Tato nově postavená vila s 5 ložnicemi a 5 koupelnami se nachází v prestižní uzavřené komunitě Los Flamingos v zelené přírodní rezervaci Benahavís. Nemovitost je navržena pro luxus, efektivitu a plynulý život uvnitř i venku, nabízí vybroušenou architekturu, nejmodernější technologie a úchvatné panoramatické výhledy. Rozlehlé obytné prostory orientované na jih zajišťují dostatek přirozeného světla. Vila je blízko golfových hřišť, obchodů a škol, kombinuje klidné přírodní prostředí s pohodlným přístupem k městským zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Los Flamingos (Los Flamingos), což je hlídaná komunita známá svými golfovými hřišti a přírodní krásou. Navzdory klidnému prostředí je jen kousek jízdy autem od pláže, supermarketů a nemocnice, což zajišťuje pohodlí.
Tato prostorná vila je navržena pro rodiny, které si cení pohodlí a stylu, a nabízí pět ložnic a pět koupelen. Vnitřní a venkovní obytné prostory, soukromý bazén, posilovna, sauna a domácí kino nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a uspokojují různé životní styly.
Tato nemovitost je nový projekt postavený s využitím moderních stavebních technologií a vysoce kvalitních materiálů. Očekává se třída energetické účinnosti 'A', spolu s pokročilým systémem chytré domácnosti a solárními panely, které zajišťují udržitelnost a pohodlí.
Ačkoli nemovitost nabízí luxusní vybavení a výhodnou polohu, nachází se v oblasti s golfovými hřišti a přírodními oblastmi, což může znamenat méně možností nočního života ve srovnání s centrem města. Navíc, jako prémiová nemovitost, její cenová kategorie znamená, že cílí především na specifickou klientelu.
Tato vila je ideální pro kupující hledající luxusní životní styl, s důrazem na rodinné pohodlí a možnosti zábavy. Pokud si rádi odpočinete u soukromého bazénu nebo si užijete fitness, saunu a filmové večery, aniž byste opustili domov, toto místo je pro vás. Blízkost několika golfových hřišť bude velkým plusem pro milovníky tohoto sportu. Navíc vynikající poloha nemovitosti a snadná dopravní dostupnost ji činí ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit klid venkovského života s městskými vymoženostmi.
Tato vila vyniká svou výjimečnou kvalitou a vynikajícími detaily. Interiér využívá designovou kuchyni a truhlářské výrobky Modulnova a velká hliníková okna Schüco zajišťující dostatek přirozeného světla. Leštěné betonové schodiště s proskleným zábradlím a skleněné systémy Q-Rail doplňují moderní vzhled teras. Koupelny jsou vybaveny dešťovými sprchami Hansgrohe, integrovanými sprchovými vaničkami z porcelánu a závěsnými toaletami se skrytými nádržkami, což vytváří čistou a moderní estetiku. Celý dům je vybaven vysokorychlostním Wi-Fi, video interkomem a připojením k satelitní, pozemní televizi a internetu.
Tato vila s 5 ložnicemi začíná na ceně 4 395 000 EUR. Cena odráží její vynikající polohu v Los Flamingos (Los Flamingos), vysokou kvalitu výstavby, velký pozemek (1330 m²) a obytnou plochu (540 m²). Cena zahrnuje špičkové vybavení, jako je soukromý bazén, posilovna, sauna a domácí kino. Navzdory vysoké ceně, vzhledem k luxusnímu provedení a okolí, představuje tato nabídka hodnotnou příležitost na trhu luxusních nemovitostí v oblasti Marbella (Marbella).
Tato vila se nachází v prestižní oblasti Los Flamingos (Los Flamingos) poblíž Marbelly (Marbella) a nabízí obyvatelům luxusní a klidné bydlení. Oblast je známá svými golfovými hřišti a přírodními scenériemi, ale zároveň je blízko pláží a centra města. Vila má moderní interiér s prostornými obytnými prostory, plně vybavenou posilovnou, saunou a domácím kinem, což ji činí ideální pro rodinné bydlení nebo hostování hostů. V okolí se nachází přes 170 restaurací, 129 lékáren, 59 bank a 97 kaváren, které uspokojí všechny každodenní potřeby. Přítomnost 24 hotelů naznačuje její turistickou atraktivitu, navíc zde sídlí 13 základních a 11 středních škol, což ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi. Dvě zdravotní střediska zajišťují snadný přístup k lékařským službám.
Vila se nachází v Los Flamingos (Los Flamingos), oblasti známé svým klidem a přírodní krásou, přičemž zároveň zajišťuje snadný přístup ke všemu potřebnému. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a základní životní potřeby, jako jsou supermarkety (73 m), nemocnice (642 m) a lékárny (211 m), jsou vzdáleny jen pár minut. Do rušných měst, jako je Marbella (Marbella), lze dojet autem za krátkou dobu, což usnadňuje přístup k obchodům, restauracím a kulturním akcím. Průměrná roční teplota v regionu je 19.2 °C a počet slunečních hodin dosahuje 3846 ročně, což činí klima velmi příjemným. Navzdory přítomnosti mnoha hotelů v okolí si většina oblasti zachovává klidnou obytnou atmosféru.
Nemovitost se nachází v oblasti Los Flamingos (Los Flamingos) na pobřeží Marbella (Marbella), poblíž golfových hřišť a přírodních oblastí. Nabízí prestižní rezidenční prostředí s snadným přístupem k plážím a městským centrům, což z něj činí ideální místo pro vychutnání si životního stylu na Costa del Sol (Costa del Sol).
Projekt se nachází v srdci Andalusie (Andalusia), na slavném pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), nedaleko Marbelly (Marbella) a Benahavís (Benahavís). Tato oblast je známá svým malebným pobřežím, prvotřídními golfovými hřišti a prosperujícím turismem. Nabízí jedinečnou kombinaci: na jedné straně klidné a luxusní životní prostředí, na druhé straně snadný přístup k živým městům a bohatým kulturním akcím.
Geografická poloha nemovitosti je velmi výhodná. Nejbližší pláž (Playa de San Andrés) je vzdálena pouhých 1,3 km s mírným sklonem. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 7,9 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V okolí se nachází 21 autobusových zastávek a 4 autobusové linky, což zajišťuje snadnou mobilitu. Železniční stanice La Unión je vzdálena pouze 0,1 km a poskytuje spojení do okolních oblastí. Kromě toho se v okruhu 8,2 km nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Flamingos (Los Flamingos) má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Přibližně 3846 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a plážový odpočinek. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází 11 metrů nad mořem, s mírným sklonem pouhých 0,8 % směrem k pláži, což je ideální pro procházky a relaxaci. Zelené přírodní rezervace poskytují klidnou atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází pouhých 1,3 km od pláže Playa de San Andrés, která pravděpodobně drží certifikát Modré vlajky (vyžaduje potvrzení). Další blízké pláže zahrnují Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tato oblast je rájem pro golfové nadšence s několika hřišti, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), které nabízejí různé sportovní a rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v srdci Andalusie (Andalusia), na slavném pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), nedaleko Marbelly (Marbella) a Benahavís (Benahavís). Tato oblast je známá svým malebným pobřežím, prvotřídními golfovými hřišti a prosperujícím turismem. Nabízí jedinečnou kombinaci: na jedné straně klidné a luxusní životní prostředí, na druhé straně snadný přístup k živým městům a bohatým kulturním akcím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL567851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními oblastmi, jako jsou Estepona (Estepona) a Benahavís (Benahavís), Los Flamingos (Los Flamingos) vyniká svou prémiovou polohou a luxusními vilami. Například projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona (Estepona) mají ceny od 320 000 € do 418 800 € a nabízejí mírně odlišné možnosti pro kupující hledající cenově dostupnější varianty. Projekt Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) začíná na 699 000 € a také spadá do prémiového segmentu. Nicméně, tento projekt v Los Flamingos (Los Flamingos) s cenou 4 395 000 € představuje jednu z nejlepších rezidenčních nabídek v regionu. Velký pozemek (1330 m²), rozlehlá obytná plocha (540 m²) a prémiové vybavení, jako je posilovna, sauna a domácí kino, jej odlišují od podobných nemovitostí. Ačkoli v okolí existují další projekty, jedinečná kombinace tohoto projektu – blízkost golfových hřišť, přírodních rezervací a vybavení Marbelly (Marbella) – nabízí jedinečnou hodnotovou nabídku. Vysoký průměrný příjem v regionu (16 450 €) a vysoký počet transakcí (2 299) naznačují aktivní trh, zatímco cenová kategorie tohoto projektu přitahuje specifickou klientelu hledající exkluzivní a vysoce kvalitní životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
