Dieses freistehende Haus in Los Balcones, Alicante, bietet großzügigen Wohnraum auf 312 m² Wohnfläche mit 7 Schlafzimmern und 4 Bädern, verteilt auf einem 800 m² großen Grundstück. Die Immobilie kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage ermöglicht einen entspannten Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden und Golfplätzen, während die gut ausgebaute Infrastruktur der Region für Komfort sorgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Los Balcones, einer etablierten Wohngegend nahe der Küste von Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, während die größeren städtischen Zentren gut erreichbar sind.
Mit sieben Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich diese Immobilie besonders für große Familien oder für jene, die viel Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Der großzügige Wohnbereich, die Terrasse und der private Gartenbereich mit Pool erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Erholung im mediterranen Klima.
Das Haus ist ein Bestandsgebäude und wurde auf einem 800 m² großen Grundstück errichtet. Informationen über den Baujahr oder geplante Renovierungen sind nicht Teil der spezifischen Daten. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und den Ausstattungsmerkmalen, die es sofort bewohnbar machen.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder angepasste Bauausführungen. Die Küche ist voll ausgestattet, aber es gibt keine Informationen über individuelle Anpassungsmöglichkeiten. Die Energieeffizienzdaten sind nicht detailliert aufgeführt, und spezifische Details zur Bauqualität über die vorhandenen Merkmale hinaus sind nicht verfügbar.
Ref: VL240555
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt für Käufer, die eine geräumige Residenz mit vielen Zimmern suchen, sei es für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Notwendigkeit von Arbeits- und Gästezimmern. Die Lage in Los Balcones ist attraktiv für Personen, die eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (406 m) und Apotheken (755 m) schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen (z.B. Villamartín Golf, 3.6 km) genießen möchten. Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz für Hobbys, ein Home-Office oder zur Unterhaltung von Gästen benötigen, werden die 7 Schlafzimmer und die großzügigen Außenbereiche mit privatem Pool zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die einen längeren Aufenthalt oder eine dauerhafte Umsiedlung nach Spanien planen, bietet die Immobilie durch ihre Ausstattung und Infrastruktur im Umfeld eine gute Grundlage für den Alltag.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine umfassende Ausstattung aus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 312 m² auf einem 800 m² großen Grundstück. Es ist vollständig möbliert und bietet Klimaanlage sowie Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Terrasse und ein Solarium, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen. Eine separate Waschküche ist vorhanden, ebenso wie ein Grillplatz für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast, und das Haus bietet eine gute Belüftung. Die Badezimmer sind modern ausgestattet. Die Bauqualität lässt sich anhand der vorhandenen Merkmale wie dem privaten Salzwasserpool und der überdachten Parkmöglichkeiten einschätzen.
Die angebotene Immobilie in Los Balcones, Alicante, ist als 'Semi-Detached House' klassifiziert und hat einen Startpreis von €930.000. Dieses Einfamilienhaus verfügt über 7 Schlafzimmer und 4 Bäder auf einem 800 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 312 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Lage und die Ausstattung der Immobilie wider, einschließlich privatem Garten und Pool. Es sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen innerhalb dieses spezifischen Projekts vorhanden. Die Immobilie wird als einzelnes Angebot mit diesem definierten Preis aufgeführt.
Los Balcones, Alicante, präsentiert sich als eine städtisch geprägte Wohngegend, die durch ihre gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Stränden wie Cala de lo Ferri (1.9 km) und Playa Rocío del Mar (2.0 km) sowie zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3.6 km) macht die Lage attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 300 Sonnentagen bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Supermärkte (406 m) und Apotheken (755 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist gepflegt, mit einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen, und bietet eine ruhige, aber dennoch lebendige Atmosphäre. Die durchschnittliche Höhe von 24 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme Steigungen.
Los Balcones, Alicante, bietet eine Lebensqualität, die durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban mit fußläufig erreichbaren Supermärkten (406 m) und Apotheken (755 m). Gleichzeitig sind Strände wie Cala de lo Ferri (1.9 km) und Playa Rocío del Mar (2.0 km) sowie bedeutende Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3.6 km) schnell erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es zahlreiche Möglichkeiten, lokale Traditionen zu erleben. Die 14 vorhandenen öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen bieten flexible Mobilitätsoptionen. Die Lage in 24 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage von Los Balcones, einem Wohngebiet in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu den Küstenlinien, wichtigen Stränden und Golfplätzen hervor. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die städtische und küstennahe Positionierung des Projekts und die Verteilung der umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Los Balcones befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der bekannten Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Torrevieja und Orihuela Costa. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Nähe zu größeren städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und touristischen Attraktionen. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, während die Costa Blanca für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (~38 km) und Murcia (~65 km) ist gut, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende verbessert.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala de lo Ferri (2.4 km) und Playa Rocío del Mar (2.6 km) ist gut. Die nächstgelegenen Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín, sind etwa 3.6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 38 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte sind nur 406 m entfernt, und ein Krankenhaus ist in 7.0 km erreichbar. Es gibt 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptstraßen gegeben, und es gibt EV-Ladestationen im Umkreis von 2.0 km.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Balcones, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Die Lage in 24 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die geringe Neigung von 0,9% zum nächstgelegenen Strand, Cala de lo Ferri (2.4 km), bedeutet, dass das Gebiet weitgehend flach ist, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zur Küste und gut gepflegten Wohngebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt, mit Stränden wie Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) und Cala Piteras (2.8 km) innerhalb eines 3 km Radius. Das Gebiet ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (3.6 km) und der Real Club de Golf Campoamor (5.5 km). Für Wassersportler bieten die Marinas Real Club Náutico (4.2 km) und Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.4 km) Möglichkeiten. Diverse Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie das Snatch Fitness Center (2.1 km) und Schwimmbäder (z.B. Kids, 1.0 km), sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Los Balcones befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der bekannten Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Torrevieja und Orihuela Costa. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Nähe zu größeren städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und touristischen Attraktionen. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, während die Costa Blanca für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (~38 km) und Murcia (~65 km) ist gut, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende verbessert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), das eine kleinere Wohnfläche und geringere Grundstücksgrößen aufweist, positioniert sich dieses Haus in Los Balcones mit €930.000 deutlich im oberen Preissegment. Dies erklärt sich durch die höhere Anzahl an Schlafzimmern (7 vs. üblicherweise 2-3 in den genannten Apartmentanlagen) und die größere Grundstücksfläche. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegen preislich ebenfalls signifikant unter diesem Angebot. Diese günstigeren Optionen umfassen oft kleinere Villen oder Reihenhäuser. Das hier beschriebene Haus in Los Balcones hebt sich durch seine Größe, die Anzahl der Zimmer und die großzügige Außenanlage mit privatem Pool ab, was den höheren Preis rechtfertigt. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf kompaktes Wohnen oder Apartment-Lifestyle abzielen, spricht dieses Haus in Los Balcones eine Zielgruppe an, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und umfassende Ausstattungsmerkmale legt.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, der sich auf die Küstenregionen spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenorte unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot hinsichtlich Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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