Dit instapklare townhouse in Los Balcones, Alicante, biedt een solide woonoppervlakte van 80 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met een perceel van 250 m² is er buitenruimte beschikbaar, zowel aan de voor- als achterzijde. Het object is volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning, wat de overgang naar een nieuwe woning vereenvoudigt. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in de regio, biedt dit townhouse in Los Balcones een direct bewoonbaar alternatief met een focus op functionaliteit en buitenruimte. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, geprijsd vanaf €169.000, is een vergelijkbare optie qua prijsklasse maar betreft een appartementencomplex, wat een ander type woning en woonervaring impliceert. Projecten zoals PROJECT LOLA (vanaf €399.000) en VILLA ROMA 15 (vanaf €4.450.000) in respectievelijk Formentera del Segura en Finestrat vertegenwoordigen een significant hogere prijsklasse en waarschijnlijk een ander type project (bv. villa's of luxere appartementen). De locatie in Los Balcones, een stedelijke woonwijk, onderscheidt zich van meer afgelegen of exclusieve locaties. De combinatie van een townhouse, directe bewoonbaarheid, gemeubileerde staat en nabijheid van voorzieningen positioneert dit object als een praktische keuze voor een specifieke groep kopers die op zoek zijn naar een direct inzetbare woning in een gevestigde woonomgeving aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de stedelijke woonwijk Los Balcones, nabij Torrevieja, profiteert dit townhouse van een omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid tot de kustlijn, met diverse stranden op circa 2.5 tot 2.9 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden.
Het object is geschikt voor kopers die zoeken naar een functionele woning met buitenruimte. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of als tweewoning. De gemeubileerde staat vereenvoudigt de initiële inrichting en maakt directe bewoning mogelijk.
Het betreft een bestaande bouw (gereed), wat betekent dat het object direct bewoonbaar is. Er zijn geen bouwfases of toekomstige opleveringen van toepassing, waardoor de overgang naar deze woning voorspelbaar is qua timing.
Hoewel nabij voorzieningen, is de afstand tot luchthaven Malaga aanzienlijk. Voor sommige activiteiten kan een auto als handig worden beschouwd, ondanks de aanwezigheid van openbaar vervoer. De locatie op 1133m hoogte kan invloed hebben op bepaalde weersinvloeden.
Dit townhouse in Los Balcones is een geschikte optie voor personen die een bestaande woning zoeken met onmiddellijke bewoning. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, koppels die ruimte wensen, of als vakantiewoning waar gasten ontvangen kunnen worden. De aanwezigheid van buitenruimte, zowel aan de voor- als achterzijde, spreekt kopers aan die waarde hechten aan een eigen terras of tuin. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken maakt het praktisch voor een permanent verblijf. Ook voor investeerders kan dit object interessant zijn gezien de directe bewoonbaarheid en de locatie in een residentiële zone nabij de kust. De gemeubileerde staat reduceert de noodzaak voor initiële investeringen en maakt het object direct verhuur- of verkoopklaar.
Het object betreft een bestaande bouw, volledig gemeubileerd, wat duidt op een afwerkingsniveau dat gericht is op directe bewoning. De keuken is voorzien van de noodzakelijke uitrusting, en de badkamers bieden functionele faciliteiten. De aanwezigheid van zowel een voor- als achtertuin suggereert een perceel met potentieel voor buitenleven. Specifieke details over gebruikte materialen, isolatie of technologische installaties zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data, maar de staat van onderhoud wordt als 'goed onderhouden' omschreven in de brontekst. Elektriciteit is aangesloten als nutsvoorziening.
Het townhouse in Los Balcones, Alicante, is beschikbaar vanaf €189.000. Dit betreft een woning van 80 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 250 m². De prijsstelling is competitief in vergelijking met het nabijgelegen EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), hoewel dit project een townhouse betreft en het andere een appartementencomplex. De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt circa €2.362,50. De beschikbaarheid is direct, aangezien het object reeds gereed is voor bewoning.
Los Balcones, gelegen nabij Torrevieja, kenmerkt zich als een stedelijke woonomgeving met een focus op residentieel wonen. Voorzieningen zoals apotheken (529 m) en supermarkten (317 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De omgeving telt tevens diverse restaurants (8 binnen 2km) en cafés, wat duidt op een levendige buurt, met name gedurende de warmere maanden. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Cala de lo Ferri op circa 2.5 km hemelsbreed, biedt toegang tot maritieme recreatie. De locatie op 1133 meter hoogte, ondanks de nabijheid van de kust, suggereert een ander microklimaat dan direct aan zee. Met 3,887 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C, biedt de regio potentie voor buitenactiviteiten, hoewel het zwemseizoen met 3 maanden relatief kort is.
Los Balcones, een stedelijke woonwijk, biedt een omgeving waar dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, zoals een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m). Het gebied telt 8 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, wat wijst op een zekere levendigheid. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 2.5 tot 2.9 km hemelsbreed, biedt mogelijkheden voor recreatie aan zee. De locatie op 1133 meter hoogte zorgt voor een klimaat dat mogelijk verschilt van de directe kustlijn, met een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C en 3887 zonuren per jaar. Deze omstandigheden, gecombineerd met 5 OV-lijnen en 50 haltes, bieden een basis voor zowel rustig wonen als actieve recreatie, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn.
Dit townhouse is gelegen in Los Balcones, een woonwijk nabij Torrevieja, binnen de provincie Alicante. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden binnen enkele kilometers hemelsbreed. De kaart toont de relationele posities ten opzichte van voorzieningen zoals golfbanen en de kustlijn.
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa Blanca. Het project is gesitueerd nabij de stad Torrevieja, een belangrijke kustplaats met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en stranden. Deze ligging plaatst het project binnen de bredere context van de Costa del Sol-regio, hoewel het strikt genomen op de Costa Blanca ligt. De aanwezigheid van golfbanen en de nabijheid van de kustlijn kenmerken de bredere regio.
De bereikbaarheid van stranden zoals Cala de lo Ferri is circa 2.5 km hemelsbreed. Diverse golfbanen bevinden zich op afstanden tussen 4.1 km (Club de Golf Villamartín) en 6.6 km (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) hemelsbreed. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (ALC) is circa 229 km hemelsbreed. Hoewel er 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de omgeving zijn, wordt een auto als handig beschouwd voor optimale mobiliteit. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.4 km afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m) zijn te voet bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een gemiddeld aantal zonuren van 3,887 per jaar, wat duidt op een overwegend zonnig klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 14.2°C, met temperaturen die variëren tussen 7°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt naar schatting 3 maanden. De hoogte van 1133 meter boven zeeniveau kan invloed hebben op de lokale weersomstandigheden, zoals koelere nachten en mogelijk meer wind dan aan de kust. De omgeving biedt potentiële recreatiemogelijkheden in een natuurlijk klimaat, alhoewel de specifieke natuurlijke omgeving niet verder is gespecificeerd dan de nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar, met stranden zoals Cala de lo Ferri op circa 2.5 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Rocío del Mar (2.7 km) en Cala Piteras (2.9 km) liggen eveneens binnen een korte hemelsbrede afstand. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín op 4.1 km hemelsbreed, biedt recreatieve opties voor liefhebbers van de sport. De omgeving telt ook 8 restaurants en 1 café binnen 2 km, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden op lokaal niveau.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa Blanca. Het project is gesitueerd nabij de stad Torrevieja, een belangrijke kustplaats met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en stranden. Deze ligging plaatst het project binnen de bredere context van de Costa del Sol-regio, hoewel het strikt genomen op de Costa Blanca ligt. De aanwezigheid van golfbanen en de nabijheid van de kustlijn kenmerken de bredere regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL065542
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
