Dit residentiële complex biedt een type townhouse aan in Los Balcones, Alicante, met een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 153 m². Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert de locatie nabijheid tot voorzieningen met de rust van een woonwijk. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinsgebruik of als vakantiewoning. De prijsstelling vanaf €249.900 positioneert dit project in het middensegment van de regionale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gelegen in Los Balcones, een wijk die profiteert van de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m). De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en toegang tot recreatieve zones zoals stranden en golfbanen, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de omgeving aan te raden is.
Deze woning is gericht op kopers die zoeken naar een functionele en comfortabele woonruimte in een gevestigde woonomgeving. Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. Het perceel van 153 m² biedt buitenruimte, en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad verhoogt het leefcomfort.
Het betreft een reeds voltooide ontwikkeling, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen langdurige bouwplanningen of wachtperiodes. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering direct willen laten renderen.
Hoewel de locatie voorzieningen op loopafstand biedt, is een auto handig voor volledige exploratie van de Costa Blanca. De hoge ligging (1133m) en de specifieke ligging ten opzichte van de luchthavens (verder dan Malaga) zijn contextuele factoren. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter, wat minder geschikt kan zijn voor wie exclusieve rust zoekt.
Deze townhouse past bij individuen of gezinnen die een permanente residentie zoeken in een Spaanse kustregio met volop zon en voorzieningen binnen handbereik. Het is ook een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een vakantiehuis dat tevens verhuurpotentieel biedt, gezien de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten. De directe beschikbaarheid na voltooiing spreekt kopers aan die niet willen wachten op nieuwbouwprojecten. Gezinnen zullen de drie slaapkamers en de gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten waarderen. Kopers die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen en kustactiviteiten aantrekkelijk vinden. De stedelijke ligging, met supermarkten en ziekenhuizen op korte afstand, biedt praktisch gemak voor het dagelijks leven, zelfs buiten de drukkere vakantieperiodes.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 91 m² en is voorzien van een aparte, ingerichte keuken met toegang tot de achterzijde van de woning. De woonkamer is uitgerust met airconditioning. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een douchekamer. De eerste verdieping telt twee extra slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een privéterras. Een familiebadkamer met een jacuzzi is ook aanwezig op deze verdieping. Ingebouwde kasten zorgen voor extra opbergruimte. De buitenruimte is volledig betegeld, met mogelijkheden voor off-road parkeren, een grindgedeelte met beplanting en extra betegelde ruimte aan de achterzijde. Er is tevens een berging en een houten schuur aanwezig. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad met een betegeld en begraasd omringend terras, en gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
De townhouse is beschikbaar vanaf €249.900. Dit prijsniveau is competitief binnen de regio Alicante, gezien de 3 slaapkamers, 2 badkamers en het perceeloppervlak van 153 m². De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De prijs reflecteert een woning in een gevestigde woonwijk met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. Vergelijkingen met andere projecten in de regio, zoals Balcones de la Laguna (vanaf €300.000), suggereren dat dit project een instapniveau biedt voor een townhouse met deze specificaties in Los Balcones.
Los Balcones, gelegen nabij Torrevieja, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met nabijheid tot kustattracties. De directe omgeving is voorzien van essentiële diensten zoals een supermarkt op 317 meter en een apotheek op 529 meter, wat dagelijkse boodschappen en behoeften vereenvoudigt. Restaurants en cafés bevinden zich binnen een 2 km radius, wat zorgt voor een levendige sfeer, hoewel de infrastructuur voornamelijk gericht is op bewoners die de voorkeur geven aan een auto voor langere afstanden. De hoger gelegen ligging van 1133 meter boven zeeniveau kan, afhankelijk van de specifieke locatie binnen de urbanisatie, bijdragen aan een ander microklimaat en uitzicht. Met 3.887 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 3 maanden, kenmerkt de regio zich door een mediterraan klimaat, geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes binnen de omgeving biedt enige flexibiliteit in mobiliteit, maar voor het verkennen van de bredere kustlijn en golfbanen blijft een eigen vervoermiddel essentieel.
De locatie in Los Balcones plaatst bewoners in een stedelijke zone met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. Een supermarkt is op 317 meter, een apotheek op 529 meter, en er zijn 8 restaurants binnen een 2 km radius. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden de stranden van Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Cala Piteras zich hemelsbreed op respectievelijk 2.5 km, 2.7 km en 2.9 km. De nabijheid van ziekenhuizen (6.2 km) en golfbanen (vanaf 4.1 km) draagt bij aan de functionaliteit van de locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes suggereert enige opties voor openbaar vervoer, maar de algemene context van de Costa Blanca regio impliceert dat een auto voor het ten volle benutten van de omgeving, zoals de grotere steden en luchthavens, vaak noodzakelijk is.
De ligging van dit townhouse in Los Balcones, Alicante, wordt hier visueel weergegeven. U ziet de nabijheid van stedelijke voorzieningen, stranden en golfbanen. De kaart biedt context voor de bereikbaarheid en de verdeling van recreatieve en commerciële zones in de directe omgeving van het project.
Dit townhouse bevindt zich in Los Balcones, een wijk die deel uitmaakt van de bredere regio Orihuela Costa, nabij de stad Torrevieja. Deze positie aan de Costa Blanca Zuid plaatst het project strategisch tussen de stad Alicante en Pilar de la Horadada. De regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, golfresorts en mediterrane klimaat. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en recreatieve faciliteiten, terwijl het ook een uitvalsbasis vormt om de diverse landschappen en steden van de Costa Blanca te verkennen, van de bruisende stad Alicante tot de rustigere kustplaatsen verder naar het zuiden.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Cala de lo Ferri liggen op circa 2.5 km hemelsbreed. Verschillende golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín, zijn bereikbaar binnen 4.1 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 317 meter, en een apotheek op 529 meter. Het ziekenhuis ligt op 6.2 km. Hoewel de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) circa 229 km hemelsbreed ligt, wat op grotere afstand is, zijn er 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid. Een auto wordt echter aanbevolen om de regio optimaal te verkennen, mede gezien de afstand tot de grotere luchthavens zoals Malaga (162 km hemelsbreed) en Gibraltar (258 km hemelsbreed).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Alicante geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C. Met historisch 3.887 zonuren per jaar, biedt het gebied veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 3 maanden. De locatie, op een hoogte van 1133 meter boven zeeniveau, kan zorgen voor een iets koeler microklimaat dan direct aan de kust, hoewel de kustgebieden van de Costa Blanca doorgaans bekend staan om hun warme zomers en milde winters, met temperaturen die variëren van 7°C tot 26°C gedurende het jaar. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert mogelijk uitzicht over de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk, met diverse stranden binnen een korte afstand. Cala de lo Ferri ligt op circa 2.5 km, Playa Rocío del Mar op 2.7 km en Cala Piteras op 2.9 km hemelsbreed. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km). De aanwezigheid van 8 restaurants en 1 café binnen 2 km draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De gemeenschappelijke zwembadfaciliteit van het complex biedt bovendien een nabije optie voor waterrecreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse bevindt zich in Los Balcones, een wijk die deel uitmaakt van de bredere regio Orihuela Costa, nabij de stad Torrevieja. Deze positie aan de Costa Blanca Zuid plaatst het project strategisch tussen de stad Alicante en Pilar de la Horadada. De regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, golfresorts en mediterrane klimaat. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en recreatieve faciliteiten, terwijl het ook een uitvalsbasis vormt om de diverse landschappen en steden van de Costa Blanca te verkennen, van de bruisende stad Alicante tot de rustigere kustplaatsen verder naar het zuiden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL382227
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante en Orihuela Costa, positioneert dit townhouse zich in het midden- tot lagere prijssegment. Balcones de la Laguna - Fase VII, eveneens in Los Balcones, start vanaf €300.000, wat dit project concurrerend maakt voor een vergelijkbaar type woning. Oceanic Apartments in Rojales, met een startprijs van €475.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk gericht op appartementen met meer luxe of uitzicht. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, vanaf €380.000, suggereert villa's, die doorgaans een hogere prijsklasse hebben dan townhouses. De prijs van €249.900 voor dit townhouse, inclusief 3 slaapkamers en gemeenschappelijke voorzieningen, biedt een aantrekkelijke instapprijs voor wie een woning zoekt in een gevestigde woonomgeving nabij kust en golf. De directe beschikbaarheid na voltooiing is een bijkomend voordeel ten opzichte van nieuwbouwprojecten met langere wachttijden, wat de waarde voor de koper op korte termijn kan verhogen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
