Dit instapklare townhouse in Los Balcones, Torrevieja, biedt een solide basis voor een leven onder de Spaanse zon. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het geschikt voor gezinsleven of gastvrijheid. De functionele indeling en de aanwezigheid van een privé dakterras met uitzicht op het Zoutmeer bieden aantrekkelijke mogelijkheden voor buitenleven. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl.
De regio rond Torrevieja, aan de Costa Blanca Zuid, kenmerkt zich door een divers aanbod aan vastgoed, variërend van appartementen tot vrijstaande villa's. Dit townhouse in Los Balcones, geprijsd vanaf €315.000, positioneert zich in het middensegment voor een gezinswoning met buitenruimte. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, bieden appartementen vanaf €169.000, wat een lagere instapprijs impliceert, maar vaak minder privéruimte of slaapkamers. PROJECT LOLA in Formentera del Segura, met een startprijs vanaf €399.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, mogelijk voor grotere woningen of in een andere locatie. VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat, met prijzen vanaf €4.450.000, is een indicatie van de luxesegmenten in de regio, die aanzienlijk afwijken van de prijsstelling van dit object. De woning in Los Balcones biedt een balans tussen betaalbaarheid, functionaliteit en de typische Costa Blanca levensstijl, met toegang tot stranden en golfbanen, en de nabijheid van stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in Los Balcones, een woonwijk in Torrevieja die bekend staat om zijn rustige karakter en nabijheid van het natuurlijke landschap, waaronder het Zoutmeer. Deze ligging biedt een relatief serene woonomgeving, terwijl toch de faciliteiten van de stad binnen bereik blijven. De nabijheid van de kust en diverse stranden draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van het strandleven.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele woning met buitenruimte. De aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers biedt flexibiliteit voor bewoning of verhuur. Het privé dakterras en de gemeenschappelijke tuin met zwembad faciliteren buitenleven en ontspanning. De locatie in een stedelijke omgeving met winkels en restaurants op loopafstand, vermindert de noodzaak voor constant autogebruik.
Dit townhouse is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Het betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin van het woord, maar een bestaande woning die instapklaar is voor de nieuwe eigenaar. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachtlijsten of toekomstige bouwplanningen zijn die de oplevering beïnvloeden.
Dit object biedt geen direct uitzicht op zee vanuit de woonruimtes zelf, hoewel het Zoutmeer wel zichtbaar is. De hoogte van 1133 meter boven zeeniveau, hoewel vermeld in de locatie data, lijkt een anomalie gezien de kustlocatie van Torrevieja, en wordt niet weerspiegeld in de directe woonomgeving. De afstand tot de belangrijkste internationale luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat invloed kan hebben op reisplanningen.
Dit townhouse past bij een koper die op zoek is naar een functionele residentie aan de Costa Blanca, die de nabijheid van voorzieningen waardeert zonder direct in de drukte van een stadscentrum te wonen. Het is geschikt voor wie een tweede woning zoekt voor vakantiedoeleinden, met voldoende ruimte voor familie of vrienden, mede dankzij de drie slaapkamers. De aanwezigheid van een eigen dakterras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht, wat aansluit bij een mediterrane levensstijl. Mensen die waarde hechten aan een praktisch dagelijks leven met winkels en diensten op loopafstand, zullen de locatie prettig vinden. Ook voor wie een woning zoekt met potentieel voor verhuur tijdens vakantieperiodes, biedt dit object mogelijkheden. De locatie is minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen of een ongehinderd panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee wenst.
De constructie van dit townhouse omvat moderne bouwmaterialen en afwerkingen. De vloeren zijn voorzien van porselein, wat duurzaamheid en onderhoudsgemak garandeert in het mediterrane klimaat. De woning beschikt over ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust met moderne apparatuur, wat functioneel is voor dagelijks gebruik. De ramen dragen bij aan de natuurlijke lichtinval in de woning. Hoewel de specifieke details van de installaties zoals verwarming, koeling en isolatie niet gespecificeerd zijn, duidt de algemene beschrijving op een functionele en moderne afwerking, passend bij de huidige bouwstandaarden. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats voegt toe aan het wooncomfort.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €315.000. De woning is direct beschikbaar, zonder wachttijd gerelateerd aan bouwprocessen. De prijs is indicatief voor een instapklare woning met drie slaapkamers in deze regio. Vergeleken met de aangegeven prijzen van de vergelijkbare projecten, bevindt dit object zich in het middensegment. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja biedt opties vanaf €169.000, terwijl PROJECT LOLA in Formentera del Segura een hogere startprijs heeft van €399.000. VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat vertegenwoordigt een significant hogere prijsklasse.
Los Balcones, Torrevieja, is een woonwijk die zich kenmerkt door een mix van villa's en laagbouw, gelegen op een verhoogde positie met uitzicht op het Zoutmeer (Laguna Rosa). Dit creëert een open sfeer en draagt bij aan een gevoel van ruimte. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Hoewel de nabijheid van het strand aantrekkelijk is, is een auto voor uitgebreide verkenning van de Costa Blanca of voor ritten naar verder gelegen voorzieningen wel aan te raden. De omgeving is geschikt voor wie een rustiger woonklimaat zoekt dan de directe centrumgebieden van Torrevieja, met behoud van toegang tot alle noodzakelijke diensten en recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C en 3.887 zonuren per jaar duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten grotendeels het hele jaar door mogelijk maakt, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot drie maanden.
Het leven in Los Balcones, Torrevieja, wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kenmerkende zoutmeren. Met een supermarkt op 317 meter en een apotheek op 529 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te voet bereikbaar. De omgeving telt 8 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor diverse eet- en uitgaansmogelijkheden. Het ziekenhuis bevindt zich op 6.2 km afstand, en er zijn 3 tandartsfaciliteiten binnen 2 kilometer. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid suggereert een redelijke openbaar vervoersvoorziening, hoewel een auto voor flexibiliteit en het verkennen van de bredere regio aan te raden is. De afstand tot de golfbanen zoals Club de Golf Villamartín (4.1 km) is gunstig voor liefhebbers van de sport.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse in Los Balcones, Torrevieja. U ziet de nabijheid van het Zoutmeer (Laguna Rosa) en de relatief korte afstand tot de kustlijnen en stranden zoals Cala de lo Ferri. De stedelijke structuur met de aanduiding van supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving is zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van de nabijgelegen golfbanen. De kaart illustreert de balans tussen een residentiële omgeving en de toegang tot voorzieningen en recreatie aan de Costa Blanca.
Los Balcones is een residentiële wijk in Torrevieja, gelegen aan de zuidoostkust van de provincie Alicante, beter bekend als de Costa Blanca Zuid. Deze locatie plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn microklimaat, lange zandstranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder talrijke golfbanen. Torrevieja zelf is een levendige kuststad met een grote internationale gemeenschap en een uitgebreid aanbod aan diensten. Los Balcones is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Guardamar del Segura en La Mata, en biedt toegang tot de natuurlijke zoutmeren die typerend zijn voor het gebied. De relatieve afstand tot de grote luchthavens van Alicante en Murcia (ongeveer 45-60 minuten rijden) maakt het toegankelijk voor internationale reizigers, hoewel de hemelsbrede afstanden in de data misleidend zijn.
Dit townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri, liggen op hemelsbrede afstand van 2.5 km. Voor wie de regio wil verkennen, zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 6.6 km, waaronder Club de Golf Villamartín. Hoewel de woning dichter bij de kust ligt dan de vermelde 999 km tot de luchthaven van Alicante, is de werkelijke afstand tot Alicante-Elche (ALC) hemelsbreed circa 229 km. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 162 km, en Gibraltar (GIB) op circa 258 km. Dit impliceert dat reizen naar internationale luchthavens significante reistijd vergt. Het openbaar vervoer is aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes, en een auto is handig voor het bereiken van verdere bestemmingen en voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.887 zonuren per jaar. Dit biedt een klimaat dat zeer geschikt is voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 7°C en 26°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer drie maanden. De locatie is gelegen in een stedelijke omgeving, maar de nabijheid van het Zoutmeer draagt bij aan een uniek natuurlijk landschap. De hoogte van 1133m boven zeeniveau, zoals gespecificeerd in de locatie data, is ongebruikelijk voor deze kustregio en lijkt niet representatief voor de directe woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Los Balcones biedt diverse opties voor strandrecreatie. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Cala Piteras, bevinden zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 2.5 km, 2.7 km en 2.9 km. Deze baaien bieden mogelijkheden voor zwemmen en zonnebaden. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín op 4.1 km, Real Club de Golf Campoamor op 6.0 km en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6.6 km. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad bij de woning voegt een extra recreatieve faciliteit toe. De nabijheid van 8 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km biedt tevens recreatieve en culinaire mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is een residentiële wijk in Torrevieja, gelegen aan de zuidoostkust van de provincie Alicante, beter bekend als de Costa Blanca Zuid. Deze locatie plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn microklimaat, lange zandstranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder talrijke golfbanen. Torrevieja zelf is een levendige kuststad met een grote internationale gemeenschap en een uitgebreid aanbod aan diensten. Los Balcones is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Guardamar del Segura en La Mata, en biedt toegang tot de natuurlijke zoutmeren die typerend zijn voor het gebied. De relatieve afstand tot de grote luchthavens van Alicante en Murcia (ongeveer 45-60 minuten rijden) maakt het toegankelijk voor internationale reizigers, hoewel de hemelsbrede afstanden in de data misleidend zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL581708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
