Questo eccezionale attico duplex con vista panoramica si trova nel prestigioso Los Flamingos Golf Resort a Málaga. Con quattro camere da letto e due bagni, offre un ambiente raffinato su 159 m² di superficie abitabile. La vicinanza alla spiaggia e la facilità di accesso ai servizi caratterizzano la vita quotidiana. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) e l'infrastruttura accessibile a piedi sottolineano l'attrattiva di questa posizione per acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e lo stile di vita spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in un ambiente urbano che consente l'accesso a piedi alle spiagge e ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La vicinanza immediata a importanti nodi di trasporto, compreso l'aeroporto di Málaga (7,9 km), sottolinea la sua posizione pratica.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente abitativo di alto livello con molta privacy. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per la famiglia o gli ospiti, mentre le ampie terrazze e le finiture di alta qualità soddisfano il desiderio di comfort e stile.
Il progetto fa parte di un'urbanizzazione consolidata e si presenta in eccellenti condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che è stata ampiamente modernizzata, il che suggerisce disponibilità immediata e un alto livello di qualità.
La proprietà non presenta restrizioni dirette come vista limitata o scarsa connessione. I dati indicano una posizione ben servita. Tuttavia, va notato che si tratta di un attico in un ambiente urbano, il che non esclude un certo livello di rumore.
Ref: VL319161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che apprezzano un'infrastruttura urbana completa pur dando importanza alla vicinanza al mare. I servizi raggiungibili a piedi, come un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e centri sanitari, lo rendono una scelta pratica per coppie o famiglie che cercano una casa confortevole e ben collegata. Le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie in crescita o la possibilità di creare un ufficio domestico. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) attrae gli amanti del golf. L'eccellente collegamento all'aeroporto di Málaga (7,9 km) lo rende una scelta ideale per viaggiatori frequenti o come seconda casa facilmente raggiungibile. La posizione in un'urbanizzazione ben consolidata con piscine comuni e giardini si rivolge ad acquirenti che preferiscono un ambiente curato e sicuro.
La proprietà si distingue per l'eccellente qualità di finitura e le sue complete ristrutturazioni. Queste includono nuove porte interne, finestre moderne con zanzariere e una cucina completamente ridisegnata con finiture di alta qualità. La climatizzazione è controllata dal sistema Airzone, che consente una regolazione individuale della temperatura in diverse zone. Servizi aggiuntivi come una sauna e un camino offrono ulteriore comfort. Le terrazze coperte offrono ampio spazio esterno, indipendentemente dall'orientamento. La modernizzazione completa della proprietà garantisce uno standard di vita moderno che soddisfa le esigenze di una dimora di alto livello.
L'attico duplex a Los Flamingos, Málaga, è disponibile a partire da €1.100.000. Questo prezzo riflette la superficie abitabile di 159 m², l'arredamento con quattro camere da letto e due bagni, nonché la posizione esclusiva nel Los Flamingos Golf Resort. La proprietà rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di una residenza di alta qualità in una regione ambita della Spagna. Informazioni dettagliate sulle diverse unità e sui loro prezzi specifici sono disponibili su richiesta, con il prezzo indicato come prezzo di partenza.
Los Flamingos a Málaga rappresenta una simbiosi tra vita urbana e stile di vita mediterraneo. La posizione consente una vita in cui le commissioni quotidiane, come fare la spesa nel supermercato a 73 metri di distanza, possono essere svolte comodamente a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (170 nel raggio di 2 km) e caffè (97) favorisce un ambiente sociale vivace. La posizione strategica vicino alla spiaggia (Playa de San Andrés, 1,3 km) e all'aeroporto di Málaga (7,9 km) offre sia opportunità di svago che eccellenti collegamenti di viaggio. Le 21 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze e le 4 linee di trasporto pubblico supportano la mobilità senza auto. La storica città di Málaga è facilmente raggiungibile tramite le vicine stazioni ferroviarie come La Unión (0,1 km), il che facilita l'accesso a offerte culturali e all'atmosfera urbana. Questo attico è ideale per coloro che desiderano combinare una vita urbana attiva con la vicinanza al mare e a comfort moderni.
La vita a Los Flamingos, Málaga, combina i vantaggi di una posizione urbana con la vicinanza alla natura e alle aree ricreative. La regione offre un'alta densità di servizi, tra cui oltre 170 ristoranti e numerosi negozi nel raggio di 2 km, garantendo un'elevata qualità della vita e comfort quotidiano. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,3 km) consente escursioni spontanee al mare. Il collegamento alla rete di trasporto, comprese diverse linee di trasporto pubblico e stazioni vicine, facilita gli spostamenti nella regione. Allo stesso tempo, i campi da golf circostanti e i punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (2,4 km) offrono opportunità di svago e relax in un paesaggio pittoresco.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Los Flamingos a Málaga. Evidenzia la vicinanza ai principali collegamenti di trasporto, come l'aeroporto, e visualizza l'accesso a piedi a spiagge, negozi e attrazioni ricreative. Il posizionamento nel contesto della Costa del Sol è accentuato dalla rappresentazione delle città circostanti e della costa.
Los Flamingos è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. La vicinanza immediata alla città di Málaga (circa 7,9 km in linea d'aria dall'aeroporto) offre accesso a un'ampia gamma di offerte culturali, gastronomiche e commerciali. La posizione consente un buon collegamento con altre località costiere popolari come Marbella ed Estepona, note per il loro lusso e i loro servizi esclusivi. La Costa del Sol stessa è una destinazione ben consolidata, apprezzata per il suo clima piacevole, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Questo progetto si posiziona come parte di questa regione dinamica, che combina tranquillità e vita urbana.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. Spiagge come Playa de San Andrés sono a soli 1,3 km e quindi facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sono facilmente raggiungibili. La vicinanza immediata a un supermercato (73 m) e a una farmacia (211 m), nonché a numerosi altri servizi nel raggio di 2 km (170 ristoranti, 129 farmacie), garantisce un elevato livello di approvvigionamento. Quattro linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze e le stazioni La Unión (0,1 km) e Barbarela (0,5 km) offrono buone alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è piacevole tutto l'anno, con una temperatura media di 19,2°C e 3.846 ore di sole all'anno. Il progetto si trova a 11 metri sul livello del mare, in un ambiente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia di solo lo 0,8%. La stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C, e le temperature miti tra i 12°C e i 27°C consentono numerose attività all'aperto. La distanza media dalle spiagge è di circa 2,3 km, il che facilita visite regolari al mare. La natura circostante e la vicinanza al Mediterraneo caratterizzano il clima e la qualità della vita mediterranei.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera offre diverse opportunità ricreative. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Misericordia (1,8 km), che potrebbero essere spiagge Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (2,4 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. La vicinanza immediata alla città di Málaga (circa 7,9 km in linea d'aria dall'aeroporto) offre accesso a un'ampia gamma di offerte culturali, gastronomiche e commerciali. La posizione consente un buon collegamento con altre località costiere popolari come Marbella ed Estepona, note per il loro lusso e i loro servizi esclusivi. La Costa del Sol stessa è una destinazione ben consolidata, apprezzata per il suo clima piacevole, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Questo progetto si posiziona come parte di questa regione dinamica, che combina tranquillità e vita urbana.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, che si rivolgono spesso ad acquirenti con un budget inferiore, questo attico a Los Flamingos si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Alba Benalmádena (da €699.000) si colloca nel mezzo. Mentre i progetti di confronto menzionati beneficiano anch'essi dell'attrattiva della Costa del Sol, questo attico si distingue per le sue dimensioni (159 m²), il numero di camere da letto (4) e le sue finiture di lusso in un'urbanizzazione consolidata. La posizione a Los Flamingos, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza a Málaga, si rivolge a un pubblico specifico che apprezza servizi esclusivi e una buona infrastruttura. La combinazione offerta qui di vista panoramica, ristrutturazione di alta qualità e vicinanza a centri urbani giustifica il prezzo di ingresso più elevato di €1.100.000 rispetto alle altre proprietà menzionate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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