Ce penthouse d'angle exclusif dans la prestigieuse résidence Los Flamingos, près de Málaga, offre un style de vie incomparable. Avec son orientation sud et ses vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les terrains de golf, c'est un havre de paix pour les acheteurs exigeants. La proximité immédiate des commodités et de la plage combine luxe et accessibilité pratique. Cette propriété représente la haute qualité de vie de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Los Flamingos se positionne clairement dans le segment de luxe. Les prix de ces propriétés de comparaison sont nettement inférieurs, ce qui suggère un public cible et un emplacement différents. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également proposé à un prix inférieur. Avec son prix de 1 150 000 € et ses équipements exclusifs, ses terrasses spacieuses et ses vues panoramiques imprenables, le penthouse décrit ici occupe une position exceptionnelle dans le segment de marché haut de gamme. L'emplacement dans une résidence prestigieuse comme Los Flamingos, directement sur les terrains de golf et avec vue sur la mer, justifie la différence de prix et s'adresse à une clientèle qui apprécie l'exclusivité, le calme et les équipements de premier ordre, par opposition aux projets d'Estepona ou de Benalmádena, plus axés sur un public plus large.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un quartier résidentiel exclusif réputé pour son calme et sa sécurité. La proximité immédiate des terrains de golf bien entretenus et la vue imprenable sur le paysage soulignent son emplacement privilégié. L'infrastructure urbaine et les plages sont rapidement accessibles, créant un équilibre harmonieux entre isolement et connectivité.
Pour les acheteurs exigeants qui apprécient le confort, l'intimité et les caractéristiques haut de gamme, ce penthouse est un excellent choix. Il offre de grands espaces de vie, des terrasses pour la vie en plein air et des équipements de luxe qui garantissent un confort de vie élevé. L'orientation sud assure une lumière naturelle abondante et des températures agréables.
Bien que la phase de construction exacte ne soit pas spécifiée, l'excellent état et les équipements modernes suggèrent une propriété récente ou entièrement rénovée. Les commodités offertes, telles que les piscines communes et l'accès sécurisé, correspondent aux normes modernes de vie de luxe. L'intégration dans une résidence établie promet un environnement soigné et durable.
Ce penthouse n'est pas destiné à être une propriété d'entrée de gamme ; sa tarification s'adresse à une clientèle fortunée. Il n'offre pas d'accès direct à un jardin privé, se concentrant plutôt sur les terrasses pour les espaces extérieurs. L'emplacement est principalement axé sur la proximité du golf et de la plage, et moins sur une vie nocturne animée juste devant la porte, bien que celle-ci soit à portée de main.
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'un refuge luxueux sur la Costa del Sol et qui apprécient une atmosphère de vie haut de gamme. Il est idéal pour les golfeurs qui apprécient la proximité de parcours de premier ordre, ainsi que pour les amoureux de la mer qui souhaitent profiter de la plage et des activités maritimes. C'est également un excellent choix pour les personnes qui apprécient un environnement sûr et soigné avec des commodités complètes telles que plusieurs piscines et un accès gardé. La grande terrasse invite à des soirées conviviales ou à des moments de détente en plein air. Pour les acheteurs qui recherchent une combinaison de calme, d'intimité et en même temps une bonne accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport, ce penthouse offre une solution idéale. Il convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive.
Le penthouse se distingue par une construction de haute qualité et des détails d'équipement de premier ordre. Le vitrage assure l'isolation phonique et l'efficacité énergétique, tandis que la climatisation (chaud et froid) garantit un confort toute l'année. Le chauffage par le sol dans les salles de bains offre un luxe supplémentaire. Des revêtements de sol de haute qualité, une cuisine moderne équipée et des salles de bains élégantes soulignent les exigences élevées. Les armoires encastrées offrent de nombreux rangements. Les fenêtres offrent partiellement une vue sur la mer, ce qui suggère un vitrage sophistiqué alliant esthétique et fonctionnalité. L'ensemble de la finition reflète un état excellent, conforme aux exigences de vie modernes.
Le penthouse est proposé au prix de 1 150 000 €. Il dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 166 m², complétée par une généreuse terrasse de 142 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement exclusif, les équipements de haute qualité et les vues panoramiques. Des caractéristiques supplémentaires telles que des places de parking souterraines et un débarras sont incluses dans l'ensemble. La disponibilité est à vérifier sur demande, mais compte tenu du caractère unique de la propriété, une certaine demande est à prévoir.
La vie à Los Flamingos, Málaga, est caractérisée par un environnement exclusif et proche de la nature, tout en offrant un confort urbain. Le penthouse est situé à proximité immédiate de divers supermarchés (73 m) et pharmacies (211 m), ce qui facilite le quotidien. La connexion au réseau de transports publics avec 21 arrêts et 4 lignes, ainsi que la proximité des gares comme La Unión (0,1 km), améliorent la mobilité. Les environs regorgent de possibilités de loisirs, des terrains de golf voisins aux centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). La proximité des plages comme Playa de San Andrés (1,3 km) invite à la détente au bord de la mer. Dans le même temps, la bonne accessibilité de la ville de Málaga permet l'accès à une large offre culturelle et gastronomique.
Ce penthouse est stratégiquement situé à proximité de la plage et de la ville de Málaga. La carte visualise la proximité des commodités importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres sportifs, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport, y compris l'aéroport. Le positionnement entre les terrains de golf et la mer souligne l'attractivité de l'emplacement.
Los Flamingos, près de Málaga, se positionne comme une enclave exclusive au sein de la dynamique Costa del Sol. Il offre une alternative calme mais bien connectée aux localités côtières plus animées. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet l'accès à une large offre culturelle, gastronomique et économique. L'environnement est caractérisé par des terrains de golf de première classe et le paysage méditerranéen. Comparé à d'autres villes côtières comme Marbella ou Estepona, Los Flamingos offre une plus forte concentration d'immobilier de luxe et une orientation plus marquée vers le golf et le calme, tout en conservant la connexion à l'infrastructure de la Costa del Sol.
L'accessibilité du penthouse est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à seulement 1,3 km, et la faible pente (0,8 %) facilite l'accès. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 7,9 km seulement, ce qui est un grand avantage pour les voyageurs internationaux. Plusieurs supermarchés (73 m) et pharmacies (211 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont à proximité. Le réseau de transports publics avec 21 arrêts et 4 lignes, ainsi que la proximité des gares comme La Unión (0,1 km), offrent des alternatives à la voiture. La connexion au réseau routier permet de rejoindre rapidement les villes et les stations balnéaires environnantes.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. Le penthouse est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures douces et bénéficie de la proximité de la mer. Le paysage est caractérisé par des terrains de golf et la côte, avec une légère pente vers la plage. L'environnement offre un mélange agréable de climat côtier et de la chaleur de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte regorge de plages ; Playa de San Andrés se trouve à seulement 1,3 km. Plusieurs autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Club Boxeo Málaga (0,4 km). La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (2,4 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires sur l'eau. L'offre de loisirs est variée et répond à différents intérêts.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos, près de Málaga, se positionne comme une enclave exclusive au sein de la dynamique Costa del Sol. Il offre une alternative calme mais bien connectée aux localités côtières plus animées. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet l'accès à une large offre culturelle, gastronomique et économique. L'environnement est caractérisé par des terrains de golf de première classe et le paysage méditerranéen. Comparé à d'autres villes côtières comme Marbella ou Estepona, Los Flamingos offre une plus forte concentration d'immobilier de luxe et une orientation plus marquée vers le golf et le calme, tout en conservant la connexion à l'infrastructure de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL410445
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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