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Costa del Sol · Spain

Los Flamingos

Los Flamingos est une enclave résidentielle prisée sur la Costa del Sol, réputée pour son cadre luxueux et ses vues imprenables sur la mer. Située à mi-chemin entre Marbella et Estepona, cette zone offre un mode de vie exclusif centré sur le golf, avec plus de 3 800 heures de soleil par an. C'est une destination idéale pour les investisseurs et les expatriés recherchant tranquillité et haut standing.

3846
Heures d'ensoleillement/an
11m
Altitude
26
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Los Flamingos se définit par un calme luxueux et un fort sens de la communauté. Avec une population locale d'environ 78 787 habitants dans la zone plus large, la région offre un équilibre parfait entre résidence permanente et tourisme de haute qualité. On y trouve 4 909 entreprises actives, ce qui garantit une offre de services solide. Les résidents ont accès à 15 restaurants, 3 pharmacies et divers commerces de proximité, le tout dans un environnement paysager impeccable qui caractérise la 'Nouvelle Andalousie'.

Climat & Météo

Le climat à Los Flamingos est exceptionnel, classé parmi les plus ensoleillés d'Europe avec 3 846 heures de soleil annuelles. Les températures sont doules toute l'année, avec une moyenne annuelle de 18,9°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes de 27°C en juillet et août, tandis que les hivers restent cléments (12°C à 13°C). La région connaît environ 68 jours de pluie par an, les précipitations étant les plus faibles en été (1 à 2 mm) et les plus abondantes en novembre (119 mm).
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.5° 16.4°9.3° 90 mm 245h
Février 13.5° 17.1°10.2° 57 mm 258h
Mars 14.6° 18.2°11.0° 182 mm 286h
Avril 16.6° 20.3°13.0° 81 mm 331h
Mai 19.9° 23.7°15.9° 36 mm 390h
Juin 24.1° 28.2°19.9° 8 mm 403h
Juillet 27.4° 31.5°23.1° 1 mm 408h
Août 27.5° 31.4°23.6° 7 mm 395h
Septembre 24.0° 27.8°20.4° 28 mm 337h
Octobre 20.5° 24.1°17.3° 74 mm 292h
Novembre 16.0° 19.7°12.7° 97 mm 255h
Décembre 13.7° 17.3°10.8° 83 mm 246h

Accessibilité

Los Flamingos est parfaitement connectée aux principaux axes de transport. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 54,3 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est plus proche, à 44,5 km. La zone est desservie par 4 lignes de transport public comptant 21 arrêts, facilitant les déplacements locaux. La topographie est plate (pente de 2,1 %) et favorable au cyclisme, avec une altitude moyenne de 38 mètres.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.6 km

Gibraltar (GIB)

102.5 km

Alicante-Elche (ALC)

384.4 km

Estación de Autobuses de Málaga

0.6 km

Estación de Muelle Heredia

1.8 km

Lignes

4

Arrêts

21

Cyclisme: flat (gradient 0.8%)

Bornes de recharge

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (2.9 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.0 km)
  • Iberdrola (5.4 km)
  • ALDI (5.6 km)
  • Shell (6.5 km)
  • Powerdot (6.6 km)

Nature & Plages

La nature est omniprésente à Los Flamingos, offrant un cadre verdoyant avec des vues panoramiques. La zone possède plusieurs plages accessibles comme la Playa de Guadalmansa, la Playa del Saladillo et la Playa Isdabe. Les résidents peuvent profiter du Mirador de la Charca de los Tubos pour observer la faune locale. La qualité de l'air est excellente, avec un indice de qualité de l'air (AQI) de 37.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Los Flamingos est un paradis pour les amateurs de sport et de loisirs, en particulier le golf. La zone compte plusieurs parcours prestigieux dont le Flamingos Golf, El Paraiso Golf Club et le Club de Golf El Coto de la Serena. Les amateurs de raquettes disposent de installations de premier plan comme le Club de Tenis, le Racket Club Villa Paderna et le RozaRossa Tennis and Padel Club. De plus, le célèbre port de Puerto Banús est facilement accessible pour les activités nautiques.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

170

Pharmacy

129

Bank

59

Cafe

97

Dentist

15

Statistiques officielles

Centres de santé

2

Entreprises

4.909

Transactions immobilières/an

2.299

Lits d'hôtel

11.154

Qualité de l'air

PM2.5

8.7

µg/m³

PM10

18.7

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozone

66.0

µg/m³

UV Index

2.45

Éducation

Les familles résidant à Los Flamingos ont accès à un large éventail d'options éducatives. On dénombre 13 écoles primaires et 11 collèges/lycées secondaires dans la région. Pour l'éducation internationale, l'école 'The International School of Estepona' propose un programme en anglais, ce qui facilite l'installation des familles expatriées.

Écoles primaires

13

Écoles secondaires

11

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, soutenue par un secteur immobilier fort et le tourisme haut de gamme. Le revenu net moyen par habitant est d'environ 12 950 €, avec un revenu médian de 16 450 €. Le marché immobilier est très actif, avec 2 299 transactions enregistrées et 24 hôtels offrant 11 154 lits touristiques, ce qui souligne l'importance du secteur locatif et de l'hôtellerie.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Plus de 3 800 heures de soleil par an
  • Cadre sécurisé avec 2 centres de santé
  • Proximité immédiate de 5 parcours de golf prestigieux
  • Aéroports à moins d'une heure (Malaga et Gibraltar)
  • Large choix d'écoles : 13 primaires et 11 secondaires
  • Offre immobilière premium de 48 biens disponibles
  • Zone plate et favorable aux déplacements à vélo
  • Qualité de l'air excellente (AQI 37)

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Los Flamingos est l'un des plus exclusifs de la Costa del Sol. Actuellement, 48 biens sont disponibles, allant du appartement rez-de-chaussée à la villa de luxe, avec des prix variant de 127 000 € à 12 750 000 €, pour une moyenne de 2,3 millions d'euros. Les types de biens les plus courants sont les villas détachées (14 biens) et les appartements rez-de-chaussée (13 biens), attirant une clientèle internationale aisée.
Neuf (37) Appartements (21) Villas (17) Penthouses (9) Neuf (3) Terrains (2)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Los Flamingos et l'aéroport le plus proche ?
L'aéroport le plus proche est Gibraltar (GIB), situé à 44,5 km. L'aéroport international de Malaga (AGP) se trouve à 54,3 km.
Y a-t-il des écoles internationales à Los Flamingos ?
Oui, la zone accueille 'The International School of Estepona', ainsi que de nombreuses autres écoles primaires et secondaires dans les environs immédiats.
Quels sont les parcours de golf disponibles à proximité ?
Les golfeurs ont accès à plusieurs clubs prestigieux, dont le Flamingos Golf, El Paraiso Golf Club, et le Club de Golf El Coto de la Serena.
Combien coûte un bien immobilier en moyenne à Los Flamingos ?
Le prix moyen est d'environ 2 348 406 €. Les prix varient de 127 000 € pour des appartements à plus de 12 millions d'euros pour des villas de luxe.
Quel est le climat moyen annuel ?
La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des étés chauds (27°C en août) et des hivers doux (12°C en janvier).
Quelles sont les plages les plus proches ?
Les résidents peuvent se rendre facilement à la Playa de Guadalmansa, à la Playa del Saladillo et à la Playa Isdabe.
vestalinks.com

Bon à savoir

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