Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde woonwijk Los Balcones nabij Torrevieja, biedt een combinatie van moderne afwerking en een praktische indeling. Met drie slaapkamers en drie badkamers is de woning ontworpen voor comfortabel wonen. De woning profiteert van een eigen buitenruimte en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad. De nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn draagt bij aan de leefbaarheid van de locatie, zowel voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Los Balcones, een stedelijke woonomgeving op korte afstand van voorzieningen. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en de rust van een woonwijk, met diverse stranden en golfbanen binnen een redelijke reistijd.
Dit type woning is geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar een functionele indeling met voldoende slaap- en badkamers. De aanwezigheid van buitenruimte, een privé solarium en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad spreekt kopers aan die waarde hechten aan buitenleven en ontspanning.
Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouwproject. De beschrijving van de woning suggereert een moderne bouwstijl en afwerking, mogelijk gerealiseerd in recente jaren. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur.
De woning beschikt over een beperkte perceeloppervlakte van 22 m² voor het privéterras. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche bedraagt circa 229 km hemelsbreed. De locatie is een stedelijke omgeving, niet direct aan het strand of in een landelijk gebied.
Dit townhouse past bij kopers die een woning zoeken in een bestaande woonomgeving met een hoge mate van voorzieningen op loop- of korte rijafstand. Het is een geschikte optie voor diegenen die een comfortabele uitvalsbasis wensen voor zowel permanente bewoning als voor vakantieverhuur, met de mogelijkheid om te profiteren van de zonnige omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privé solarium en gemeenschappelijke tuinen met zwembad spreekt kopers aan die waarde hechten aan buitenleven en ontspanning. Kopers die een actieve levensstijl ambiëren, zullen de nabijheid van golfbanen (binnen een straal van 6.6 km) en diverse stranden (binnen 2.9 km) waarderen. De ligging op 1133 meter hoogte, gecombineerd met de gemiddelde temperaturen, biedt een aangenaam klimaat, hoewel het specifieke zwemseizoen beperkt is tot drie maanden.
De woning is uitgevoerd met een moderne afwerking, kenmerkend voor hedendaagse bouwstandaarden. De woonkamer beschikt over een decoratieve wand, wat een visueel accent toevoegt aan de ruimte. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een ontbijtbar, wat functionaliteit en een open sfeer bevordert. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en afgewerkt met hedendaagse materialen. Het privé solarium op het dak biedt extra buitenruimte, uitgerust met voorzieningen zoals een pergola en barbecue, wat de leefkwaliteit verhoogt. De gemeenschappelijke zones omvatten een zwembad, omgeven door groen, wat de esthetische en recreatieve waarde van het complex verhoogt.
Dit townhouse in Los Balcones wordt aangeboden vanaf €326.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 113 m² en een perceeloppervlak van 22 m². De prijsstelling is in lijn met de kenmerken van de woning, waaronder de locatie in een gevestigde woonwijk en de beschikbare faciliteiten zoals een privé solarium en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. Vergelijking met de genoemde projecten toont een prijsniveau dat lager ligt dan PROJECT LOLA (€399.000) en aanzienlijk lager dan VILLA ROMA 15 (€4.450.000), maar hoger dan EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169.000). De specifieke indeling en afwerking van dit townhouse bepalen de uiteindelijke waarde binnen dit aanbod.
Los Balcones, gelegen nabij Torrevieja, is een gevestigde woonwijk die voorziet in de dagelijkse behoeften van haar bewoners. De nabijheid van supermarkten (317 m) en apotheken (529 m) maakt dagelijkse boodschappen gemakkelijk. De omgeving kent een dynamisch karakter, met een aanzienlijk aantal restaurants (8 binnen 2 km) en cafés, wat suggereert dat er buiten het hoogseizoen ook een lokale bevolking aanwezig is die de voorzieningen gebruikt. De woonwijk is gesitueerd op een hoogte van 1133 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een iets ander microklimaat dan de directe kustlijn. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk dankzij de aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving, wat basismobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De historische zonuren van 3.887 per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C duiden op een klimaat dat geschikt is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, hoewel het officiële zwemseizoen met temperaturen boven de 20°C drie maanden duurt.
De directe omgeving van dit townhouse in Los Balcones biedt een stedelijke woonervaring met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m) vergemakkelijkt de dagelijkse behoeften. Restaurants (8 binnen 2 km) en cafés dragen bij aan de levendigheid van de buurt. De locatie is tevens gunstig gelegen ten opzichte van recreatieve faciliteiten, met diverse golfbanen op minder dan 7 km afstand. De stranden zijn bereikbaar binnen 2.5 km, wat mogelijkheden biedt voor kustactiviteiten. Hoewel het terrein op 1133 meter hoogte ligt, suggereert de algemene context een relatief vlakke woonomgeving, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes biedt een alternatief voor verplaatsing per auto, hoewel een voertuig voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt.
De locatie van dit townhouse bevindt zich in de woonwijk Los Balcones, nabij Torrevieja aan de Costa Blanca. De kaart toont de relatieve posities ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat een beeld geeft van de bereikbaarheid en de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Dit townhouse is gelegen in Los Balcones, een woonwijk die deel uitmaakt van de grotere regio Torrevieja aan de Costa Blanca Zuid. De regio staat bekend om zijn kustlijn, stranden en golfbanen. De specifieke ligging van Los Balcones biedt een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen, terwijl de grotere steden en toeristische centra zoals Alicante en Murcia op een reistijd van ongeveer 229 km (Alicante) liggen. De nabijheid van golfbanen en stranden positioneert de locatie als een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een zonnige levensstijl, kenmerkend voor de Costa Blanca.
Dit townhouse in Los Balcones biedt goede bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri, liggen op circa 2.5 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn de golfbanen van Villamartín, Campoamor en Las Ramblas op respectievelijk 4.1 km, 6.0 km en 6.6 km afstand gelegen. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 229 km hemelsbreed, wat een langere reistijd impliceert vergeleken met locaties dichter bij de luchthaven. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat de mobiliteit verbetert. Een auto wordt aanbevolen voor het optimaal benutten van de omgeving, maar niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk, mede gezien de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 317 meter en een apotheek op 529 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Balcones, gelegen op 1133 meter hoogte, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C en gematigde seizoenen met temperaturen variërend van 7°C tot 26°C. De regio geniet historisch van 3.887 zonuren per jaar, wat een aanzienlijk aantal is en duidt op veel zonnige dagen gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer drie maanden. De ligging op hoogte kan zorgen voor mildere zomers en koelere winters vergeleken met de directe kustlijn. De omgeving biedt geen specifieke informatie over hellingen of directe natuurgebieden, maar de nabijheid van de kustlijn impliceert wel toegang tot maritieme invloeden op het lokale weerpatroon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Cala Piteras, liggen hemelsbreed tussen de 2.5 km en 2.9 km van de woning. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersport. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabijheid: Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km). De aanwezigheid van 8 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving met diverse eet- en ontmoetingsmogelijkheden. De locatie biedt daarmee een goede balans tussen ontspanning aan zee en actieve recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Los Balcones, een woonwijk die deel uitmaakt van de grotere regio Torrevieja aan de Costa Blanca Zuid. De regio staat bekend om zijn kustlijn, stranden en golfbanen. De specifieke ligging van Los Balcones biedt een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen, terwijl de grotere steden en toeristische centra zoals Alicante en Murcia op een reistijd van ongeveer 229 km (Alicante) liggen. De nabijheid van golfbanen en stranden positioneert de locatie als een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een zonnige levensstijl, kenmerkend voor de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL999211
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Los Balcones positioneert zich qua prijs en kenmerken in het middensegment van de aangeboden projecten. Met een vraagprijs van €326.000 ligt het aanzienlijk onder PROJECT LOLA in Formentera del Segura (€399.000), wat suggereert dat Los Balcones een meer toegankelijk prijsniveau biedt, ondanks de nabijheid van Torrevieja. Daarentegen is het veel betaalbaarder dan de exclusieve VILLA ROMA 15 in Finestrat (€4.450.000), die een compleet ander type residentie en locatie vertegenwoordigt. Vergeleken met EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (€169.000), is dit townhouse groter, luxueuzer afgewerkt en biedt het meer privéruimte en voorzieningen, wat de hogere prijs verklaart. De locatie in Los Balcones, een gevestigde woonwijk, biedt een stabiel leefklimaat, terwijl Formentera del Segura mogelijk een iets landelijker karakter heeft en Finestrat bekend staat om zijn luxe villa's en golfresorts. Torrevieja zelf, waar dit project dichter bij ligt, is een drukkere kuststad met een breed scala aan voorzieningen en stranden, wat de nabijheid van EDIFICIO SUN & CENTER verklaart.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
