Questo attico esclusivo nella prestigiosa urbanizzazione di Los Flamingos, vicino a Málaga, offre un'esperienza di vita eccezionale. Con una generosa superficie abitabile di 231 m², dispone di tre camere da letto e tre bagni, tutti rifiniti ai massimi livelli. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. Con accesso diretto a campi da golf di prima classe e a pochi chilometri dalla costa, questo attico incarna l'apice della vita sofisticata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Los Flamingos, un'affermata zona residenziale nota per le sue proprietà di alta qualità e i suoi curati campi da golf. La vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia, unita alla sua posizione tranquilla, offre una qualità di vita equilibrata. Tutte le strutture essenziali sono raggiungibili a piedi, migliorando il comfort quotidiano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano il comfort, la privacy e i servizi di prima classe. Ampi terrazzi, una piscina privata e un design interno moderno soddisfano le più alte esigenze abitative. La connessione con i campi da golf e la vicinanza al mare attireranno sia i golfisti che gli amanti della spiaggia.
L'attico fa parte di un progetto esistente in buono stato. È stato contrassegnato come completato, offrendo così la possibilità di occupazione immediata. La qualità costruttiva e il design architettonico riflettono l'alto standard dell'urbanizzazione Los Flamingos.
Questo attico non deve essere considerato un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, poiché è già completato. Non offre una vista diretta sul mare dall'ingresso principale e il collegamento con i mezzi pubblici è più orientato verso i centri urbani. Per gli acquirenti che cercano un luogo isolato, la vicinanza alla città può essere un fattore da considerare.
Questo attico è adatto ad acquirenti che cercano uno stile di vita di alto livello sulla soleggiata costa della Spagna. È ideale per coloro che apprezzano il comfort e la privacy, pur valorizzando la vicinanza a centri urbani e opportunità ricreative di prim'ordine. I golfisti apprezzeranno particolarmente la sua posizione vicino a tre rinomati campi da golf. Offre anche spazio e servizi sufficienti per coppie o piccole famiglie che cercano una base di lusso per il loro soggiorno sulla Costa del Sol, con le sue tre camere da letto e ampi terrazzi. La jacuzzi e la piscina privata sul tetto aumentano il valore di relax, mentre la vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto facilita la pianificazione dei viaggi.
L'attico si distingue per la sua finitura di alta qualità e i dettagli curati. La superficie abitabile di 231 m² è suddivisa in ampi locali con dotazioni moderne. Caratteristiche come una cucina completamente attrezzata, l'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento a pavimento sottolineano il comfort. Le terrazze private, inclusa una terrazza sul tetto con jacuzzi e piscina, sono progettate con materiali di alta qualità. Gli alti soffitti nel soggiorno e l'orientamento a sud-ovest e ovest garantiscono ambienti luminosi. La qualità dei materiali e l'esecuzione della costruzione corrispondono all'alto standard dell'urbanizzazione Los Flamingos.
L'attico è offerto al prezzo di 1.075.000 €. Questo prezzo riflette le lussuose dotazioni, l'ampia superficie abitabile di 231 m² e l'ubicazione esclusiva a Los Flamingos. L'offerta comprende tre camere da letto e tre bagni, oltre a due posti auto in garage e un ripostiglio separato. Attualmente, la proprietà è indicata come completata e quindi immediatamente disponibile. La struttura dei prezzi si rivolge al segmento di alta gamma del mercato immobiliare della Costa del Sol.
Los Flamingos, situato sulla Costa del Sol, si presenta come un'esclusiva zona residenziale che offre una sintesi di stile di vita lussuoso e pratica vicinanza urbana. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf ben curati e architettura di alta qualità. Le commissioni quotidiane, come fare la spesa nel supermercato situato a soli 73 metri o visitare la farmacia vicina (211 metri), si svolgono senza problemi a piedi. Il Campo de Fútbol Mortadelo è anch'esso a 200 metri. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.846 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, sia giocando a golf, in spiaggia o durante passeggiate. Le 21 fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze, servite da 4 linee, offrono ulteriori opzioni di mobilità, anche se un'auto può essere vantaggiosa per esplorare i dintorni più lontani.
La posizione a Los Flamingos, Málaga, offre un ambiente di vita che combina lusso e convenienza. La vicinanza immediata ai negozi (supermercato 73 m, farmacia 211 m) e alle strutture ricreative come centri sportivi (Campo de Fútbol Mortadelo 0.2 km) caratterizza la vita quotidiana. Il progetto è circondato da tre campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. Le spiagge, come Playa San Andrés, distano solo 1.3 km e sono facilmente raggiungibili. Con una media di 19.2°C e 3846 ore di sole all'anno, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La vicinanza a Málaga (7.9 km dall'aeroporto) e l'infrastruttura ben sviluppata con 4 linee di trasporto pubblico e 21 fermate facilitano l'esplorazione della regione.
L'attico si trova nell'urbanizzazione Los Flamingos, strategicamente posizionato vicino a Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf, aeroporto e centri urbani. La posizione privilegiata all'interno della Costa del Sol è evidenziata dalle distanze da punti chiave come la spiaggia Playa San Andrés (1.3 km) e l'aeroporto di Málaga (7.9 km).
Los Flamingos è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla prestigiosa Costa del Sol. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza alle vivaci città di Málaga e Marbella (Puerto Banús a soli 10 minuti di auto) e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, i resort di lusso e le splendide spiagge. I buoni collegamenti di trasporto, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 7 km), rendono la regione molto attraente e facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali.
L'attico a Los Flamingos gode di un'eccellente connessione ai servizi essenziali. La spiaggia di Playa San Andrés si trova a soli 1.3 km, Playa de la Malagueta e Playa San Andrés sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il viaggio verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura solo circa 7 km (a volo d'uccello). Diversi supermercati sono raggiungibili a piedi, il più vicino a soli 73 metri. Anche un ospedale si trova a 642 metri di distanza. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e del Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sono a distanza raggiungibile. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 4 linee e 21 fermate, facilitando la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C e 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La leggera pendenza dello 0.8% verso la spiaggia e l'altitudine di 11 metri sul livello del mare garantiscono condizioni piacevoli. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza del mare e delle colline circostanti, contribuendo a un microclima mite. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate, consentendo diverse attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'attico offre una varietà di attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa San Andrés, si trova a soli 1.3 km e digrada dolcemente. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e adatte a varie attività. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) nelle immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla prestigiosa Costa del Sol. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza alle vivaci città di Málaga e Marbella (Puerto Banús a soli 10 minuti di auto) e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, i resort di lusso e le splendide spiagge. I buoni collegamenti di trasporto, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 7 km), rendono la regione molto attraente e facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL017349
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo attico a Los Flamingos si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificata dalle sue dotazioni di lusso e dalla posizione esclusiva. Mentre proprietà come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000) sono significativamente più economiche e si rivolgono maggiormente a famiglie o acquirenti attenti al budget, questo attico offre un livello superiore di esclusività e servizi. Alba Benalmádena (da €699.000) è vicina in termini di prezzo, ma Los Flamingos è generalmente percepita come una delle destinazioni più prestigiose, incentrata sul golf e sui resort di lusso. La combinazione offerta qui, in termini di superficie abitabile, aree esterne private come jacuzzi e piscina, nonché la vicinanza immediata a campi da golf di prima classe e, allo stesso tempo, una buona accessibilità all'aeroporto, distingue questa proprietà da offerte più generiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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