sich um eine Wohnanlage, die primär auf residentschaftliche Nutzung ausgelegt ist.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in der Sonne oder einen dauerhaften Wohnsitz schätzen. Die gute Anbindung an Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín (3.6 km) macht es attraktiv für Golfer. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants legen, finden hier ebenfalls ihren Platz. Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung ist es auch eine Option für Investoren, die eine schnelle Vermietung anstreben. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit dennoch kurzen Wegen zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht eine breite Zielgruppe an, die einen aktiven Lebensstil in mediterranem Klima pflegt.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche von 78 m² ist optimal genutzt und bietet funktionale sowie ästhetisch ansprechende Räume. Die offene Wohnküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit modernen Geräten ausgestattet. Alle Räume sind auf eine gute natürliche Belichtung ausgelegt, insbesondere durch die Südausrichtung der Haupträume. Die Innenausstattung umfasst Klimatisierung und zeitgemäße Oberflächen. Die Außenbereiche, wie die ca. 70 m² große umlaufende Terrasse, sind vielseitig gestaltet und bieten sowohl sonnige als auch schattige Bereiche. Die gesamte Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet übergeben, was einen hohen Qualitätsstandard unterstreicht.
Das Apartment in Los Balcones, Alicante, ist ab €310.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine 78 m² große Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit. Die Umgebung bietet vergleichbare Projekte wie 'NATURE VIEWS - PHASE 4' ab €330.000 und 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' ab €300.000, was auf eine konsistente Preisstruktur in dieser spezifischen Wohngegend hindeutet. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales liegt preislich höher bei €475.000.
Los Balcones, Alicante, ist eine städtische Umgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) und Cala Piteras (2.8 km), ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Mit einem Supermarkt nur 406 Meter entfernt und weiteren Geschäften sowie Restaurants im Umkreis von 2 km, ist der tägliche Bedarf leicht gedeckt. Die Lage ist ideal für Personen, die eine gute Infrastruktur schätzen und dennoch die Nähe zur Küste suchen. Das Projekt selbst bietet eine moderne Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten, die zur Entspannung einladen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und über 300 Sonnentage im Jahr fördern einen Lebensstil, der stark von Outdoor-Aktivitäten geprägt ist.
Das Leben in Los Balcones, Alicante, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der mediterranen Küste. Die Umgebung ist urban, aber dennoch ruhig, mit einer hohen Konzentration von Dienstleistungen auf kurzer Distanz. Ein Supermarkt ist nur 406 Meter entfernt, während zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe sind. Die Strände wie Cala de lo Ferri sind in weniger als 3 km erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín in 3.6 km Entfernung. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 14 Linien und 50 Haltestellen, was die Nutzung eines Autos optional macht.
Dieses Apartment liegt in Los Balcones, einem gut etablierten Wohngebiet in der Nähe von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Karte visualisiert die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Los Balcones, einem Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Diese Lage positioniert die Immobilie in einer dynamischen Region Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre extensive Küstenlinie bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Murcia sowie zu touristischen Zentren wie Orihuela Costa bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten. Die Costa Blanca zieht seit Jahren Käufer aus ganz Europa an, die eine hohe Lebensqualität, ein breites Freizeitangebot und ein angenehmes Klima suchen.
Das Apartment in Los Balcones liegt strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Einrichtungen. Strände wie Cala de lo Ferri sind nur 2.4 km entfernt, Playa Rocío del Mar 2.6 km und Playa Punta Prima 2.1 km. Ein Supermarkt ist in 406 m, eine Apotheke in 755 m erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7.0 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) nah gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 14 Linien und 50 Haltestellen ist gut. Die Zufahrt mit dem Auto ist unkompliziert, und eine EV-Ladestation befindet sich 2.0 km entfernt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 38 km und Valencia (VLC) ca. 171 km entfernt, während Malaga (AGP) etwa 363 km beträgt.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante, bekannt für ihr mediterranes Klima, bietet durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und über 300 Sonnentage pro Jahr. Dies ermöglicht einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Wassersport.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe Los Balcones bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Cala de lo Ferri ist nur 2.4 km entfernt, Playa Rocío del Mar 2.6 km und Cala Piteras 2.8 km. Diese Strände sind gut erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 6 km angesiedelt, darunter der Club de Golf Villamartín (3.6 km). Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie Snatch Fitness Center (2.1 km) und Villamartín Golf (3.7 km). Marinas wie der Real Club Náutico sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreichen den aktiven Lebensstil der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Los Balcones, einem Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Diese Lage positioniert die Immobilie in einer dynamischen Region Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre extensive Küstenlinie bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Murcia sowie zu touristischen Zentren wie Orihuela Costa bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten. Die Costa Blanca zieht seit Jahren Käufer aus ganz Europa an, die eine hohe Lebensqualität, ein breites Freizeitangebot und ein angenehmes Klima suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL099266
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In der Wohngegend Los Balcones, Alicante, bewegen sich die Angebotspreise für Apartments in einem ähnlichen Segment. 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' wird ab €300.000 angeboten, was preislich sehr nah an diesem Projekt liegt. 'NATURE VIEWS - PHASE 4' ist mit Preisen ab €330.000 etwas teurer, bietet aber ebenfalls eine Neubauwohnung in der Nähe. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales liegt mit €475.000 in einer deutlich höheren Preiskategorie und stellt somit eher eine Option für ein anderes Marktsegment dar. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich mit €310.000 im mittleren Bereich der vergleichbaren Neubauprojekte in unmittelbarer Nähe, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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