تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي في مجتمع بالم بيتش (Palm Beach) الساحلي المعروف في لوس مونتيروس (Los Monteros)، وتتمتع بموقع متميز على الساحل الشرقي لمرسية. يقع المجمع المسور مباشرة على أحد أجمل الشواطئ في المنطقة ويوفر بيئة سكنية هادئة، بينما يبعد 5 دقائق فقط بالسيارة عن وسط مرسية. تشتهر بالم بيتش بحدائقها الاستوائية الناضجة وخصوصيتها والوصول المباشر إلى الشاطئ، مما يجعلها واحدة من أكثر المجتمعات رسوخًا في هذا الجزء من مرسية. الشقة مشرقة وواسعة، وتباع مفروشة بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري.
بالمقارنة مع العقارات المماثلة في مناطق مثل إيستيبونا (Estepona) وبينالمادينا (Benalmádena)، فإن الشقق في لوس مونتيروس (Los Monteros) عادة ما تكون في الشريحة العليا من السوق. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إيستيبونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو. ويبدأ سعر Alba Benalmádena في بينالمادينا من 699,000 يورو. في المقابل، يبلغ سعر هذه الشقة في لوس مونتيروس 1,910,000 يورو، مما يشير إلى موقعها المتميز في مالاغا (Málaga) وتميزها ومرافقها الفاخرة. تشتهر لوس مونتيروس بموقعها على الواجهة البحرية، والمجتمعات الراسخة، والمساكن عالية الجودة، مما يؤدي عادةً إلى نقاط سعر أعلى، في حين أن مناطق مثل إيستيبونا وبينالمادينا قد تقدم نطاقًا أوسع من الأسعار، مع المزيد من الخيارات للسوق الأولي. يتوافق سعر هذه الشقة مع مكانتها في مجتمع راسخ ومرغوب فيه، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي معين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لوس مونتيروس (Los Monteros)، مباشرة على الواجهة البحرية، مع وصول مباشر إلى شواطئ الساحل الشرقي لمرسية. يشتهر هذا الحي بتطويراته السكنية الراقية وحدائقه الاستوائية الناضجة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.
تشتمل الشقة على غرفتي نوم وحمامين بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. تتصل منطقة المعيشة بشرفة مغلقة واسعة تبلغ مساحتها 31 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة إضافية قابلة للاستخدام على مدار العام. كما تستفيد الملكية من منطقة حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 20 مترًا مربعًا.
الشقة مبنية وجاهزة للإشغال الفوري. تم تجديدها، بما في ذلك مطبخ تم تركيبه حديثًا مع خزائن حديثة ونظام ترشيح للمياه.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر. تبلغ مساحة الحديقة الخاصة محدودة (20 مترًا مربعًا)، مما يجعلها غير مناسبة للأنشطة الخارجية واسعة النطاق. تقع الشقة في الطابق الأرضي، مما يعني أنها تفتقر إلى المناظر البانورامية من الأعلى. قد يخضع وقت عمل المسبح المشترك لقيود موسمية.
هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في لوس مونتيروس (Los Monteros) مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الوصول المباشر إلى الشاطئ والقرب من الجمال الطبيعي. بفضل قربها من وسط مدينة مرسية (على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة)، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، مع الاستمتاع بالهدوء الساحلي. قد تكون الشقة جذابة أيضًا للمستثمرين، نظرًا لوجودها في منطقة راسخة ومرغوبة مع إمكانية توليد دخل إيجاري.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي مفروشة. تم تركيب المطبخ حديثًا وهو مجهز بخزائن حديثة ونظام ترشيح للمياه. الأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة. تتوفر في الشقة تكييف للتحكم في المناخ. يضمن عدد الحمامات (حمامان كاملان ومرحاض ضيوف) الإقامة المريحة. تشير ميزة البيع مفروشة إلى أن العقار جاهز للإشغال الفوري.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 1,910,000 يورو. العقار مبني وفي حالة جيدة وجاهز للإشغال الفوري. يعكس السعر موقعها المتميز في مجمع على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي توفرها، بما في ذلك حديقة خاصة وشرفة مغلقة وموقف سيارات تحت الأرض. الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر للمشترين الراحة الفورية. عند النظر في عقار بهذا السعر، يعتبر موقعه وحجمه ووسائل الراحة هي العوامل الرئيسية.
تقع هذه الشقة في مجتمع بالم بيتش (Palm Beach) في لوس مونتيروس (Los Monteros)، مباشرة على الواجهة البحرية لمرسية. يشتهر هذا المجتمع بحدائقه الاستوائية الناضجة وأجوائه الهادئة وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله أحد أكثر المناطق السكنية رسوخًا في المنطقة. تقع الشقة في الطابق الأرضي، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 20 مترًا مربعًا. المساحات الداخلية واسعة، وتضم غرفتي نوم وحمامين ومرحاضًا إضافيًا للضيوف، بالإضافة إلى شرفة مغلقة بمساحة 31 مترًا مربعًا يمكن استخدامها كمساحة معيشة إضافية على مدار العام. المطبخ الذي تم تركيبه حديثًا مزود بخزائن حديثة ونظام ترشيح للمياه. الشقة مفروشة بالكامل، وهي مثالية للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار.
تقع الشقة في لوس مونتيروس (Los Monteros)، وهو حي في مرسية يتميز بقربه من الساحل مع بيئة حضرية توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. على سبيل المثال، تقع محطة سوبر ماركت على بعد 796 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 1.4 كيلومتر، وهناك 7 مطاعم ومقهيان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بالإضافة إلى مستشفى واحد. هذه الملائمة تجعل المنطقة جذابة للغاية لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول وراحة الحياة اليومية.
تقع هذه الشقة في لوس مونتيروس (Los Monteros)، كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من مالاغا (Málaga)، إسبانيا. يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار بالنسبة للمدن الرئيسية في المنطقة والشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر نظرة عامة على مزاياه الجغرافية.
يقع العقار في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا. وهي تقع في لوس مونتيروس (Los Monteros)، وهي منطقة تشتهر بالعقارات المطلة على الواجهة البحرية. تقع المنطقة بين مالاغا ومرسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية في كلتا المدينتين. تشتهر كوستا ديل سول بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة والعديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا.
تقع الشقة على بعد 1.6 كيلومتر فقط من الشاطئ، وهو شاطئ إل أليكات (El Alicate) الأقرب. كما أنها على بعد 34 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. التنقل بالسيارة مريح أيضًا، مع وجود محطة شحن للمركبات الكهربائية (2.4 كم) بالقرب منك. سيستمتع عشاق الجولف بالعديد من ملاعب الجولف على بعد 4 كم، بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella). تقع المرافق الأساسية مثل المستشفى (351 مترًا) والصيدلية (1.4 كم) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الإقليم بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجات الحرارة القصوى في الصيف 26 درجة مئوية. هناك 3855 ساعة شمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمنحدر مسطح (2.3%)، وبالقرب من الساحل، مما يسمح بنسيم بحري منعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ إل أليكات (El Alicate) الأقرب 1.6 كم فقط. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) (4.7 كم) وبلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (5.0 كم) على مقربة أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (4.0 كم). تقع مراسي مرسية (Marbella) (مثل مارينا مرسية، 4.3 كم) أيضًا بالقرب منك، وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ونادي تنس.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا. وهي تقع في لوس مونتيروس (Los Monteros)، وهي منطقة تشتهر بالعقارات المطلة على الواجهة البحرية. تقع المنطقة بين مالاغا ومرسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية في كلتا المدينتين. تشتهر كوستا ديل سول بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة والعديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL240751
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
