Questa casa bifamiliare a Los Balcones, Alicante, offre un generoso spazio abitativo di 312 m² con 7 camere da letto e 4 bagni, distribuita su un terreno di 800 m². La proprietà combina una tranquilla posizione residenziale con la vicinanza ai servizi urbani essenziali, progettata per famiglie o come residenza vacazionale. La sua localizzazione permette uno stile di vita rilassato con facile accesso a spiagge e campi da golf, mentre l'infrastruttura ben sviluppata della regione assicura il comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova a Los Balcones, un quartiere residenziale consolidato vicino alla costa di Alicante. L'ambiente circostante è urbano e offre servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione consente un buon collegamento con negozi e servizi locali, pur garantendo un facile accesso ai centri urbani più grandi.
Con sette camere da letto e quattro bagni, questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi necessita di molto spazio per ospiti o hobby. L'ampio soggiorno, la terrazza e il giardino privato con piscina soddisfano le esigenze di comfort e relax nel clima mediterraneo.
Si tratta di una casa esistente costruita su un terreno di 800 m². Non sono disponibili informazioni sull'anno di costruzione o su eventuali ristrutturazioni pianificate. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e alle caratteristiche che la rendono immediatamente abitabile.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né possibilità di personalizzazione delle finiture. La cucina è completamente attrezzata, ma non ci sono informazioni su eventuali adattamenti individuali. I dati sull'efficienza energetica non sono dettagliati e le specifiche sulla qualità costruttiva oltre alle caratteristiche esistenti non sono fornite.
Ref: VL240555
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molte stanze, sia per una famiglia numerosa, coabitazione multigenerazionale o per avere spazi di lavoro e per gli ospiti. La posizione a Los Balcones è attraente per coloro che apprezzano un ambiente urbano con accesso diretto a servizi come supermercati (406 m) e farmacie (755 m), godendo al contempo della vicinanza al mare e ai campi da golf (ad esempio, Villamartín Golf, 3,6 km). Coppie o single che necessitano di molto spazio per i propri hobby, un home office o per intrattenere ospiti apprezzeranno le 7 camere da letto e le ampie aree esterne con piscina privata. Per gli acquirenti che contemplano un soggiorno prolungato o un trasferimento permanente in Spagna, la proprietà offre un'ottima base per la vita quotidiana grazie alle sue dotazioni e all'infrastruttura circostante.
La proprietà si distingue per la solida costruzione e le dotazioni complete. La casa dispone di una superficie abitabile di 312 m² su un terreno di 800 m². È completamente arredata e offre aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno. Le caratteristiche includono una terrazza privata e un solarium, che sottolineano lo stile di vita mediterraneo. È presente una lavanderia separata, oltre a un'area barbecue per riunioni conviviali all'aperto. La cucina è completamente attrezzata. Le finestre sono con doppi vetri e la casa offre una buona ventilazione. I bagni sono moderni. La qualità costruttiva è valutabile dalle caratteristiche presenti, come la piscina privata di acqua salata e i posti auto coperti.
La proprietà offerta a Los Balcones, Alicante, è classificata come 'Casa bifamiliare' e ha un prezzo di partenza di €930.000. Questa villa unifamiliare dispone di 7 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 800 m² con una superficie abitabile di 312 m². Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della proprietà, inclusi giardino privato e piscina. Non sono disponibili informazioni su altre unità o variazioni di prezzo all'interno di questo specifico progetto. La proprietà è elencata come offerta singola con questo prezzo definito.
Los Balcones, Alicante, si presenta come una zona residenziale urbana, caratterizzata dal buon accesso ai servizi e alle opportunità di svago. La vicinanza a spiagge come Cala de lo Ferri (1,9 km) e Playa Rocío del Mar (2,0 km), nonché a campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3,6 km), rendono questo luogo attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. Con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 300 giorni di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Supermercati (406 m) e farmacie (755 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. L'ambiente è curato, con un mix di abitazioni e aree verdi, offrendo un'atmosfera tranquilla ma vivace. L'altitudine media di 24 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, senza pendenze estreme.
Los Balcones, Alicante, offre una qualità di vita caratterizzata dalla combinazione di infrastruttura urbana e vicinanza alla natura. L'ambiente immediato è urbano, con supermercati (406 m) e farmacie (755 m) raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, spiagge come Cala de lo Ferri (1,9 km) e Playa Rocío del Mar (2,0 km), nonché importanti campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3,6 km), sono rapidamente accessibili. La temperatura media annua di 18,9°C favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. Con 32 giorni festivi locali all'anno, ci sono numerose opportunità per vivere le tradizioni locali. Le 14 linee di trasporto pubblico con 50 fermate offrono opzioni di mobilità flessibili. La posizione a 24 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e una buona ventilazione.
La mappa presentata qui mostra la localizzazione di Los Balcones, un quartiere residenziale nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza alle coste, alle spiagge principali e ai campi da golf. La mappa serve come riferimento visivo per la posizione urbana e costiera del progetto e la distribuzione delle opportunità di svago circostanti.
Los Balcones si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla rinomata Costa Blanca. È strategicamente situata tra le città di Torrevieja e Orihuela Costa. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi con servizi completi e attrazioni turistiche. La Costa del Sol si trova più a sud, mentre la Costa Blanca è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. Il collegamento con gli aeroporti di Alicante-Elche (~38 km) e Murcia (~65 km) è buono, migliorando l'accessibilità per i viaggiatori internazionali.
L'accesso alle spiagge come Cala de lo Ferri (2,4 km) e Playa Rocío del Mar (2,6 km) è facile. I campi da golf più vicini, tra cui il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 3,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 38 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I supermercati si trovano a soli 406 m e un ospedale è raggiungibile a 7,0 km. Ci sono 14 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. Il collegamento in auto è facilitato dalla vicinanza alle strade principali, e ci sono punti di ricarica per veicoli elettrici entro 2,0 km.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Los Balcones, Alicante, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 300 giorni di sole all'anno. La temperatura media oscilla tra 11°C in inverno e 27°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). La posizione a 24 metri sul livello del mare assicura un microclima piacevole. La leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia più vicina, Cala de lo Ferri (2,4 km), significa che l'area è in gran parte pianeggiante, facilitando passeggiate e gite in bicicletta. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e da aree residenziali ben curate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a pochi passi o a breve distanza in auto, con spiagge come Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) e Cala Piteras (2,8 km) entro un raggio di 3 km. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi di prima categoria nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (3,6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (5,5 km). Per gli amanti degli sport acquatici, i porti turistici Real Club Náutico (4,2 km) e Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 km) offrono opportunità. Sono inoltre disponibili vari centri sportivi e strutture ricreative, come lo Snatch Fitness Center (2,1 km) e piscine (ad esempio, Kids, 1,0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla rinomata Costa Blanca. È strategicamente situata tra le città di Torrevieja e Orihuela Costa. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi con servizi completi e attrazioni turistiche. La Costa del Sol si trova più a sud, mentre la Costa Blanca è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. Il collegamento con gli aeroporti di Alicante-Elche (~38 km) e Murcia (~65 km) è buono, migliorando l'accessibilità per i viaggiatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto agli Oceanic Apartments a Rojales (a partire da 475.000 €), che presentano una superficie abitabile minore e appezzamenti più piccoli, questa casa a Los Balcones, con un prezzo di 930.000 €, si posiziona decisamente nella fascia alta del mercato. Ciò si spiega con il maggior numero di camere da letto (7 contro le solite 2-3 nei complessi residenziali menzionati) e la maggiore estensione del terreno. Nueva Daya Villa a Daya Nueva (a partire da 380.000 €) e Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (a partire da 369.000 €) sono anche significativamente più economiche di questa offerta. Queste opzioni più convenienti spesso includono ville più piccole o case a schiera. La casa descritta a Los Balcones si distingue per le sue dimensioni, il numero di stanze e le ampie aree esterne con piscina privata, che giustificano il suo prezzo più elevato. Mentre i progetti comparativi menzionati si concentrano maggiormente sull'abitare compatto o sullo stile di vita in appartamento, questa casa a Los Balcones si rivolge a una clientela che apprezza spazio, privacy e dotazioni complete.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato nelle regioni costiere. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre zone costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in termini di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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