Questo attico d'angolo esclusivo nella prestigiosa urbanizzazione Los Flamingos, vicino a Málaga, offre uno stile di vita incomparabile. Con il suo orientamento a sud e viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sui campi da golf, è un rifugio per acquirenti esigenti. La vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia combina lusso e accessibilità pratica. Questa proprietà rappresenta l'alta qualità della vita della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), questo attico a Los Flamingos si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. I prezzi di questi immobili di confronto sono significativamente inferiori, suggerendo un diverso pubblico di riferimento e una diversa localizzazione. Anche Alba Benalmádena (a partire da €699.000) ha un prezzo inferiore. Con il suo prezzo di €1.150.000 e le sue finiture esclusive, le generose terrazze e le viste panoramiche mozzafiato, l'attico descritto qui occupa una posizione eccezionale nel segmento di mercato di fascia alta. La posizione in una prestigiosa urbanizzazione come Los Flamingos, direttamente sui campi da golf e con vista sul mare, giustifica la differenza di prezzo e si rivolge a una clientela che apprezza l'esclusività, la tranquillità e i servizi di prima classe, a differenza dei progetti di Estepona o Benalmádena, più orientati a un pubblico più ampio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un'esclusiva zona residenziale nota per la sua tranquillità e sicurezza. La vicinanza immediata ai campi da golf ben curati e la vista libera sul paesaggio sottolineano la sua posizione privilegiata. L'infrastruttura urbana e le spiagge sono rapidamente accessibili, creando un equilibrio armonioso tra isolamento e connettività.
Per gli acquirenti esigenti che apprezzano il comfort, la privacy e le caratteristiche di alta qualità, questo attico è una scelta eccellente. Offre ampi spazi abitativi, terrazze per vivere all'aperto e finiture di lusso che garantiscono un elevato livello di comfort. L'orientamento a sud assicura abbondante luce naturale e temperature gradevoli.
Sebbene la fase di costruzione esatta non sia specificata, l'eccellente stato e le moderne dotazioni suggeriscono una proprietà recente o completamente ristrutturata. I servizi offerti, come piscine comuni e accesso sicuro, soddisfano gli standard moderni di vita di lusso. L'integrazione in un'urbanizzazione consolidata promette un ambiente curato e duraturo.
Questo attico non è inteso come una proprietà entry-level; il suo prezzo si rivolge a una clientela benestante. Non offre accesso diretto a un giardino privato, concentrandosi invece sulle aree terrazzate per gli spazi esterni. La posizione è principalmente focalizzata sulla vicinanza al golf e alla spiaggia, e meno su una vita notturna vivace proprio fuori dalla porta, sebbene questa sia a portata di mano.
Questo attico è ideale per acquirenti che cercano un rifugio di lusso sulla Costa del Sol e apprezzano un ambiente di vita di alto livello. È adatto per golfisti che apprezzano la vicinanza a campi di prima classe, così come per amanti del mare che desiderano godersi la spiaggia e le attività marittime. È anche un'ottima scelta per coloro che apprezzano un ambiente sicuro e curato con servizi completi come diverse piscine e accesso custodito. L'ampia terrazza invita a serate conviviali o a momenti di relax all'aperto. Per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, privacy e allo stesso tempo buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto, questo attico offre una soluzione ideale. È adatto sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.
L'attico si distingue per la costruzione di alta qualità e i dettagli di finitura di prima classe. La vetrata garantisce isolamento acustico ed efficienza energetica, mentre l'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento nei bagni offre un lusso aggiuntivo. Pavimenti di alta qualità, una moderna cucina componibile e bagni eleganti sottolineano le elevate esigenze. Gli armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione. Le finestre offrono parziali viste sul mare, il che suggerisce una vetrata sofisticata che combina estetica e funzionalità. L'intera finitura riflette uno stato eccellente, che soddisfa i requisiti di vita moderni.
L'attico è offerto al prezzo di €1.150.000. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 166 m², integrata da una generosa terrazza di 142 m². Il prezzo indicato riflette la posizione esclusiva, le finiture di alta qualità e le viste panoramiche. Caratteristiche aggiuntive come posti auto sotterranei e un ripostiglio sono incluse nel pacchetto completo. La disponibilità è da verificare su richiesta, ma data l'unicità della proprietà, ci si aspetta una certa domanda.
La vita a Los Flamingos, Málaga, è caratterizzata da un ambiente esclusivo e vicino alla natura, che offre allo stesso tempo comfort urbano. L'attico si trova nelle immediate vicinanze di vari supermercati (73 m) e farmacie (211 m), il che facilita la vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 21 fermate e 4 linee, nonché la vicinanza a stazioni come La Unión (0,1 km), migliorano la mobilità. I dintorni sono ricchi di opportunità ricreative, dai campi da golf vicini ai centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,3 km) invita al relax in riva al mare. Allo stesso tempo, la buona accessibilità alla città di Málaga consente l'accesso a una vasta offerta culturale e gastronomica.
Questo attico è strategicamente situato vicino alla spiaggia e alla città di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a servizi importanti come supermercati, farmacie e centri sportivi, nonché il buon collegamento alla rete di trasporti, compreso l'aeroporto. Il posizionamento tra campi da golf e mare sottolinea l'attraente posizione.
Los Flamingos, vicino a Málaga, si posiziona come un'enclave esclusiva all'interno della dinamica Costa del Sol. Offre un'alternativa tranquilla ma ben collegata alle località costiere più vivaci. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, consente l'accesso a una vasta offerta culturale, gastronomica ed economica. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf di prima classe e dal paesaggio mediterraneo. Rispetto ad altre città costiere come Marbella o Estepona, Los Flamingos offre una maggiore concentrazione di immobili di lusso e un focus più marcato sul golf e sulla tranquillità, pur mantenendo il collegamento con le infrastrutture della Costa del Sol.
L'accessibilità dell'attico è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,3 km e la scarsa pendenza (0,8%) facilita l'accesso. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli circa 7,9 km, un grande vantaggio per i viaggiatori internazionali. Diversi supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) si trovano nelle vicinanze. La rete di trasporto pubblico con 21 fermate e 4 linee, nonché la vicinanza a stazioni come La Unión (0,1 km), offrono alternative all'auto. Il collegamento alla rete stradale consente un rapido accesso alle città e alle località costiere circostanti.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'attico si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature miti e beneficia della vicinanza al mare. Il paesaggio è caratterizzato da campi da golf e dalla costa, con una dolce pendenza verso la spiaggia. L'ambiente offre un piacevole mix di clima costiero e il calore dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ricca di spiagge; Playa de San Andrés si trova a soli 1,3 km. Diverse altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono facilmente accessibili. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Club Boxeo Málaga (0,4 km). La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (2,4 km) offre ulteriori opportunità ricreative in acqua. L'offerta ricreativa è varia e si rivolge a diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos, vicino a Málaga, si posiziona come un'enclave esclusiva all'interno della dinamica Costa del Sol. Offre un'alternativa tranquilla ma ben collegata alle località costiere più vivaci. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, consente l'accesso a una vasta offerta culturale, gastronomica ed economica. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf di prima classe e dal paesaggio mediterraneo. Rispetto ad altre città costiere come Marbella o Estepona, Los Flamingos offre una maggiore concentrazione di immobili di lusso e un focus più marcato sul golf e sulla tranquillità, pur mantenendo il collegamento con le infrastrutture della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL410445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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