Questo moderno appartamento a Los Balcones, Alicante, offre 78 m² di spazio abitativo con una disposizione studiata che unisce funzionalità e benessere. Con 2 camere da letto e 2 bagni, inclusa una master suite, il comfort è garantito. La cucina aperta sul soggiorno crea un'atmosfera accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. L'orientamento a sud delle stanze principali assicura un'abbondante luce naturale. Questa proprietà di nuova costruzione, completata nel 2024, rappresenta una soluzione residenziale di alta qualità in una zona consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Los Balcones, Alicante, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre spiagge e campi da golf si trovano a breve distanza. L'ambiente offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità residenziale.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale con accesso diretto al tempo libero mediterraneo. La curata disposizione con due camere da letto e due bagni, così come l'ampio spazio terrazzo, soddisfa le esigenze di comfort e qualità della vita all'aperto. È adatto sia come residenza principale che secondaria.
La proprietà è un nuovo progetto, completato nel 2024. Rappresenta gli standard costruttivi attuali e un design moderno. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e attrezzato, consentendo un'occupazione immediata o un rapido affitto. Il complesso residenziale offre strutture comuni come una piscina e giardini paesaggistici, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e la spiaggia più vicina è raggiungibile con un breve tragitto. È inclusa una plaza de aparcamiento privata e un trastero, ma la disponibilità di parcheggi aggiuntivi nelle immediate vicinanze può variare. Si tratta di un complesso residenziale progettato principalmente per uso residenziale.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà moderna in una regione costiera ben servita. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano una seconda casa al sole o una residenza principale. La buona connessione ai campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3.6 km) lo rende attraente per i golfisti. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi troveranno qui il loro posto. Grazie all'arredamento e all'attrezzatura completi, è anche un'opzione per gli investitori che mirano a un rapido affitto. La posizione in un ambiente urbano con accesso rapido a spiagge e aree ricreative si rivolge a un vasto pubblico che apprezza uno stile di vita attivo in un clima mediterraneo.
L'appartamento si distingue per una finitura moderna e di alta qualità, completata nel 2024. I 78 m² di superficie abitabile sono ottimizzati e offrono stanze funzionali ed esteticamente gradevoli. La cucina aperta si integra fluidamente nello spazio abitativo ed è dotata di elettrodomestici moderni. Tutte le stanze sono progettate per una buona illuminazione naturale, in particolare grazie all'orientamento a sud delle stanze principali. Le finiture interne includono aria condizionata e superfici contemporanee. Gli spazi esterni, come la terrazza circostante di circa 70 m², sono versatili e offrono zone soleggiate e ombreggiate. L'intera proprietà viene consegnata completamente arredata e attrezzata, sottolineando un elevato standard di qualità.
L'appartamento a Los Balcones, Alicante, è disponibile a partire da €310.000. Questo prezzo si riferisce a un'unità di 78 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Gli appartamenti sono completati e pronti per l'occupazione. I dintorni offrono progetti comparabili come 'NATURE VIEWS - PHASE 4' a partire da €330.000 e 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' a partire da €300.000, suggerendo una struttura di prezzo coerente in questa specifica zona residenziale. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales ha un prezzo superiore di €475.000.
Los Balcones, Alicante, è un ambiente urbano caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi e buona accessibilità. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) e Cala Piteras (2.8 km), consente varie attività di svago in riva al mare. Con un supermercato a soli 406 metri e altri negozi e ristoranti nel raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La posizione è ideale per chi apprezza una buona infrastruttura pur ricercando la vicinanza alla costa. Il progetto stesso offre un complesso residenziale moderno con piscina comune e giardini per il relax. La temperatura media annua di 18.9°C e oltre 300 giorni di sole all'anno favoriscono uno stile di vita fortemente orientato alle attività all'aria aperta.
La vita a Los Balcones, Alicante, è segnata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla costa mediterranea. L'ambiente è urbano, ma tranquillo, con un'alta concentrazione di servizi a breve distanza. Un supermercato si trova a soli 406 metri, mentre numerosi ristoranti e caffè sono nelle vicinanze. Le spiagge come Cala de lo Ferri sono accessibili in meno di 3 km, consentendo fughe spontanee al mare. Diversi campi da golf sono anche ben serviti, incluso il Club de Golf Villamartín a 3.6 km. La zona è ben collegata alla rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 50 fermate, rendendo l'uso dell'auto opzionale.
Questo appartamento si trova a Los Balcones, una zona residenziale ben consolidata vicino a Torrevieja sulla Costa Blanca. La mappa visualizza la vicinanza alle coste, ai campi da golf e ai centri urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Il progetto si trova a Los Balcones, un quartiere di Torrevieja sulla Costa Blanca. Questa posizione colloca la proprietà in una regione dinamica della Spagna, nota per il suo clima mite e la sua estesa linea costiera. La vicinanza a grandi città come Alicante e Murcia, così come a centri turistici come Orihuela Costa, offre un buon mix di tranquillità e accessibilità ai servizi urbani. La Costa Blanca attira da anni acquirenti da tutta Europa in cerca di alta qualità della vita, una vasta offerta di svago e un clima piacevole.
L'appartamento a Los Balcones è strategicamente situato rispetto a vari servizi. Le spiagge come Cala de lo Ferri si trovano a soli 2.4 km, Playa Rocío del Mar a 2.6 km e Playa Punta Prima a 2.1 km. Un supermercato è accessibile a 406 m, una farmacia a 755 m. L'ospedale più vicino si trova a 7.0 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3.6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) sono nelle vicinanze. L'accesso ai trasporti pubblici con 14 linee e 50 fermate è buono. L'accesso in auto è semplice e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2.0 km. Gli aeroporti più grandi come Alicante-Elche (ALC) sono a circa 38 km e Valencia (VLC) a circa 171 km, mentre Malaga (AGP) è a circa 363 km.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alicante, nota per il suo clima mediterraneo, offre una temperatura media annua di 18.9°C e oltre 300 giorni di sole all'anno. Ciò consente uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. La posizione a 24 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0.9%) contribuiscono a un microclima piacevole. Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Queste condizioni climatiche sono ideali per attività all'aperto come il golf e gli sport acquatici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Los Balcones offre accesso a diverse spiagge attraenti. Cala de lo Ferri si trova a soli 2.4 km, Playa Rocío del Mar a 2.6 km e Cala Piteras a 2.8 km. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e adatte per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, tre rinomati campi da golf si trovano entro un raggio di 6 km, incluso il Club de Golf Villamartín (3.6 km). Inoltre, ci sono vari centri sportivi come lo Snatch Fitness Center (2.1 km) e il Villamartín Golf (3.7 km). Anche marine come il Real Club Náutico non sono lontane. Le diverse opportunità di svago sottolineano lo stile di vita attivo della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a Los Balcones, un quartiere di Torrevieja sulla Costa Blanca. Questa posizione colloca la proprietà in una regione dinamica della Spagna, nota per il suo clima mite e la sua estesa linea costiera. La vicinanza a grandi città come Alicante e Murcia, così come a centri turistici come Orihuela Costa, offre un buon mix di tranquillità e accessibilità ai servizi urbani. La Costa Blanca attira da anni acquirenti da tutta Europa in cerca di alta qualità della vita, una vasta offerta di svago e un clima piacevole.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL099266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella zona residenziale di Los Balcones, Alicante, i prezzi di offerta per gli appartamenti si muovono in un segmento simile. 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' è offerto a partire da €300.000, molto vicino a questo progetto in termini di prezzo. 'NATURE VIEWS - PHASE 4' è leggermente più costoso con prezzi a partire da €330.000, ma offre anche un nuovo appartamento nelle vicinanze. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con €475.000, si posiziona in una categoria di prezzo significativamente più alta e rappresenta quindi un'opzione per un segmento di mercato diverso. Con €310.000, la proprietà offerta qui si posiziona nella fascia media dei progetti di nuova costruzione comparabili nelle immediate vicinanze, rendendola attraente per un'ampia clientela che apprezza buone infrastrutture e opportunità ricreative.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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