Cette maison de ville est située à Los Dolses, un quartier recherché de la province d'Alicante. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre 101 m² d'espace de vie, idéale pour les familles ou les couples cherchant une résidence près de la côte méditerranéenne. La propriété est prête à emménager et s'intègre dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied. Son emplacement combine la proximité des attractions côtières avec la praticité d'une zone résidentielle bien desservie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est implantée dans une zone urbaine de Los Dolses, caractérisée par un bon accès aux services locaux. Plusieurs plages se trouvent à quelques kilomètres, tout comme des parcours de golf renommés. L'environnement est marqué par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, offrant un équilibre agréable entre le confort urbain et les loisirs en plein air.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien équipée. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle convient aux familles ou à ceux qui ont besoin de chambres d'amis ou d'un bureau à domicile. L'espace terrasse privé et le solarium offrent des zones extérieures supplémentaires pour la détente, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien.
La maison de ville a été conçue comme un nouveau projet et est maintenant prête à emménager ('Gereed'). Cela signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la fin des travaux. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'acquisition et commencer à aménager leur nouvelle vie en Espagne sans retards dus au processus de construction.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant un emplacement isolé ou un calme absolu, car elle fait partie d'un lotissement urbain. De plus, elle n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la distance aux grandes métropoles ou à l'aéroport le plus proche est significative. Ce n'est pas une villa de luxe avec terrain privé, mais une maison de ville dans une résidence communautaire.
Ref: VL074175
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété qui peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. La disposition avec une chambre au rez-de-chaussée est avantageuse pour les personnes à mobilité réduite ou pour les invités souhaitant plus d'intimité. Les familles apprécieront la proximité des plages et des loisirs, tandis que les golfeurs accueilleront les courtes distances jusqu'à plusieurs terrains de renommée. La localisation urbaine avec une bonne connexion aux services la rend également attrayante pour ceux qui privilégient le confort et la facilité des courses. Le garage disponible et le solarium offrent un avantage pratique supplémentaire et un espace de détente en plein air, idéal pour le climat méditerranéen.
La maison de ville se distingue par une construction solide et un équipement fonctionnel adapté aux besoins des résidents modernes. La surface habitable de 101 m² est répartie en trois chambres et trois salles de bains, permettant un hébergement confortable. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité. Une caractéristique notable est le grand solarium offrant une vue sur les espaces communs et les piscines, idéal pour les loisirs. La terrasse privée et le jardin complètent l'offre d'espaces extérieurs. Le garage situé en sous-sol offre de la place pour un véhicule et un espace de rangement supplémentaire. La construction en tant que maison de ville dans une résidence communautaire promet un bon voisinage et un entretien partagé des installations communes telles que les piscines.
La maison de ville est proposée au prix de 375 000 €. La propriété est 'Gereed', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Compte tenu des 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de la surface habitable de 101 m², cela représente un point d'entrée pertinent sur le marché. Des propriétés comparables dans la région, telles que RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €), se situent dans un corridor de prix similaire. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, est plus cher. La disponibilité est actuelle car la propriété est achevée.
Los Dolses se présente comme une localité vibrante et urbaine sur la Costa Blanca. L'environnement immédiat de la maison de ville est caractérisé par une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants facilement accessibles à pied. Cela crée un cadre où les courses quotidiennes sont possibles sans voiture, améliorant le confort de vie. La proximité des plages comme Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada (à 2.8 km chacune) souligne le style de vie méditerranéen. Parallèlement, des parcours de golf réputés comme le Club de Golf Villamartín se trouvent à environ 837 mètres, augmentant l'attractivité pour les amateurs de golf. La région bénéficie de températures agréables toute l'année autour de 18.9°C, avec une saison de baignade s'étendant sur 5 mois. L'altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et des vues agréables.
L'environnement de Los Dolses offre un style de vie méditerranéen animé, marqué par la proximité des attractions côtières et une infrastructure bien développée. Les supermarchés et pharmacies ne sont qu'à 1.3 km, facilitant les courses quotidiennes. Les plages comme Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont accessibles en environ 2.8 km et invitent à la détente et à la baignade. Pour les golfeurs, l'emplacement est attrayant : le Club de Golf Villamartín est à seulement 837 mètres. Le centre-ville de Torrevieja est accessible en environ 10 km, l'hôpital est à 10 km. L'altitude de 71 mètres offre souvent une brise agréable et des vues sur les environs. Les 32 jours fériés locaux par an contribuent à un riche calendrier culturel.
Cette maison de ville est située à Los Dolses, une localité sur la Costa Blanca sud. La carte montre la proximité des étendues côtières, y compris des plages comme Cala Mosca et Cala Cerrada. Les différents parcours de golf caractéristiques de la région sont également bien visibles. La structure urbaine avec les installations de services indiquées souligne la facilité d'accès.
Los Dolses est stratégiquement situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette position permet d'accéder aux diverses attractions de la région, des villes côtières à l'intérieur des terres. La proximité de Torrevieja (environ 10 km) offre un accès aux commodités urbaines, tandis que les villes côtières environnantes comme Orihuela Costa proposent d'autres loisirs. La Costa del Sol en général est un terme large, mais cette région de la Costa Blanca est réputée pour ses longues plages de sable, ses parcours de golf de premier ordre et son climat doux toute l'année. La bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 42 km) facilite l'accessibilité internationale.
L'accès aux plages comme Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada ne prend que 2.8 km, assurant une connexion rapide à la côte. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à seulement 1.3 km. Pour les golfeurs, les parcours de Villamartín (837 m), Campoamor (2.3 km) et Las Ramblas (2.5 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km, offrant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Les transports publics sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus lointains. L'infrastructure est bien développée, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (1.4 km).
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Dolses est typiquement méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18.9°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La localisation à 71 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne circulation de l'air et une légère brise qui atténue la chaleur. La faible pente vers la plage (2.4%) rend les tronçons côtiers facilement accessibles. La région est connue pour ses étés secs et ses hivers doux, parfois humides.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Los Dolses offre une sélection de belles plages, dont Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada et Cala Mosca, toutes situées à environ 2.8 km. Ces plages sont facilement accessibles et offrent des conditions idéales pour le bronzage et les sports nautiques. De plus, plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à proximité : Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Pour d'autres activités de loisirs, des centres sportifs et des piscines comme Costa Marina (2.7 km) sont disponibles. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km) et Real Club Náutico (7.6 km) sont également bien accessibles et offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses est stratégiquement situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette position permet d'accéder aux diverses attractions de la région, des villes côtières à l'intérieur des terres. La proximité de Torrevieja (environ 10 km) offre un accès aux commodités urbaines, tandis que les villes côtières environnantes comme Orihuela Costa proposent d'autres loisirs. La Costa del Sol en général est un terme large, mais cette région de la Costa Blanca est réputée pour ses longues plages de sable, ses parcours de golf de premier ordre et son climat doux toute l'année. La bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 42 km) facilite l'accessibilité internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa Blanca, cette maison de ville à Los Dolses se positionne de manière attractive en termes de prix. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig démarre à 369 000 €, un prix très similaire, mais peut-être avec une phase de construction ou des équipements différents. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, est légèrement plus chère et pourrait proposer un type de villa différent de celui-ci. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, est nettement plus cher et représente probablement un autre type de propriété, comme des appartements avec vue sur mer ou dans un emplacement plus exclusif. Cette maison de ville spécifique se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs parcours de golf et plages, ce qui en fait une bonne option pour les acheteurs qui privilégient ce style de vie. La disponibilité 'Prête à emménager' est un avantage par rapport aux projets nécessitant une construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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