דירה זו בקומה קרקע, הממוקמת בקהילת Palm Beach הידועה בלוס מונטרוס, נהנית ממיקום מעולה בחוף המזרחי של מרבלה. המתחם המגודר נמצא ישירות על אחד החופים היפים ביותר באזור ומציע סביבת מגורים שקטה, תוך שהוא נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד ממרכז מרבלה. Palm Beach ידוע בגניו הטרופיים הבוגרים, בפרטיותו ובגישה הישירה לחוף הים, מה שהופך אותו לאחד הקהילות המבוססות ביותר בחלק זה של מרבלה. הדירה מוארת ומרווחת, נמכרת מרוהטת במלואה ומוכנה לאכלוס מיידי.
בהשוואה לנכסים דומים באזורים כמו אסטפונה ובנלמדנה, דירות בלוס מונטרוס ממוקמות בדרך כלל בפלח השוק הגבוה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחילה מ-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחילה מ-320,000 אירו. Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחילה מ-699,000 אירו. בהשוואה, דירה זו בלוס מונטרוס במחיר של 1,910,000 אירו משקפת את מיקומה המובחר במרבלה, את ייחודיותה ואת המתקנים היוקרתיים שהיא מציעה. לוס מונטרוס ידועה במיקומה על קו החוף, בקהילות המבוססות שלה ובבתי המגורים האיכותיים שלה, מה שבדרך כלל מוביל לנקודות מחיר גבוהות יותר, בעוד שאזורים כמו אסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע טווח מחירים רחב יותר, הכולל יותר אפשרויות לשוק ההתחלתי. תמחור דירה זו תואם את מעמדה בקהילה מבוססת ומבוקשת, המושכת קונים המחפשים סגנון חיים חופי ספציפי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלוס מונטרוס, ישירות על קו החוף, עם גישה ישירה לחופי החוף המזרחי של מרבלה. האזור ידוע בפרויקטים המגורים האיכותיים שלו ובגניו הטרופיים הבוגרים, המספקים סביבת מגורים שלווה.
הדירה כוללת שתי חדרי שינה, שתי חדרי רחצה ושירותים נוספים לאורחים. אזור המגורים מתחבר למרפסת סגורה ומרווחת בשטח 31 מ"ר, שיכולה לשמש כשטח מגורים נוסף לשימוש לאורך כל השנה. הנכס נהנה גם מאזור גינה פרטי בשטח של כ-20 מ"ר.
הדירה בנויה, במצב טוב ומוכנה לאכלוס מיידי. היא שופצה, כולל מטבח שהותקן לאחרונה עם ארונות מודרניים ומערכת סינון מים.
הדירה אינה מציעה נוף לים. הגינה הפרטית בשטח מוגבל (20 מ"ר), מה שהופך אותה לבלתי מתאימה לפעילויות חוץ בקנה מידה גדול. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע, מה שאומר שחסרים לה נופים פנורמיים מלמעלה. שעות הפעילות של הבריכה המשותפת עשויות להיות מוגבלות עונתית.
דירה זו על קו החוף בלוס מונטרוס מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו ונוח. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים גישה ישירה לחוף הים וקרבה ליופי הטבעי. בזכות קרבתו למרכז מרבלה (רק 5 דקות נסיעה), היא מתאימה גם לאלה שרוצים גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ואתרים תרבותיים, תוך כדי הנאה מהשלווה שלאורך החוף. הדירה עשויה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים, מכיוון שהיא ממוקמת באזור מבוסס ומבוקש עם פוטנציאל להכנסה משכירות.
הדירה שופצה במלואה ומרוהטת. המטבח הותקן לאחרונה ומצויד בארונות מודרניים ובמערכת סינון מים. הריצוף הוא משיש, המוסיף נופך של אלגנטיות. המזגן זמין לשליטה באקלים. מספר חדרי הרחצה (שתי אמבטיות מלאות ושירותים אחד לאורחים) מבטיח שהייה נוחה. תכונת המכירה כשהיא מרוהטת פירושה שהנכס מוכן לשימוש מיידי.
דירה זו בת שני חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 1,910,000 אירו. הנכס בנוי, במצב טוב ומוכן לאכלוס מיידי. המחיר משקף את מיקומו המובחר במתחם על קו החוף, כמו גם את המתקנים שהוא מציע, כולל גינה פרטית, מרפסת סגורה וחניה תת-קרקעית. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, מה שמספק לקונים את הנוחות של אכלוס מיידי. בעת הערכת נכס במחיר זה, המיקום, הגודל והמתקנים הם גורמים מרכזיים.
דירה זו ממוקמת בלוס מונטרוס, במתחם Palm Beach, ישירות על קו החוף של מרבלה. קהילה זו ידועה בגניה הטרופיים הבוגרים, באווירה השקטה שלה ובגישה הישירה לחוף, מה שהופך אותה לאחת מאזורי המגורים המבוססים ביותר באזור. הדירה בקומת הקרקע מציעה גישה ישירה לגינה פרטית בשטח של כ-20 מ"ר. החללים הפנימיים מרווחים וכוללים שתי חדרי שינה, שתי חדרי רחצה ושירותים נוספים לאורחים, כמו גם מרפסת סגורה בשטח 31 מ"ר, שיכולה לשמש כשטח מגורים נוסף לאורך כל השנה. המטבח שהותקן לאחרונה מצויד בארונות מודרניים ובמערכת סינון מים. הדירה מרוהטת במלואה, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או כהשקעה.
הדירה ממוקמת בלוס מונטרוס במרבלה, אזור המאופיין בקרבה לחוף הים עם סביבה אורבנית המציעה שירותים במרחק הליכה. לדוגמה, סופרמרקט נמצא במרחק של 796 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ, ובטווח של 2 ק"מ ישנם מספר מסעדות (7) ובתי קפה (2), כמו גם בית חולים. נוחות זו הופכת את האזור לאטרקטיבי מאוד עבור אלו המעדיפים ניידות ונוחות בחיי היומיום.
דירה זו ממוקמת בלוס מונטרוס, קוסטה דל סול, ליד מרבלה, ספרד. מפה זו מציגה את מיקום הנכס ביחס לערים המרכזיות באזור, חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה, ומספקת סקירה כללית של יתרונותיו הגיאוגרפיים.
הנכס ממוקם בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. הוא ממוקם בלוס מונטרוס, אזור הידוע בנכסים שלו על קו החוף. האזור ממוקם בין מלאגה למרבלה, ומציע גישה נוחה למתקנים ולאטרקציות של שתי הערים. קוסטה דל סול ידועה באקלים המתון שלה, בחופים היפים ובמספר הרב של מגרשי הגולף, מה שהופך אותה לאחד היעדים התיירותיים הפופולריים ביותר באירופה.
הדירה נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף אל אליקטה (El Alicate), החוף הקרוב ביותר. היא גם במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור נהנה מרשת טובה של תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה. נסיעה ברכב נוחה גם היא, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים (2.4 ק"מ) בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק 4 ק"מ, כולל גרין לייף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella). שירותים חיוניים כמו בית חולים (351 מ') ובית מרקחת (1.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס וטמפרטורות שיא ממוצעות בקיץ של 26 מעלות צלזיוס. ישנם 3,855 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הדירה ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח (שיפוע של 2.3%) ובקרבת החוף, הנהנית מבריזה ימית מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה מאוד לחופים, כאשר חוף אל אליקטה (El Alicate) הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. חופים פופולריים אחרים כמו פלאיה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla) (4.7 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) (5.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מספר מגרשי גולף כמו גרין לייף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) (4.0 ק"מ). המרינות של מרבלה (כמו מרינה מרבלה, 4.3 ק"מ) נמצאות גם הן בקרבת מקום ומציעות מגוון פעילויות מים ואפשרויות אוכל. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומועדון טניס.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. הוא ממוקם בלוס מונטרוס, אזור הידוע בנכסים שלו על קו החוף. האזור ממוקם בין מלאגה למרבלה, ומציע גישה נוחה למתקנים ולאטרקציות של שתי הערים. קוסטה דל סול ידועה באקלים המתון שלה, בחופים היפים ובמספר הרב של מגרשי הגולף, מה שהופך אותה לאחד היעדים התיירותיים הפופולריים ביותר באירופה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL240751
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
