Cette maison mitoyenne située à Los Balcones, Alicante, offre un espace de vie généreux de 312 m² avec 7 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain de 800 m². La propriété combine un emplacement résidentiel paisible avec la proximité de commodités urbaines essentielles, conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. Sa localisation permet un style de vie détendu avec un accès facile aux plages et aux terrains de golf, tandis que l'infrastructure bien développée de la région assure le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Los Balcones, un quartier résidentiel établi près de la côte d'Alicante. L'environnement immédiat est urbain et offre des commodités accessibles à pied. Son emplacement permet une bonne connexion aux commerces et services locaux, tout en offrant un accès aisé aux centres urbains plus importants.
Avec sept chambres et quatre salles de bains, cette propriété est particulièrement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. Le spacieux salon, la terrasse et le jardin privé avec piscine répondent aux besoins de confort et de détente sous le climat méditerranéen.
Il s'agit d'une maison existante construite sur un terrain de 800 m². Aucune information concernant l'année de construction ou les rénovations planifiées n'est fournie. L'accent est mis sur la structure existante et les caractéristiques qui la rendent immédiatement habitable.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni de possibilités de personnalisation des finitions. La cuisine est entièrement équipée, mais aucune information sur les adaptations individuelles n'est disponible. Les données sur l'efficacité énergétique ne sont pas détaillées, et les spécificités de la qualité de construction au-delà des caractéristiques existantes ne sont pas fournies.
Ref: VL240555
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec de nombreuses pièces, que ce soit pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou pour avoir des bureaux et des chambres d'amis. L'emplacement à Los Balcones est attrayant pour ceux qui apprécient un environnement urbain avec un accès direct aux commodités telles que les supermarchés (406 m) et les pharmacies (755 m), tout en profitant de la proximité de la mer et des terrains de golf (par exemple, Villamartín Golf, 3,6 km). Les couples ou les célibataires qui ont besoin de beaucoup d'espace pour leurs loisirs, un bureau à domicile ou pour recevoir des invités apprécieront les 7 chambres et les grands espaces extérieurs avec piscine privée. Pour les acheteurs envisageant un séjour prolongé ou une réinstallation permanente en Espagne, la propriété offre une excellente base pour la vie quotidienne grâce à ses équipements et à l'infrastructure environnante.
La propriété se distingue par sa construction solide et ses équipements complets. La maison dispose d'une surface habitable de 312 m² sur un terrain de 800 m². Elle est entièrement meublée et offre la climatisation ainsi que le chauffage central pour un confort toute l'année. Les caractéristiques comprennent une terrasse privée et un solarium, soulignant le style de vie méditerranéen. Une buanderie séparée est disponible, ainsi qu'un espace barbecue pour les réunions conviviales en plein air. La cuisine est entièrement équipée. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison offre une bonne ventilation. Les salles de bains sont modernes. La qualité de construction peut être évaluée à travers les caractéristiques présentes telles que la piscine privée d'eau salée et les places de parking couvertes.
La propriété proposée à Los Balcones, Alicante, est classée comme 'Maison mitoyenne' et son prix de départ est de 930 000 €. Cette maison individuelle dispose de 7 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 800 m² avec une surface habitable de 312 m². La tarification reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété, y compris un jardin privé et une piscine. Aucune information sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix au sein de ce projet spécifique n'est fournie. La propriété est listée comme une offre unique avec ce prix défini.
Los Balcones, Alicante, se présente comme un quartier résidentiel urbain, caractérisé par son bon accès aux services et aux loisirs. La proximité des plages comme Cala de lo Ferri (1,9 km) et Playa Rocío del Mar (2,0 km), ainsi que des terrains de golf tels que le Club de Golf Villamartín (3,6 km), rend cet endroit attrayant pour les amateurs du style de vie méditerranéen. Avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 300 jours de soleil par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Les supermarchés (406 m) et les pharmacies (755 m) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'environnement est soigné, avec un mélange de logements et d'espaces verts, offrant une atmosphère calme mais vivante. L'altitude moyenne de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, sans pentes extrêmes.
Los Balcones, Alicante, offre une qualité de vie marquée par la combinaison d'une infrastructure urbaine et de la proximité de la nature. L'environnement immédiat est urbain avec des supermarchés (406 m) et des pharmacies (755 m) accessibles à pied. Dans le même temps, les plages comme Cala de lo Ferri (1,9 km) et Playa Rocío del Mar (2,0 km) ainsi que des terrains de golf importants comme le Club de Golf Villamartín (3,6 km) sont rapidement accessibles. La température annuelle moyenne de 18,9°C favorise les activités de plein air toute l'année. Avec 32 jours fériés locaux par an, il existe de nombreuses occasions de découvrir les traditions locales. Les 14 lignes de transport public avec 50 arrêts offrent des options de mobilité flexibles. La situation à 24 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne ventilation.
La carte présentée ici montre la localisation de Los Balcones, un quartier résidentiel de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des côtes, des plages importantes et des terrains de golf. La carte sert de repère visuel pour la position urbaine et côtière du projet et la répartition des loisirs environnants.
Los Balcones est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la célèbre Costa Blanca. Il est stratégiquement situé entre les villes de Torrevieja et Orihuela Costa. Cette position offre un bon équilibre entre le calme d'une zone résidentielle et la proximité de centres urbains plus importants offrant des services complets et des attractions touristiques. La Costa del Sol est située plus au sud, tandis que la Costa Blanca est connue pour ses longues plages de sable et son climat doux. La connexion avec les aéroports d'Alicante-Elche (~38 km) et de Murcie (~65 km) est bonne, ce qui améliore l'accessibilité pour les voyageurs internationaux.
L'accès aux plages comme Cala de lo Ferri (2,4 km) et Playa Rocío del Mar (2,6 km) est facile. Les terrains de golf les plus proches, y compris le Club de Golf Villamartín, sont à environ 3,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés sont à seulement 406 m et un hôpital est accessible à 7,0 km. Il y a 14 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans les environs. La connexion par voiture est facilitée par la proximité des routes principales, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 2,0 km.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Los Balcones, Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 300 jours de soleil par an. La température moyenne varie entre 11°C en hiver et 27°C en été, permettant une longue saison de baignade de 5 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). La situation à 24 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable. La faible pente de 0,9% vers la plage la plus proche, Cala de lo Ferri (2,4 km), signifie que le terrain est largement plat, facilitant les promenades et les balades à vélo. Le paysage est marqué par la proximité de la côte et des zones résidentielles bien entretenues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques pas ou un court trajet en voiture, avec des plages comme Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) et Cala Piteras (2,8 km) à moins de 3 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de premier ordre à proximité, dont le Club de Golf Villamartín (3,6 km) et le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km). Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas Real Club Náutico (4,2 km) et Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 km) offrent des possibilités. Divers centres sportifs et installations de loisirs, tels que le Snatch Fitness Center (2,1 km) et des piscines (par exemple, Kids, 1,0 km), sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la célèbre Costa Blanca. Il est stratégiquement situé entre les villes de Torrevieja et Orihuela Costa. Cette position offre un bon équilibre entre le calme d'une zone résidentielle et la proximité de centres urbains plus importants offrant des services complets et des attractions touristiques. La Costa del Sol est située plus au sud, tandis que la Costa Blanca est connue pour ses longues plages de sable et son climat doux. La connexion avec les aéroports d'Alicante-Elche (~38 km) et de Murcie (~65 km) est bonne, ce qui améliore l'accessibilité pour les voyageurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Par rapport aux Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), qui présentent une surface habitable plus petite et des terrains plus modestes, cette maison à Los Balcones, avec un prix de 930 000 €, se positionne nettement dans le segment supérieur du marché. Cela s'explique par le plus grand nombre de chambres (7 contre généralement 2-3 dans les complexes d'appartements mentionnés) et la plus grande superficie du terrain. Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont également considérablement moins chers que cette offre. Ces options plus abordables comprennent souvent des villas plus petites ou des maisons de ville. La maison décrite à Los Balcones se distingue par sa taille, le nombre de pièces et les vastes espaces extérieurs avec piscine privée, ce qui justifie son prix plus élevé. Alors que les projets comparatifs mentionnés visent davantage un mode de vie compact ou un style de vie en appartement, cette maison à Los Balcones s'adresse à une clientèle qui privilégie l'espace, l'intimité et des équipements complets.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans les régions côtières. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en termes de localisation, de valeur marchande, de qualité de construction et de qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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