Este moderno apartamento em Los Balcones, Alicante, oferece 78 m² de área útil com uma disposição pensada que combina funcionalidade e bem-estar. Com 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma suite principal, o conforto é garantido. A cozinha aberta para a sala cria uma atmosfera acolhedora, ideal para o dia-a-dia e para receber convidados. A orientação sul das divisões principais assegura abundante luz natural. Este imóvel de construção nova, concluído em 2024, representa uma solução residencial de alta qualidade numa zona estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Los Balcones, Alicante, caracteriza-se pela proximidade da costa e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, enquanto praias e campos de golfe ficam a curta distância. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade residencial.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e funcional com acesso direto ao lazer mediterrânico. A cuidada distribuição com dois quartos e duas casas de banho, bem como o generoso espaço de terraço, satisfazem as necessidades de conforto e qualidade de vida ao ar livre. É adequado tanto como residência principal como secundária.
O imóvel é um projeto novo, concluído em 2024. Representa os padrões de construção atuais e um design moderno. O apartamento é entregue totalmente mobilado e equipado, permitindo ocupação imediata ou aluguer rápido. A urbanização oferece instalações comuns como piscina e jardins paisagísticos, aumentando o conforto residencial.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a praia mais próxima é acessível por um curto trajeto. Um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação estão incluídos, mas a disponibilidade de estacionamento adicional nas imediações pode variar. Trata-se de uma urbanização concebida principalmente para uso residencial.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade moderna numa região costeira bem servida. É ideal para casais ou pequenas famílias que apreciam uma segunda residência ao sol ou uma residência principal. A boa ligação a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (3.6 km) torna-o atraente para golfistas. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura com comércios e restaurantes acessíveis a pé também encontrarão aqui o seu lugar. Graças ao seu mobiliário e equipamento completos, é também uma opção para investidores que visam um aluguer rápido. A localização num ambiente urbano com acesso rápido a praias e zonas de lazer atrai um público amplo que aprecia um estilo de vida ativo sob um clima mediterrânico.
O apartamento distingue-se por um acabamento moderno e de alta qualidade, concluído em 2024. Os 78 m² de área útil são otimizados e oferecem divisões funcionais e esteticamente apelativas. A cozinha aberta integra-se fluidamente no espaço de convívio e está equipada com eletrodomésticos modernos. Todas as divisões são concebidas para uma boa iluminação natural, especialmente graças à orientação sul das divisões principais. Os acabamentos interiores incluem climatização e superfícies contemporâneas. Os espaços exteriores, como o terraço envolvente de aproximadamente 70 m², são versáteis e oferecem zonas soalheiras e sombreadas. A propriedade completa é entregue totalmente mobilada e equipada, sublinhando um alto nível de qualidade.
O apartamento em Los Balcones, Alicante, está disponível a partir de €310.000. Este preço refere-se a uma unidade de 78 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. Os apartamentos estão concluídos e prontos a habitar. Os arredores oferecem projetos comparáveis como 'NATURE VIEWS - PHASE 4' a partir de €330.000 e 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' a partir de €300.000, o que sugere uma estrutura de preços consistente nesta zona residencial específica. 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales tem um preço mais elevado, €475.000.
Los Balcones, Alicante, é um ambiente urbano caracterizado por uma alta concentração de serviços e boa acessibilidade. A proximidade de várias praias, incluindo Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) e Cala Piteras (2.8 km), permite variadas atividades de lazer junto ao mar. Com um supermercado a apenas 406 metros e outros comércios e restaurantes num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A localização é ideal para quem valoriza uma boa infraestrutura e procura a proximidade da costa. O projeto em si oferece uma urbanização moderna com piscina comum e jardins para relaxamento. A temperatura média anual de 18.9°C e mais de 300 dias de sol por ano promovem um estilo de vida fortemente marcado pelas atividades ao ar livre.
A vida em Los Balcones, Alicante, é marcada pela proximidade das comodidades urbanas e da costa mediterrânica. O ambiente é urbano, mas tranquilo, com uma alta concentração de serviços a curta distância. Um supermercado encontra-se a apenas 406 metros, enquanto numerosos restaurantes e cafés estão próximos. As praias como Cala de lo Ferri são acessíveis em menos de 3 km, permitindo escapadelas espontâneas à beira-mar. Vários campos de golfe também são bem servidos, incluindo o Club de Golf Villamartín a 3.6 km. A zona está bem ligada à rede de transportes públicos, com 14 linhas e 50 paragens, tornando o uso de carro opcional.
Este apartamento está situado em Los Balcones, uma zona residencial bem estabelecida perto de Torrevieja, na Costa Blanca. O mapa visualiza a proximidade das linhas costeiras, campos de golfe e centros urbanos, destacando o apelo da localização para diferentes estilos de vida.
O projeto está localizado em Los Balcones, um bairro de Torrevieja na Costa Blanca. Esta localização posiciona o imóvel numa região dinâmica de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e extensa linha costeira. A proximidade de grandes cidades como Alicante e Múrcia, bem como de centros turísticos como Orihuela Costa, oferece uma boa combinação de tranquilidade e acessibilidade a comodidades urbanas. A Costa Blanca atrai há anos compradores de toda a Europa em busca de alta qualidade de vida, uma vasta oferta de lazer e um clima agradável.
O apartamento em Los Balcones está estrategicamente localizado em relação a diversos serviços. As praias como Cala de lo Ferri estão a apenas 2.4 km, Playa Rocío del Mar a 2.6 km e Playa Punta Prima a 2.1 km. Um supermercado é acessível a 406 m, uma farmácia a 755 m. O hospital mais próximo fica a 7.0 km. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3.6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) estão próximos. O acesso a transportes públicos com 14 linhas e 50 paragens é bom. O acesso de carro é simples, e um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2.0 km. Os aeroportos maiores como Alicante-Elche (ALC) estão a cerca de 38 km e Valência (VLC) a cerca de 171 km, enquanto Málaga (AGP) fica a cerca de 363 km.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante, conhecida pelo seu clima mediterrânico, oferece uma temperatura média anual de 18.9°C e mais de 300 dias de sol por ano. Isto permite um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima dos 20°C. A localização a 24 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0.9%) contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre como golfe e desportos aquáticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Los Balcones oferece acesso a várias praias atraentes. Cala de lo Ferri fica a apenas 2.4 km, Playa Rocío del Mar a 2.6 km e Cala Piteras a 2.8 km. Estas praias são de fácil acesso e adequadas para descanso e desportos aquáticos. Para os golfistas, três campos de golfe de renome situam-se num raio de 6 km, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.6 km). Além disso, existem vários centros desportivos como o Snatch Fitness Center (2.1 km) e o Villamartín Golf (3.7 km). Marinhas como o Real Club Náutico também não ficam longe. As diversas oportunidades de lazer sublinham o estilo de vida ativo da região.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Los Balcones, um bairro de Torrevieja na Costa Blanca. Esta localização posiciona o imóvel numa região dinâmica de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e extensa linha costeira. A proximidade de grandes cidades como Alicante e Múrcia, bem como de centros turísticos como Orihuela Costa, oferece uma boa combinação de tranquilidade e acessibilidade a comodidades urbanas. A Costa Blanca atrai há anos compradores de toda a Europa em busca de alta qualidade de vida, uma vasta oferta de lazer e um clima agradável.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL099266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na zona residencial de Los Balcones, Alicante, os preços de oferta de apartamentos situam-se num segmento semelhante. 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' é oferecido a partir de €300.000, o que está muito próximo deste projeto em termos de preço. 'NATURE VIEWS - PHASE 4' é ligeiramente mais caro, com preços a partir de €330.000, mas também oferece uma nova habitação nas proximidades. 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, com €475.000, situa-se numa categoria de preço consideravelmente superior e representa, portanto, uma opção para um segmento de mercado diferente. Com €310.000, o imóvel oferecido aqui posiciona-se na gama média dos projetos novos comparáveis nas imediações, o que o torna atrativo para uma ampla clientela que valoriza boas infraestruturas e oportunidades de lazer.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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