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Costa del Sol · Spain

Los Flamingos

Los Flamingos, situado no município de Estepona, é um destino de luxo conhecido pelo seu campo de golfe de classe mundial e vistas deslumbrantes para o mar. Com um clima ameno durante todo o ano e uma localização privilegiada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado. É um local ideal para quem procura alta qualidade de vida, segurança e proximidade com a natureza.

3846
Horas de sol/ano
11m
Altitude
26
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida em Los Flamingos define-se por um ambiente exclusivo e relaxante, focado no bem-estar e no lazer ao ar livre. Embora seja uma área mais residencial e tranquila do que os grandes centros urbanos, dispõe de serviços essenciais nas proximidades, incluindo 3 farmácias e 15 restaurantes que oferecem gastronomia diversificada. A área é servida por 4 linhas de transportes públicos e 21 paragens, facilitando a deslocação às zonas vizinhas. Com uma população aproximada de 78 787 habitantes na região envolvente, existe uma sentido de comunidade ativa, apoiado por 4909 negócios locais que garantem uma economia vibrante. Para a saúde diária, os residentes têm acesso a centros de saúde e a uma qualidade do ar considerada justa (AQI 37), promovendo um ambiente saudável.

Clima & Tempo

Los Flamingos desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A temperatura média anual oscila entre os 12°C em janeiro e os 27,4°C em agosto, proporcionando um clima agradável durante grande parte do ano. A região é banhada por aproximadamente 3846 horas de sol anuais, com apenas 68 dias de chuva, permitindo desfrutar do exterior em quase qualquer estação. O mês mais chuvoso é novembro, com uma média de 119 mm de precipitação, enquanto os meses de verão, como julho, são extremamente secos, com quase zero precipitação.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.5° 16.4°9.3° 90 mm 245h
Fevereiro 13.5° 17.1°10.2° 57 mm 258h
Março 14.6° 18.2°11.0° 182 mm 286h
Abril 16.6° 20.3°13.0° 81 mm 331h
Maio 19.9° 23.7°15.9° 36 mm 390h
Junho 24.1° 28.2°19.9° 8 mm 403h
Julho 27.4° 31.5°23.1° 1 mm 408h
Agosto 27.5° 31.4°23.6° 7 mm 395h
Setembro 24.0° 27.8°20.4° 28 mm 337h
Outubro 20.5° 24.1°17.3° 74 mm 292h
Novembro 16.0° 19.7°12.7° 97 mm 255h
Dezembro 13.7° 17.3°10.8° 83 mm 246h

Acessibilidade

A acessibilidade a Los Flamingos é excelente, tanto por via aérea como terrestre. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 54,3 km de distância, sendo o principal hub internacional para a região. Alternativamente, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica apenas a 44,5 km, oferecendo outra opção conveniente para viagens. O território é plano, com uma altitude média de 38 metros e uma inclinação suave de 2,1%, o que é ideal para caminhadas e ciclismo. A rede de transportes públicos conta com 4 linhas de autocarro que servem a área, garantindo conectividade com Estepona e Marbella.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.6 km

Gibraltar (GIB)

102.5 km

Alicante-Elche (ALC)

384.4 km

Estación de Autobuses de Málaga

0.6 km

Estación de Muelle Heredia

1.8 km

Linhas

4

Paragens

21

Ciclismo: flat (gradient 0.8%)

Pontos de carregamento EV

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (2.9 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.0 km)
  • Iberdrola (5.4 km)
  • ALDI (5.6 km)
  • Shell (6.5 km)
  • Powerdot (6.6 km)

Natureza & Praias

A natureza em Los Flamingos é marcada pela combinação de paisagens montanhosas e vistas costeiras espetaculares. Existem vários miradouros, como o Mirador de la Charca de los Tubos, onde se pode apreciar a fauna e flora local. As praias são um dos maiores atrativos, com acesso fácil a praias de bandeira azul e outras zonas balneares de alta qualidade. Destacam-se a Playa del Saladillo, Playa de Guadalmansa e a Playa Isdabe, conhecidas pelas suas águas limpas e instalações. A presença de pontos de carregamento elétrico, como o Supercharger Estepona, também incentiva um turismo mais sustentável e em harmonia com o ambiente.

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

Para os amantes de desporto e lazer, Los Flamingos é um verdadeiro paraíso, especialmente para os entusiastas do golfe. A área dispõe de vários campos de renome, incluindo o Flamingos Golf, o El Paraíso Golf Club e o Club de Golf El Coto de la Serena. Além do golfe, existem numerous centros desportivos e clubes de ténis e pádel, como o RozaRossa Tennis and Padel Club e o Racket Club Villa Paderna. A proximidade do mar oferece oportunidades para desportos náuticos no próximo Puerto Deportivo José Banús. Para os dias de calor, os residentes podem desfrutar de diversas piscinas, incluindo a Lower Pool e a Middle Pool, ou relaxar no Parque Antena.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

170

Pharmacy

129

Bank

59

Cafe

97

Dentist

15

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

2

Empresas

4.909

Transações imobiliárias/ano

2.299

Camas de hotel

11.154

Qualidade do ar

PM2.5

8.7

µg/m³

PM10

18.7

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozono

66.0

µg/m³

UV Index

2.45

Educação

A educação na área é servida por um sólido conjunto de instituições. Existem 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias na região, garantindo cobertura para o ensino básico e secundário. Para famílias internacionais, destaca-se a presença de "The International School of Estepona", que oferece um currículo internacional e é uma escolha popular para expatriados. Esta variedade de opções educacionais facilita a integração de famílias que se mudam de outros países.

Escolas primárias

13

Escolas secundárias

11

Economia & Rendimento

A economia local é dinâmica e sustentada pelo turismo e pelo setor imobiliário de luxo. O rendimento líquido médio por habitante situa-se nos 12 950 EUR, com um rendimento mediano de 16 450 EUR por agregado familiar, refletindo uma população com poder de compra considerável. Existem 4909 empresas ativas na região, variando de pequenos comércios a grandes serviços. O setor hoteleiro também é relevante, com 24 hotéis e um total de 11 154 camas disponíveis, atraindo visitantes durante todo o ano. Em termos de atividade imobiliária, registaram-se 2299 transações de habitação recentemente, indicando um mercado em constante movimento.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Clima excepcional com 3846 horas de sol anuais e 68 dias de chuva.
  • Proximidade a dois aeroportos internacionais: Málaga (54 km) e Gibraltar (44 km).
  • Acesso a campos de golfe de elite como Flamingos Golf e El Paraíso.
  • Área residencial tranquila com 15 restaurantes e 3 farmácias.
  • Vasta oferta de educação com 13 escolas primárias e 11 secundárias.
  • Mercado imobiliário de luxo com preço médio de 2,3 milhões de EUR.
  • Frequentaçção saudável com índice de qualidade do ar (AQI) de 37.
  • Acesso fácil a praias premiadas como Playa del Saladillo.

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Los Flamingos é diversificado e focado no segmento de luxo, com 48 propriedades atualmente disponíveis. Os preços variam significativamente, desde apartamentos mais acessíveis por cerca de 127 000 EUR até villas de luxo que podem atingir os 12,75 milhões de EUR, com um preço médio de 2 348 406 EUR. A oferta é dominada por moradias isoladas (Detached Villas), que representam 14 das listagens, e apartamentos térreos (Ground Floor Apartments). A área é popular para novas construções, indicando uma procura contínua por residências modernas de alta qualidade.
Construção Nova (37) Apartamentos (21) Moradias (17) Coberturas (9) Construção Nova (3) Terrenos (2)
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Perguntas frequentes

Qual é a temperatura média no verão?
No verão, as temperaturas são altas, com uma média de 27°C em julho e 27,4°C em agosto, tornando-o ideal para atividades na praia e ao ar livre.
Que aeroportos estão mais perto de Los Flamingos?
Os aeroportos mais próximos são o de Gibraltar (GIB) a 44,5 km e o de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 54,3 km, oferecendo ligações a níveis internacionais.
Existem escolas internacionais na área?
Sim, existe a 'The International School of Estepona', uma opção popular para famílias expatriadas e locais que procuram um currículo internacional.
Qual é o preço médio das casas em Los Flamingos?
O preço médio de imóveis em Los Flamingos é de aproximadamente 2,3 milhões de EUR, variando entre 127 000 EUR e 12,75 milhões de EUR.
Quantos campos de golfe existem nas proximidades?
Existem vários campos de golfe de renome na área, incluindo o Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club e Tramores Golf.
Qual é o ambiente e estilo de vida em Los Flamingos?
É uma área residencial tranquila e luxuosa, focada no bem-estar, desporto e natureza, com uma forte presença de turismo e segundas habitações.
vestalinks.com

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