Cet appartement moderne à Los Balcones, Alicante, offre 78 m² d'espace de vie avec une disposition réfléchie qui allie fonctionnalité et bien-être. Doté de 2 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale, le confort est assuré. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L'orientation sud des pièces principales garantit une lumière naturelle abondante. Ce bien nouvellement construit, achevé en 2024, représente une solution résidentielle de haute qualité dans un quartier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation à Los Balcones, Alicante, se caractérise par sa proximité avec la côte et une infrastructure urbaine bien développée. Des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tandis que les plages et les parcours de golf se trouvent à courte distance. L'environnement offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité résidentielle.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et fonctionnelle avec un accès direct aux loisirs méditerranéens. La disposition soignée avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que l'espace terrasse généreux, répondent aux besoins de confort et de qualité de vie en extérieur. Il convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Le bien est un projet neuf, achevé en 2024. Il représente les normes de construction actuelles et un design moderne. L'appartement est entièrement meublé et équipé, permettant une occupation immédiate ou une location rapide. La résidence offre des installations communes telles qu'une piscine et des jardins paysagers, augmentant ainsi le confort résidentiel.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, et la plage la plus proche est accessible par un court trajet. Une place de parking privée et un débarras sont inclus, mais la disponibilité de places de stationnement supplémentaires dans les environs immédiats peut varier. Il s'agit d'une résidence principalement conçue pour un usage résidentiel.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne dans une région côtière bien desservie. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient une résidence secondaire au soleil ou une résidence principale. La bonne connexion aux parcours de golf comme le Club de Golf Villamartín (3.6 km) le rend attrayant pour les golfeurs. Les personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure avec des commerces et restaurants accessibles à pied y trouveront également leur compte. Grâce à son mobilier et équipement complets, c'est également une option pour les investisseurs visant une location rapide. La localisation dans un environnement urbain avec néanmoins des accès rapides aux plages et aux loisirs s'adresse à un large public appréciant un style de vie actif sous un climat méditerranéen.
L'appartement se distingue par une finition moderne et de haute qualité, achevée en 2024. Les 78 m² de surface habitable sont optimisés et offrent des pièces fonctionnelles et esthétiquement attrayantes. La cuisine ouverte est intégrée de manière fluide à l'espace de vie et équipée d'appareils modernes. Toutes les pièces sont conçues pour un bon éclairage naturel, notamment grâce à l'orientation sud des pièces principales. Les finitions intérieures comprennent la climatisation et des surfaces contemporaines. Les espaces extérieurs, comme la terrasse environnante d'environ 70 m², sont polyvalents et offrent des zones ensoleillées et ombragées. L'ensemble de la propriété est livré entièrement meublé et équipé, soulignant un haut niveau de qualité.
L'appartement à Los Balcones, Alicante, est disponible à partir de 310 000 €. Ce prix concerne une unité de 78 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Les appartements sont achevés et prêts à emménager. Les environs proposent des projets comparables tels que 'NATURE VIEWS - PHASE 4' à partir de 330 000 € et 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' à partir de 300 000 €, ce qui suggère une structure de prix cohérente dans cette zone résidentielle spécifique. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales est plus cher à 475 000 €.
Los Balcones, Alicante, est un environnement urbain caractérisé par une forte concentration de services et une bonne accessibilité. La proximité de diverses plages, dont Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) et Cala Piteras (2.8 km), permet des activités de loisirs variées au bord de la mer. Avec un supermarché à seulement 406 mètres et d'autres commerces et restaurants dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La localisation est idéale pour les personnes appréciant une bonne infrastructure tout en recherchant la proximité de la côte. Le projet lui-même propose une résidence moderne avec piscine commune et jardins propices à la détente. La température annuelle moyenne de 18.9°C et plus de 300 jours de soleil par an favorisent un style de vie fortement axé sur les activités de plein air.
La vie à Los Balcones, Alicante, est marquée par la proximité des commodités urbaines et de la côte méditerranéenne. L'environnement est urbain, mais néanmoins calme, avec une forte concentration de services à courte distance. Un supermarché se trouve à seulement 406 mètres, tandis que de nombreux restaurants et cafés sont à proximité. Les plages comme Cala de lo Ferri sont accessibles en moins de 3 km, permettant des escapades spontanées au bord de la mer. Plusieurs parcours de golf sont également bien desservis, dont le Club de Golf Villamartín à 3.6 km. La région est bien connectée au réseau de transports publics, avec 14 lignes et 50 arrêts, rendant l'utilisation d'une voiture optionnelle.
Cet appartement est situé à Los Balcones, un quartier résidentiel bien établi près de Torrevieja sur la Costa Blanca. La carte visualise la proximité des côtes, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant l'attrait de l'emplacement pour différents styles de vie.
Le projet est situé à Los Balcones, un quartier de Torrevieja sur la Costa Blanca. Cet emplacement positionne l'immobilier dans une région dynamique de l'Espagne, réputée pour son climat doux et son littoral étendu. La proximité de grandes villes comme Alicante et Murcie ainsi que de centres touristiques tels qu'Orihuela Costa offre un bon mélange de tranquillité et d'accessibilité aux commodités urbaines. La Costa Blanca attire depuis des années des acheteurs de toute l'Europe, à la recherche d'une haute qualité de vie, d'une large offre de loisirs et d'un climat agréable.
L'appartement à Los Balcones est stratégiquement situé par rapport à divers équipements. Les plages comme Cala de lo Ferri sont à seulement 2.4 km, Playa Rocío del Mar à 2.6 km et Playa Punta Prima à 2.1 km. Un supermarché est accessible à 406 m, une pharmacie à 755 m. L'hôpital le plus proche est à 7.0 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (3.6 km) et le Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) sont à proximité. L'accès aux transports en commun avec 14 lignes et 50 arrêts est bon. L'accès en voiture est simple, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2.0 km. Les aéroports plus grands comme Alicante-Elche (ALC) sont à environ 38 km et Valence (VLC) à environ 171 km, tandis que Malaga (AGP) est à environ 363 km.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alicante, réputée pour son climat méditerranéen, offre une température annuelle moyenne de 18.9°C et plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Cela permet un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La localisation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0.9%) contribuent à un microclimat agréable. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air telles que le golf et les sports nautiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Los Balcones offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Cala de lo Ferri est à seulement 2.4 km, Playa Rocío del Mar à 2.6 km et Cala Piteras à 2.8 km. Ces plages sont facilement accessibles et propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont situés dans un rayon de 6 km, y compris le Club de Golf Villamartín (3.6 km). De plus, divers centres sportifs comme le Snatch Fitness Center (2.1 km) et Villamartín Golf (3.7 km) sont disponibles. Des marinas comme le Real Club Náutico ne sont pas loin non plus. Les possibilités de loisirs variées soulignent le style de vie actif de la région.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Los Balcones, un quartier de Torrevieja sur la Costa Blanca. Cet emplacement positionne l'immobilier dans une région dynamique de l'Espagne, réputée pour son climat doux et son littoral étendu. La proximité de grandes villes comme Alicante et Murcie ainsi que de centres touristiques tels qu'Orihuela Costa offre un bon mélange de tranquillité et d'accessibilité aux commodités urbaines. La Costa Blanca attire depuis des années des acheteurs de toute l'Europe, à la recherche d'une haute qualité de vie, d'une large offre de loisirs et d'un climat agréable.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL099266
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le quartier résidentiel de Los Balcones, Alicante, les prix des appartements s'inscrivent dans un segment similaire. 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' est proposé à partir de 300 000 €, ce qui est très proche de ce projet en termes de prix. 'NATURE VIEWS - PHASE 4' est légèrement plus cher avec des prix à partir de 330 000 €, mais propose également un logement neuf à proximité. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, avec ses 475 000 €, se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure et représente donc plutôt une option pour un segment de marché différent. Avec 310 000 €, l'immobilier proposé ici se positionne dans la moyenne des projets neufs comparables à proximité immédiate, ce qui le rend attrayant pour une large clientèle recherchant de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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