Esta moradia geminada está localizada em Los Dolses, uma área procurada na província de Alicante. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 101 m² de área útil, ideal para famílias ou casais que procuram uma residência perto da costa mediterrânica. A propriedade está pronta a habitar e integra-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização combina a proximidade a atrações costeiras com a praticidade de uma zona bem servida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada numa zona urbana de Los Dolses, caracterizada por um bom acesso a serviços locais. Várias praias encontram-se a poucos quilómetros, tal como campos de golfe de renome. O ambiente é marcado por uma mistura de urbanizações e espaços verdes, oferecendo um equilíbrio agradável entre o conforto urbano e o lazer ao ar livre.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada. Com três quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou para aqueles que necessitam de quartos de hóspedes ou de um escritório em casa. A área de terraço privado e o solário oferecem áreas exteriores adicionais para relaxamento, enquanto a proximidade a comodidades facilita o dia a dia.
A moradia geminada foi concebida como um novo projeto e está agora pronta a habitar ('Gereed'). Isto significa que não há longos tempos de espera para a conclusão. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição e começar a desfrutar da sua nova vida em Espanha sem atrasos devido ao processo de construção.
Esta propriedade não é adequada para compradores que procuram uma localização isolada ou tranquilidade absoluta, pois faz parte de um complexo urbano. Além disso, não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, e a distância às grandes metrópoles ou ao aeroporto mais próximo é significativa. Não é uma villa de luxo com terreno privado, mas sim uma moradia geminada numa urbanização comunitária.
Ref: VL074175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade que possa ser utilizada tanto como residência permanente como casa de férias. A disposição com um quarto no rés-do-chão é vantajosa para pessoas com mobilidade reduzida ou para hóspedes que desejam mais privacidade. As famílias apreciarão a proximidade de praias e atividades de lazer, enquanto os golfistas agradecerão as curtas distâncias a vários campos de renome. A localização urbana com boa ligação a serviços torna-a atrativa também para aqueles que valorizam o conforto e a facilidade nas tarefas diárias. A garagem disponível e o solário oferecem um valor prático adicional e um espaço para relaxar ao ar livre, ideal para o clima mediterrânico.
A moradia geminada distingue-se pela sua construção sólida e equipamento funcional adaptado às necessidades dos residentes modernos. A área útil de 101 m² está dividida em três quartos e três casas de banho, permitindo um alojamento confortável. A cozinha aberta para a sala de estar promove a convívio. Uma característica notável é o grande solário, que oferece vistas sobre as áreas comuns e piscinas, ideal para o lazer. O terraço privado e o jardim completam a oferta de espaços exteriores. A garagem no subsolo oferece espaço para um veículo e arrumação adicional. A construção como moradia geminada numa urbanização promete uma boa vizinhança e manutenção partilhada das instalações comuns, como as piscinas.
A moradia geminada é oferecida pelo preço de 375.000 €. A propriedade está 'Gereed', o que significa que está pronta a habitar imediatamente. Tendo em conta os 3 quartos e 3 casas de banho, bem como os 101 m² de área útil, representa um ponto de entrada relevante no mercado. Propriedades comparáveis na região, como RESIDENTIAL VIVALIFE (a partir de 369.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €), situam-se num corredor de preços semelhante. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço inicial de 475.000 €, é mais caro. A disponibilidade é atual, pois a propriedade está concluída.
Los Dolses apresenta-se como uma localidade vibrante e urbana na Costa Blanca. O ambiente imediato da moradia geminada é caracterizado por uma boa infraestrutura, com supermercados, farmácias e restaurantes de fácil acesso a pé. Isto cria um ambiente onde as compras diárias são possíveis sem carro, aumentando o conforto de vida. A proximidade a praias como Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada (a 2.8 km cada) sublinha o estilo de vida mediterrânico. Simultaneamente, campos de golfe de renome como o Club de Golf Villamartín encontram-se a cerca de 837 metros, aumentando o atrativo para os amantes de golfe. A região goza de temperaturas agradáveis durante todo o ano, cerca de 18.9°C, com uma época balnear que se estende por 5 meses. A altitude de 71 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira brisa e vistas agradáveis.
O ambiente de Los Dolses oferece um estilo de vida mediterrânico vibrante, marcado pela proximidade a atrações costeiras e uma infraestrutura bem desenvolvida. Supermercados e farmácias estão a apenas 1.3 km de distância, facilitando as compras diárias. As praias como Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada são acessíveis em cerca de 2.8 km e convidam ao relaxamento e ao banho. Para os golfistas, a localização é atrativa: o Club de Golf Villamartín fica a apenas 837 metros. O centro de Torrevieja é acessível em cerca de 10 km, o hospital fica a 10 km. A altitude de 71 metros oferece frequentemente uma brisa agradável e vistas sobre os arredores. Os 32 feriados locais por ano contribuem para um rico calendário cultural.
Esta moradia geminada está situada em Los Dolses, uma localidade na Costa Blanca sul. O mapa mostra a proximidade a extensões costeiras, incluindo praias como Cala Mosca e Cala Cerrada. Os diversos campos de golfe característicos da região também estão bem visíveis. A estrutura urbana com os serviços assinalados realça a facilidade de acesso.
Los Dolses está estrategicamente localizado na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta posição permite o acesso às diversas atrações da região, desde as cidades costeiras ao interior. A proximidade de Torrevieja (aprox. 10 km) oferece acesso a comodidades urbanas, enquanto as vilas costeiras vizinhas como Orihuela Costa oferecem mais opções de lazer. A Costa del Sol em geral é um termo amplo, mas esta região da Costa Blanca é conhecida pelas suas longas praias de areia, campos de golfe de primeira classe e clima ameno durante todo o ano. A boa ligação ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 42 km) facilita a acessibilidade internacional.
O acesso a praias como Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada é de apenas 2.8 km, garantindo uma ligação rápida à costa. O supermercado e a farmácia mais próximos estão a apenas 1.3 km. Para os golfistas, os campos de Villamartín (837 m), Campoamor (2.3 km) e Las Ramblas (2.5 km) são de fácil acesso. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km, proporcionando uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Os transportes públicos são garantidos por 8 linhas e 50 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar a área mais distante. A infraestrutura está bem desenvolvida, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (1.4 km).
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Dolses é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C. Os verões são quentes e ensolarados, enquanto os invernos são amenos, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C. A área beneficia de numerosas horas de sol, permitindo uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a 71 metros acima do nível do mar assegura uma boa circulação de ar e uma brisa ligeira que modera o calor. A baixa inclinação para a praia (2.4%) torna as secções costeiras de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus verões secos e invernos amenos, por vezes húmidos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Los Dolses oferece uma seleção de belas praias, incluindo Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, todas a cerca de 2.8 km. Estas praias são de fácil acesso e oferecem condições ideais para banhos de sol e desportos aquáticos. Além disso, vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Para outras atividades de lazer, existem centros desportivos e piscinas como o Costa Marina (2.7 km). As marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km) e Real Club Náutico (7.6 km) são também de fácil acesso e oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses está estrategicamente localizado na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta posição permite o acesso às diversas atrações da região, desde as cidades costeiras ao interior. A proximidade de Torrevieja (aprox. 10 km) oferece acesso a comodidades urbanas, enquanto as vilas costeiras vizinhas como Orihuela Costa oferecem mais opções de lazer. A Costa del Sol em geral é um termo amplo, mas esta região da Costa Blanca é conhecida pelas suas longas praias de areia, campos de golfe de primeira classe e clima ameno durante todo o ano. A boa ligação ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 42 km) facilita a acessibilidade internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades na Costa Blanca, esta moradia geminada em Los Dolses posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig começa a partir de 369.000 €, um preço muito semelhante, mas possivelmente com uma fase de construção ou equipamento diferente. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de 380.000 €, é ligeiramente mais cara e pode oferecer um tipo de villa diferente desta moradia geminada. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de 475.000 €, é consideravelmente mais caro e representa provavelmente outro tipo de propriedade, como apartamentos com vista mar ou numa localização mais exclusiva. Esta moradia geminada específica distingue-se pela sua proximidade imediata a vários campos de golfe e praias, o que a torna uma boa opção para compradores que priorizam este estilo de vida. A disponibilidade 'Pronta a habitar' é uma vantagem em relação a projetos que ainda necessitam de construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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